アクロシティの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/荒川区役所前駅 徒歩6分 京成本線/千住大橋駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩13分 つくばエクスプレス/南千住駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都荒川区南千住6丁目37-1~3、7、9~11
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付32階建
築年月1990年3月
総戸数662戸
小学校区域区立瑞光小学校
中学校区域区立第一中学校
専有面積61.67m² ~ 199.74m²
間取り1LDK ~ 5LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社長谷工不動産コスモスイニシア
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

アクロシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アクロシティは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アクロシティを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアクロシティを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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アクロシティの売却ガイド

アクロシティは東京都荒川区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数662戸、地下1階付32階建の建物です。

最寄り駅は荒川区役所前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアクロシティの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクロシティを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数662戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荒川区役所前駅まで徒歩6分
  • 都電荒川線/荒川区役所前駅 徒歩6分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩12分
  • 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立瑞光小学校
  • 中学校区: 区立第一中学校

アクロシティに関するよくある質問

アクロシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクロシティには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクロシティの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアクロシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクロシティはどのような物件ですか?

アクロシティは東京都荒川区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。荒川区役所前駅徒歩6分。築1990年、総戸数662戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクロシティには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
3駅6路線(町屋・三ノ輪・南千住駅、千代田線・京成線・日比谷線・つくばエクスプレス・常磐線・都電荒川線)の真ん中に位置していてどこに出かけるにも基本的に少ない乗り換えで行ける事が多いし、 逆に出かけ先と違う場所から帰る事になってもどこからでも帰りやすい。 つまり電車の融通が利く。
3駅のピッタリ真ん中であるかわりに家から各駅までの距離が遠く、徒歩で約20分かかる。 自分の場合は運動になるからちょうどいいとすら思っていたけど、やはり急いでる時は辛い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街で、騒音などは何くとても静か。
最寄りのコンビニすら徒歩で5分ほどかかる。 どこへ行くにもちょっと遠い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
遠くからでも見えるタワーマンションなので?外観は高級感があり、共用部分はとても充実している。 24時間の管理人サービスで、フロントでは宅配便の発送・受け取り、切手の購入やコピー、写真の現像など様々なサービスが扱われており、また美容院や歯医者、プール・ジム・風呂やサウナ、クラシックバレエやヨガの習い事も行われている。 時々消防隊の方々による消防訓練や震災訓練なども行われており、マンション外の方も参加は可能になっている。 ゴミ出しも毎日24時間可能。
玄関を出てからマンションの外や駐車場、ゴミ出し場に行くまでが遠い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりはとても良く設備も充実。 報知器点検もしっかり行われている。
床がカーペットになっており、フローリングよりもあったかいが何かをこぼした時に掃除が大変。 液体だけでなく細かいカスとかもカーペットの絨毛の間に入ってしまい、ダイソンの掃除機でも吸い取り辛い。 尚且つ臭いも吸収して取りずらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
三ノ輪駅の方にはイトーヨーカドーやオリンピック、毎日賑わっている商店街、 南千住にはララテラスというショッピングモール 町屋駅には多数の飲食店があり買い物には困らない。
どこへ行くにもとにかく遠く、ただ少し買い物しに行くだけでも帰宅するまでに時間がかかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くには保育園から高校まであり、病院、公園、素盞雄神社(スサノオ)及びお祭り(天王祭)や御神輿、図書館、児童館もあるので子育にとってもいい環境。 同マンション内には、近くにある瑞光小学校に通う生徒がとても多いため登校班が作られておりそういった面でもとても安心出来ると思う。 それに子供が友達と遊ぶにもマンション内のとても広い敷地内(外周は徒歩で20分以上はかかるのではないでしょうか)でも十分遊べる。
暮らし・子育て面には特にデメリットは感じられない。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度
ぱっと見怪しい町中華のお店があるとにかく味が本格的
飲食店が近場にほとんどなくウーバーに頼りがち
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
千代田線の町屋駅や常磐線・つくばエクスプレス・日比谷線が通っている南千住駅を始め、一通りの路線が揃っているので、都内のどこに行くのにもそれなりのアクセスが整っています。
どの駅からも若干距離が離れており、駅までの移動が少し大変です。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
日暮里駅も、自転車で10分くらいなので、とても便利で、環境も良いです。
駅からは遠いですが、自転車に乗る方なら苦にはならないはずです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とても静かです。川や公園も近く、子育てには抜群です。
近くに産業廃棄物処理倉庫などがあり、気になる方には嫌かも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
非常にきれいです。清掃員や造園の方が多数いて、毎日数名とあいさつします。
ありません。できれば、敷地内の噴水回りなど、子供の遊びにもっと活用させてほしいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
とても広く使いやすいです。各部屋がセパレートで、和室なども風情があります。
なし。ガス差込口が、古いタイプのものが残っている部屋もあるそうです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにライフやセブンイレブンなどがあります。
コンビニまで少し歩きます。自転車に乗る方なら、苦にならないでしょうけど。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園への送迎バスが、数園からあり、とっても便利です。
ありません。近くの瑞光小学校は、レベルが低いとのうわさがあり、悩んでます。
2022年11月 メリット
交通利便性
上野駅まですぐ。駅を出て目の前が大きな十字路なので、タクシーを広いやすい。
大きな入り口にはエレベーターがない。コンビニが近くにない。
生活利便施設の充実
高速の入り口に近いので、一部の方には便利。商店街が魅力的。
下町っぽさが抜けず、いまだに歩きタバコをしている方などをよく見かける。
飲食店の充実
小さな居酒屋数軒と、マクドナルドがある。
家族連れが入りやすい広いレストランが少ない
暮らし・子育て環境の充実
荒川スポーツセンターでは色々な習い事を行っている。
幼稚園や小学校は全体的に少ない。主要駅の大きな入り口はエレベーターがない。
治安
大きな警察署があり、いつも外に警官が立っている。
繁華街はないが、歩きタバコ、酔っ払いは多い。
コストパフォーマンス
商店街やスーパーには安くて美味しいところがある。
新しい建物は少ないが、家賃がそこまで安くない。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。