アクシルコート京都二条イースト棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩4分 JR山陰本線/二条駅 徒歩6分 京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩8分
所在地(住所)京都府京都市中京区壬生朱雀町6-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1993年12月
総戸数80戸
小学校区域京都市立朱雀第一小学校
中学校区域京都市立中京中学校
専有面積20.00m² ~ 25.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社新井組
管理会社住友不動産建物サービス

アクシルコート京都二条イースト棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 JRや地下鉄の利用しやすさが大きな決め手です。大型商業施設も使いやすいことも確認でき、今の生活導線をほとんど変えずに住み替えできると感じています。職住近接を組みやすい立地にも魅力を感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 職場やよく使う沿線との相性を考えると、JRや地下鉄の利用しやすさはかなり魅力的です。実際に歩いてみて大型商業施設も使いやすいことに納得でき、家族が無理なく暮らせる印象を持ちました。職住近接を組みやすい立地を重視して前向きに検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住まい探しでは利便性だけでなく落ち着きも重視しており、大型商業施設も使いやすいことが希望に合っています。あわせてJRや地下鉄の利用しやすさが確保できるので、平日も休日も動きやすいと考えています。職住近接を組みやすい立地を含めて総合点が高いです。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アクシルコート京都二条イースト棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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アクシルコート京都二条イースト棟の売却ガイド

アクシルコート京都二条イースト棟は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数80戸、11階建の建物です。

最寄り駅は二条城前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクシルコート京都二条イースト棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

アクシルコート京都二条イースト棟を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 二条城前駅まで徒歩4分
  • 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩4分
  • JR山陰本線/二条駅 徒歩6分
  • 京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立朱雀第一小学校
  • 中学校区: 京都市立中京中学校

アクシルコート京都二条イースト棟に関するよくある質問

アクシルコート京都二条イースト棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクシルコート京都二条イースト棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクシルコート京都二条イースト棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアクシルコート京都二条イースト棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクシルコート京都二条イースト棟はどのような物件ですか?

アクシルコート京都二条イースト棟は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二条城前駅徒歩4分。築1993年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクシルコート京都二条イースト棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
二条駅はJRで10分程度と、主要交通拠点に近い。また、二条城を含め、京都市内の有名な寺社や観光地へのアクセスが良好だが、駅周辺は落ち着いた住宅街であり喧噪もすくない 商店街も地学、生活の利便性が高い。
しいて言えば交通量の多さと駐車場の少なさが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街であり過ごしやすい。駅から物件までも大通りなどで危険を感じたことはなかった。
夏は虫が出る。京都ならどこも同じだとは思うが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
結構な頻度で清掃されているのを見かける。 管理人の方も常駐しており安心できる。 ペットも犬猫1匹まで飼育できる。
ペットがもう1匹飼えるといいなとは思った。
お部屋の仕様・設備 ★★★
特にない。築古のマンション/アパートという感じ。 設備に応じて安いのが魅力
やはり古さが気になる。ユニットバスなのはあまり好みではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに商店街がありかなり便利。 大きなスーパーもある。
強いて挙げれば若者が行くような服屋は近くにないが、阪急ですぐ河原町などに出ることはできる。
暮らし・防災・子育て ★★★
耳鼻科、眼科などは駅近辺にあり助かった。
かかりつけ医にできるような病院が近くにない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二条駅に対する口コミ】快速も特急も停まるし、地下鉄との乗り換えも便利。二条城にも近く、近隣には映画館が入ってる商業施設や、飲食店も立ち並んでいる。体感的に治安もあまり悪くないと思う。近隣に昔住んでたけど、また住んでみたいと思うぐらい。
【二条駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、コロナ禍も以前は、朝の京都方面へ向かう列車の、先頭車両はすし詰め状態だった。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二条駅に対する口コミ】二条駅周辺には映画館や教習所、ゲームセンターやジムなど商業施設が多く集まっている。京都駅まで二駅で行けることからとても人気の駅の一つだ。周りにも観光地があり二条城などは住んでいるマンションから見ることができるかもしれない。 夜道も比較的交通量も多いので安心だ。
【二条駅に対する口コミ】特に見つからないが嵯峨野線は列車の車両が少ないので通勤ラッシュの際人で混み合うことが考えられる。
2023年10月 メリット
交通利便性
バス乗り場や、タクシー乗り場がすぐ近くにあるし、複数出口があるので助かる。
強いて言えば、通勤ラッシュ時の河原町方面がだいぶ混雑している。
生活利便施設の充実
カラオケや、スーパーや100円ショップ ドラッグストアなどもあるし、医療機関だと、小児科や皮膚科、産婦人科なども近くにあるのでとても良い場所だと思います。
強いて言えば、トイレが改札に入ってから無い
飲食店の充実
居酒屋等の飲食店も駅の近くにあるのでとても良い
駅の目の前にあるセブンはその為。とても並ぶ事が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校の数もかなり多いと思います。駅の近くにも把握している限りですが3つほど幼稚園・保育園などもあります。
居酒屋等が多い分夜物凄くうるさいので、小さなお子さんが居るご家庭は特に大変になってしまうのではないかなと思います、。
治安
駅のすぐそばに、交番や警察署があります。
居酒屋が多いのでその分酔っ払いも多いです。
コストパフォーマンス
土地は少し高めかもしれません。住みやすさは駅から少し離れれば居酒屋の件数もかなり減るので比較的住みやすいと思います。
駅から近すぎると色々と大変です。酔っ払いも多いですし。
交通利便性
梅田まで30分程度で行ける。始発から2駅なので、座れることが多い。
特急が止まらないこと。強いて言うなら、改札から出口が遠いこと。
生活利便施設の充実
百均やコンビニ、飲食店などは充実している。
スーパーが近くにないのが、少し不便。15分程歩けばある。服屋さんも周りにはない。
飲食店の充実
飲食店(居酒屋)が周りに多く、ご飯に困ることがない。
スーパーが少し遠い。あと、定食屋さんがあればとても良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあるため、バリアフリーの環境は整っている。
学校や公園は少し遠い。子育ての場所としては不向きかもしれない。
治安
そこまで治安が悪いとは思わない。夜もうるさくない。
駅の周辺に鳩が多いことが気になるが、それ以外治安が悪いとは思わない。
コストパフォーマンス
繁華街へのアクセスがとてもよい。バス、電車、徒歩など状況によって交通手段を選べる。
少し家賃が高いが、駅に近いため仕方がない部分もあると思う。

アクシルコート京都二条イースト棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価117.56万円/㎡
データ件数47
価格トレンド↑ 上昇傾向
75.04 129.09 183.15 2014-02-18 1R 22.78㎡ 98.68万円/㎡2014-02-18 1R 22.8㎡ 95.69万円/㎡2014-05-13 1K 22.8㎡ 85.54万円/㎡2014-11-01 1K 20.65㎡ 104.06万円/㎡2014-11-20 1R 22.48㎡ 94.11万円/㎡2014-12-16 1R 22.48㎡ 94.11万円/㎡2015-01-15 1K 22.78㎡ 100.13万円/㎡2015-01-26 1R 22.48㎡ 98.53万円/㎡2015-06-29 1K 22.48㎡ 85.29万円/㎡2015-07-16 1K 22.78㎡ 100.13万円/㎡2016-03-11 1R 25.96㎡ 84.05万円/㎡2016-04-21 1R 22.48㎡ 130.88万円/㎡2016-07-14 1R 22.48㎡ 100万円/㎡2016-09-08 1K 22.78㎡ 129.15万円/㎡2016-10-24 1R 22.48㎡ 130.88万円/㎡2017-03-09 1K 22.78㎡ 129.15万円/㎡2017-08-05 1K 20.65㎡ 124.87万円/㎡2017-09-10 1K 22.78㎡ 129.15万円/㎡2017-11-28 1K 22.78㎡ 174.14万円/㎡2018-01-22 1K 20.65㎡ 124.87万円/㎡2018-01-23 1R 22.78㎡ 129.15万円/㎡2018-03-16 1K 22.78㎡ 129.15万円/㎡2018-05-24 1R 22.78㎡ 129.15万円/㎡2018-06-12 1R 22.8㎡ 126.14万円/㎡2018-07-23 1K 20.65㎡ 124.87万円/㎡2018-10-07 1K 22.78㎡ 129.15万円/㎡2019-02-11 1K 20.65㎡ 116.86万円/㎡2019-02-16 1R 22.8㎡ 127.59万円/㎡2019-03-30 1K 22.78㎡ 101.58万円/㎡2019-04-08 1K 22.78㎡ 129.15万円/㎡2019-04-29 1K 25.6㎡ 109.76万円/㎡2019-10-09 1K 22.78㎡ 129.15万円/㎡2020-03-14 1R 22.8㎡ 127.59万円/㎡2020-04-19 1K 22.48㎡ 122.06万円/㎡2020-06-26 1K 22.78㎡ 129.15万円/㎡2021-09-12 1K 25.96㎡ 101.87万円/㎡2023-06-02 1K 22.78㎡ 129.15万円/㎡2023-06-22 1K 25.6㎡ 120.09万円/㎡2023-10-07 1K 25.96㎡ 118.43万円/㎡2023-11-03 1K 25.96㎡ 112.06万円/㎡2024-01-22 1K 24.2㎡ 107.92万円/㎡2024-02-27 1K 22.78㎡ 134.96万円/㎡2024-07-10 1K 22.48㎡ 102.94万円/㎡2025-01-28 1K 22.78㎡ 134.96万円/㎡2025-02-02 1K 22.48㎡ 132.35万円/㎡2025-06-25 1K 22.78㎡ 121.9万円/㎡2025-07-29 1K 22.78㎡ 134.96万円/㎡ 2014-02 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-29 2階 1K 22.78㎡ 134.96万円/㎡
2025-06-25 2階 1K 22.78㎡ 121.9万円/㎡
2025-02-02 5階 1K 22.48㎡ 132.35万円/㎡
2025-01-28 2階 1K 22.78㎡ 134.96万円/㎡
2024-07-10 6階 1K 22.48㎡ 102.94万円/㎡
2024-02-27 2階 1K 22.78㎡ 134.96万円/㎡
2024-01-22 10階 1K 24.2㎡ 107.92万円/㎡
2023-11-03 7階 1K 25.96㎡ 112.06万円/㎡
2023-10-07 7階 1K 25.96㎡ 118.43万円/㎡
2023-06-22 7階 1K 25.6㎡ 120.09万円/㎡
2023-06-02 2階 1K 22.78㎡ 129.15万円/㎡
2021-09-12 9階 1K 25.96㎡ 101.87万円/㎡
2020-06-26 8階 1K 22.78㎡ 129.15万円/㎡
2020-04-19 10階 1K 22.48㎡ 122.06万円/㎡
2020-03-14 7階 1R 22.8㎡ 127.59万円/㎡
2019-10-09 8階 1K 22.78㎡ 129.15万円/㎡
2019-04-29 8階 1K 25.6㎡ 109.76万円/㎡
2019-04-08 8階 1K 22.78㎡ 129.15万円/㎡
2019-03-30 7階 1K 22.78㎡ 101.58万円/㎡
2019-02-16 10階 1R 22.8㎡ 127.59万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。