アクシルコート京都二条の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/二条駅 徒歩5分 阪急京都本線/大宮駅 徒歩9分
所在地(住所)京都府京都市中京区壬生朱雀町6-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1993年12月
総戸数83戸
小学校区域京都市立朱雀第一小学校
中学校区域京都市立中京中学校
専有面積20.65m² ~ 24.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社新井組
管理会社住友不動産建物サービス

アクシルコート京都二条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都市内での移動のしやすさを重視しており、二条駅周辺の交通利便と商業施設の充実を享受しやすいが希望条件に合っています。将来的に住み替えを考える場合でも、需要が見込みやすい立地だと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 静かに暮らせる環境を求めつつ、資産性も意識しやすい中心部立地も外せませんでした。休日に近隣を散歩しやすく、長く住んでも飽きにくい街並みだと感じています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社役員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 二条駅周辺の交通利便と商業施設の充実を享受しやすいに魅力を感じており、今の住まいより通勤時間を短縮できる点を評価しています。日々の買い物や外食先も選びやすく、生活全体の効率が上がると考えています。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在は賃貸住まいですが、地下鉄やJRを柔軟に使える交通利便なら購入後の暮らしが具体的に想像できました。建物とエリアのバランスが良く、資金計画にも無理が出にくいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、アクシルコート京都二条のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 京都府京都市中京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム不可

6組の購入希望者が検討中

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アクシルコート京都二条の売却ガイド

アクシルコート京都二条は京都府京都市中京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数83戸、11階建の建物です。

最寄り駅は二条駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクシルコート京都二条の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

アクシルコート京都二条を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 二条駅まで徒歩5分
  • JR山陰本線/二条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線/大宮駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立朱雀第一小学校
  • 中学校区: 京都市立中京中学校

アクシルコート京都二条に関するよくある質問

アクシルコート京都二条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクシルコート京都二条には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクシルコート京都二条の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアクシルコート京都二条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクシルコート京都二条はどのような物件ですか?

アクシルコート京都二条は京都府京都市中京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。二条駅徒歩5分。築1993年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクシルコート京都二条には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JRと地下鉄の二条、阪急大宮駅まで徒歩で通えます。目の前にバス亭があり、循環路線がひんぱんにとおっていますので、時刻表など気にせずバスに乗って中心部まで行くことができます。循環路線で市内の主要な大学へもアクセス可能です。
阪急の駅は駐輪場がすくないので徒歩で行くのがお勧めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
通りを挟んで向かいに小学校があります。三条商店街のアーケードまですぐに行けるので、雨の日でも買い物に困りません。
近隣に焼肉屋ができ、朝まで営業しているので匂いが気になることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが清掃、ごみだしなどもきちんと管理してくれているので、ごみが何日も放置されているというようなことはありません。
住人が多いので駐輪場はすこし込み合っていますが、登録などは管理されています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
壁は厚く、私は隣人の物音をほとんど聞いたことがありませんでした。つくりがしっかりしているので夏は涼しく冬は暖かく過ごせます。
そもそもバス通りに面しているので、隣人の騒音は車の音でかき消されてわからないということはあると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
普段の食材は24hスーパー、安売りスーパー、生協、ちょっと高級食材もあるスーパーなど、用途に応じて店を変えることもでき、とても満足しています。
夜遅くまでやっている飲食店は少ないですが、そのぶん中心部へのアクセスがいいので不便に感じることはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学区の評判についてはわかりませんが治安はいい地域です。二条駅がターミナルなので保育園は集中しています。クリニックも医療ビルがあり、複数の選択肢から選ぶことができます。単身マンションなので住人同士のコミュニケーションはほぼ皆無です。
小学校は大きな通りを挟んでいますが、年に何度かある運動会などのイベントの日はかなり騒々しいです。
2024年12月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック付き。警備費もあるので警備員が常駐。
家賃以外の出費が多くやや割高感は否めない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二条駅に対する口コミ】千本通りにある駅で、JR嵯峨野線、映画館のあるB iV iがあり、B iViには飲食店や本屋さんゲームセンターに駐輪場があります。四条大宮からバスが多く走り、本数も多いです。近くにスーパーのライフや、スポーツクラブ他飲食店も多数あります。
【二条駅に対する口コミ】挙げるとすれば、B iV iにはインテリア雑貨や装飾品屋さんがないという所でしょうか。近隣にも少ないと思います。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二条駅に対する口コミ】駅から歩いて1分くらいの所ににスーパーマーケットのライフがあります。夜の0時まで開いてるのでとても便利です。 南に5分くらい歩くと三条会商店街という大きな商店街があります。色々なお店があり活気もあって良い感じの商店街です。 京都駅まで2駅でいきます。 駅の目の前には大きな道の千本通が通っていて夜遅い時間でも車の交通量は比較的多いです。
【二条駅に対する口コミ】JR嵯峨野線は電車の本数が時間帯によりますが1時間に5本くらいと少しすくない気がします。
2022年11月 メリット
交通利便性
阪急大宮駅は阪急京都線で止まる快速も多いし混雑もそこまでしないので良い
ホームに人が落ちないようにバーがあれば安全だと思う。
生活利便施設の充実
スーパーが近くにあり、コンビニやドラッグストアもたくさんある。
本屋がなくなってしまって残念。またできてほしい。
飲食店の充実
居酒屋さんがいっぱいある、特に串八は安くて美味しい。
カフェがもっと駅近にたくさんオシャレなものがあればいいのにと思う。
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育園はたくさんあるし遊ぶ場所には困らない。
トイレは微妙な場所にあり、綺麗とはいえない。
治安
街灯はたくさんあるし、いつも明るい場所なので遅くに来ても大丈夫。
居酒屋がたくさんあるから、酔っ払いがたくさんいる。
コストパフォーマンス
京都駅にも近いし、スーパーや飲食店もたくさんあるから家賃は安くはないけど値段相当だと思う。
人気の場所だから、入りたい部屋があってもすぐ埋まってしまう。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。