アクセシオ芦屋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県芦屋市大桝町1-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1991年9月
総戸数22戸
小学校区域精道
中学校区域精道
専有面積101.89m² ~ 228.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社グローリービル
施工会社三井建設
管理会社グローバルコミュニティ

アクセシオ芦屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数22戸という点が安心材料になりました。アクセシオ芦屋は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1991年9月築という条件が希望に合いました。アクセシオ芦屋は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大桝町1-25に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。アクセシオ芦屋は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、アクセシオ芦屋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県芦屋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

7組の購入希望者が検討中

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アクセシオ芦屋の売却ガイド

アクセシオ芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数22戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクセシオ芦屋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクセシオ芦屋を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 精道
  • 中学校区: 精道

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

アクセシオ芦屋に関するよくある質問

アクセシオ芦屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクセシオ芦屋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクセシオ芦屋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアクセシオ芦屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクセシオ芦屋はどのような物件ですか?

アクセシオ芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩4分。築1991年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクセシオ芦屋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】JR芦屋駅は、ラポルテとモンテメール、大丸があって帰りに買い物をして帰れて便利です。 ふらっと寄れるコープや雑貨屋、100均、マック、スタバなど色々な店があったり、しっかり買い物ができる大丸があったりどの年代の方でも利用しやすいです。
【芦屋駅に対する口コミ】あまりデメリットはありませんが、敷いてあげれば自転車置き場がいつもいっぱいで少し待たないといけないです。 もうすこしたくさんあったらもっと便利です! あとは自転車置き場で空くのを待つ時の足元の印みたいなのがあれば抜かされたりしなくていいなと思います。
2024年04月 メリット
交通利便性
JR芦屋駅は、新快速が止まります。バス乗り場、タクシー乗り場もあり、便利です。
バス乗り場もタクシー乗り場も、北側だけでなく南側にもありますが、南側はあまり認知されてないように思います。
生活利便施設の充実
商業施設棟のラボルテや芦屋大丸と直結していて、便利です。
病院が若干離れているところにあるので、お年寄りなどはちょっと大変かもしれません。
飲食店の充実
スターバックス、ミスタードーナツ、マクドナルド、ドトールなど、人気のチェーン店が揃っています。
レストランは、少し値段が高いお店が多いかな、という感想です。
暮らし・子育て環境の充実
駅の北側でなく南側にも、エレベーターとエスカレーターができ、便利になりました。
駅周辺は、子供が遊べるような場所が、室内室外ともにありません。
治安
駅の北側すぐに交番があります。改札でてすぐにコンビニもあり、明るいです。
南側は特に、夜になると街灯が少ないのかかなり暗い印象です。
コストパフォーマンス
土地は高めですが、都会の割には緑が多く住みやすいので、納得してます。
もし、阪神阪急JRの3駅を巡るバスが、100円くらいであれば、利便性が上がり、家賃の高さにももっと納得がいくと思います。
交通利便性
駅まで近くて、複数線路が使えるのが便利。
遅延が多い。サラリーマンにはちょっと怖い。
生活利便施設の充実
百貨店があって、買い物がしやすいのがいいところ
総合病院がありません小さい子供がある家庭には少し不安
飲食店の充実
ファーストフード店が多いのがいいと思います。
中華店がないのがちょっと残念だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小さい公園が多いのが子育て環境にはいいところです
大きな公園がないのがちょっと残念だと思います
治安
治安がよくて、安心して暮らしていけると思います。
街灯が少ないのがちょっと残念だと思います。
コストパフォーマンス
家賃が高すぎず、安すぎずはいいところだと思います
物価がとても高いのがちょっと残念だと思います。

アクセシオ芦屋の中古販売価格の推移

平均㎡単価245.07万円/㎡
データ件数4
価格トレンド↑ 上昇傾向
157.35 245.04 332.73 2013-06-10 3LDK 105.27㎡ 172.09万円/㎡2025-01-13 2SLDK 101.89㎡ 171.96万円/㎡2025-06-14 3LDK 228.62㎡ 318.11万円/㎡2025-06-15 3SLDK 228.62㎡ 318.11万円/㎡ 2013-06 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-15 11階 3SLDK 228.62㎡ 318.11万円/㎡
2025-06-14 10階 3LDK 228.62㎡ 318.11万円/㎡
2025-01-13 5階 2SLDK 101.89㎡ 171.96万円/㎡
2013-06-10 7階 3LDK 105.27㎡ 172.09万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。