アクシルコート島津山南の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/五反田駅 徒歩4分 JR山手線/大崎駅 徒歩9分 JR山手線/品川駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都品川区東五反田1丁目24-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2003年3月
総戸数72戸
小学校区域第二日野小学校
中学校区域日野中学校
専有面積50.12m² ~ 75.62m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社住友不動産
管理会社住友不動産建物サービス

アクシルコート島津山南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アクシルコート島津山南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アクシルコート島津山南のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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アクシルコート島津山南の売却ガイド

アクシルコート島津山南は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数72戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は五反田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクシルコート島津山南の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクシルコート島津山南を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五反田駅まで徒歩4分
  • JR山手線/五反田駅 徒歩4分
  • JR山手線/大崎駅 徒歩9分
  • JR山手線/品川駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二日野小学校
  • 中学校区: 日野中学校

アクシルコート島津山南に関するよくある質問

アクシルコート島津山南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクシルコート島津山南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクシルコート島津山南の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアクシルコート島津山南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクシルコート島津山南はどのような物件ですか?

アクシルコート島津山南は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。五反田駅徒歩4分。築2003年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクシルコート島津山南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【五反田駅に対する口コミ】五反田は、大型書店が目立つところにあるので便利です。まず、ブックファーストは東急五反田ビル(レミイ)にあります。駅前歩道橋からビル2Fに入れるのが雨の日は嬉しい。そのまま桜田通りを南下して行けば左にTSUTAYABOOKS(旧あゆみブックス)。右はBOOKOFFで、ここは都内にしては大型の方だと思います。なので何時間居ても邪魔にされない。私が行った時は洋書も多かったです。 新宿までは6駅。都営浅草線と接続しているので浅草観光、成田空港行きには便利。東急池上線も乗り入れています。 真夜中でも人通りがあり、時々警察がパトカーでパトロールしている。コンビニも多いので夜道も安心です。 道は平坦ですが、中央環状線を通過してさらに南下すると上り坂です。 戸越あたりまで続きます。
【五反田駅に対する口コミ】商店街が地味でパッとしない。武蔵小山や戸越銀座の方が有名です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【五反田駅に対する口コミ】開発が行われてから、さらにお店が増えました。 期間限定スイーツ、パン屋さんはありましたが、プラントやお魚屋さんまでなにか買って帰りたい。という方には便利だと思います。トイレも綺麗になり改札も広いので使いやすいです。
【五反田駅に対する口コミ】導線が気になります。 特に通勤時間帯などはもう少し工夫してもいいと思います。とはいえ工事が完了したので浅草線からの流れは良くなりました。
2024年06月 メリット
交通利便性
駅構内にはラーメン、カフェ、ユニクロもあり乗り換え時やちょっと時間潰しに寄ることができる。山手線は大崎に車庫があるため、大崎止まりや始発に乗れる事も良いポイント。またりんかい線へのアクセスもありお台場方面にも気軽に行ける。
朝晩のラッシュ時はサラリーマンが多い為、エスカレーター等が混み急いでいる時は不便。
生活利便施設の充実
駅前は商業施設があり、チェーン店のお食事もできる。またスーパーもライフがあり、重宝できる。本屋もあり、本の種類も多く困る事はない。またスターバックスやデニーズ、サイゼリアもあり長居できる。カフェする所はあるので時間潰しができる。
駅前には沢山の飲み屋もある為、夜のお食事をしようとするとサラリーマンの団体予約があり入れない事もある。
飲食店の充実
お昼時になれば、各店が店頭でお手軽価格でお弁当を販売してくれたり、手頃なランチ価格のお店な沢山あるので食べ物に困ることはまずない。駅から少し歩くと有明な焼肉屋光陽、つけ麺六厘舎、オシャレなご飯が出来るのでその点でもよい。
ベーカリーが駅前のティンクパーク内にあるぐらいで、ベーカリーがほぼない。またケーキ屋もない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前近くに小学校があるが、タワマンの子が多い為、1学年100名以上のマンモス小学校。クラス数も多い。駅前にはドラッグストアや病院もあり、薬の購入や同じフロア内にたくさんの種類の病院がある為、病院のハシゴも気軽にできる。
保育園は認証保育園が駅前にあるが、園庭を持ってる保育園はない。子供が遊べる公園が小さいのでおもっきり遊べない。
治安
昼間はサラリーマンが多く、夜もサラリーマンの方を多く見かける。また駅周辺は綺麗に整備されているため、治安は良い方。品川区街パトロールの車もよく回っており、また自転車でお巡りさんも巡回しているため、安心感はある。
昔ながらに住んでいる方もいらっしゃるので、足を伸ばすと古いお家の空き家などもある。住宅地は街灯が少なめになる。
コストパフォーマンス
家賃は色んな路線が使える意味では、とてもコスパは良いところ。また足を伸ばせば戸越駅も使える。駅周辺はタワマンが多いが、少し歩けば住宅街があり、土地価格は割安感はある。物価的には駅前のスーパーは割高感があるが、戸越銀座にいけば安い。
タワマンの価格が値上がりしているので、分譲ではやはり高い。賃貸ではまぁよいが駐車場を借りるとなると駐車場付きがほぼない。
交通利便性
電光掲示板で時刻と何番線が書いてあるのはとても良い。改札機が多い。
○○線が多く迷子になる。新幹線のチケット販売が当日のみであること。案内標識等でもう少し分かりやすくなると良い。
生活利便施設の充実
お土産のショップがあり、観光客への収益もみこめる。
コンビニが近くに沢山ありすぎ。バスの乗り場が多くて迷う。
飲食店の充実
駅前はとても飲食店が多い。居酒屋も充実している。
乗り場からの出口が多く、反対側に出るのが一苦労である。
暮らし・子育て環境の充実
マツモトキヨシなどのドラッグストアなども多数ある。
広い横断歩道や少し段差があるところがあり、子供はコケてしまうかも。
治安
駅はとても綺麗である。また、優しい人が多く聞いたらなんでも教えてくれる。
ぶつかってくる人や大声で歌っている人がいる。
コストパフォーマンス
山手線に乗れば大体の場所は行ける。乗り過ごしてもすぐ来る。
入口付近で1度降りると、乗れないことがある。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。