アクサス品川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/北品川駅 徒歩3分 京急本線/新馬場駅 徒歩4分 JR京浜東北線/品川駅 徒歩13分 東京モノレール/天王洲アイル駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都品川区北品川1丁目24-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2007年9月
総戸数39戸
小学校区域台場小学校
中学校区域城南中学校
専有面積18.76m² ~ 23.46m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アセットリード
施工会社冨士工
管理会社穴吹ハウジングサービス

アクサス品川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アクサス品川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都品川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都品川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都品川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアクサス品川を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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アクサス品川の売却ガイド

アクサス品川は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数39戸、12階建の建物です。

最寄り駅は北品川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクサス品川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクサス品川を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北品川駅まで徒歩3分
  • 京急本線/北品川駅 徒歩3分
  • 京急本線/新馬場駅 徒歩4分
  • JR京浜東北線/品川駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 台場小学校
  • 中学校区: 城南中学校

アクサス品川に関するよくある質問

アクサス品川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクサス品川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクサス品川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアクサス品川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクサス品川はどのような物件ですか?

アクサス品川は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北品川駅徒歩3分。築2007年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクサス品川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
北品川駅から徒歩4分と近く、隣には0時まで営業している「まいばすけっと」あり、そのほかにも商店街の中に建つマンションのため大変便利。品川駅まで一駅なので、夜遅い帰宅の際も品川まで戻ればタクシーまたは徒歩(15分~20分)で帰れます。
近くの踏切が、朝に時々「開かずの踏切」になることがあった。少し回り道をすれば問題なし。
立地・治安・周辺環境 ★★★
高層階であれば、正月の箱根駅伝が見れます。商店街に面しているため、夜中でもきれいな街頭が灯る中を帰れますが、居酒屋が並んでいるということはないので酔っ払いの騒音や町の汚さはありませんでした。
大きな通りから一本中に入っているが高層階だと隔てるものがないので、道路と線路の音は小さくはなかったです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観、エントランスは単身用賃貸としては十分。宅配BOXとオートロックシステムは満足でした。共用施設は一切ありません。廊下は外廊下です。ごみも24時間可能で管理人さんも良い方でした。
自転車置き場が2段型で使いずらい。また屋根はあるものの外のふきさらしなので、自転車利用に良い町なのだが、あまり良い自転車は保持しにくい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たり良好で、洗面所もガラスのシンクでスタイリッシュ。部屋の床が白いことやキッチンタイルが黒いことなどもスタイリッシュで良かった点。
収納が少なく、キッチンが部屋の中央にあるなど、間取りも使いやすいとは言えない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
隣に「まいばすけっと」があったのでとても便利。大きなスーパーは徒歩10分弱。イオン品川シーサイドが徒歩25分くらいで、無料バスがあったのでそちらを利用することもあった。鳥一という焼き鳥屋は安くて、また居心地もよく、北品川らしいお店の一つだったと思う。
美味しいパン屋がなかった。気軽に入れる飲食店も多いとは言えない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
内科、歯医者も徒歩5分程であるので、急遽調べていく分にも困らなかった。
近くに品川女子学院があり、通勤時に学生の登校時間と重なると駅までの道が歩きずらいことがあった。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩4分ほどで着く。品川駅まで1駅なのでとても便利。
駅舎が古い。踏切が多く不便。ただ品川の再開発で解消されるそうだ。
立地・治安・周辺環境 ★★★
徒歩4分で着き、品川駅まで1駅なのでとても便利。
駅舎がとても古い。踏切が不便。だが、再開発でいずれはなくなるらしい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
高級感がある。宅配ボックスも8個あり、最近は週末以外はいっぱいになることもなく受け取れる。駐輪場が敷地内なので盗みに入られる心配がないのもうれしい。
最近粗大ごみを適切に出さない方が多いのか、エントランスとなりにマットレスや家電が置きっぱなしになっていて見栄えが良くない。管理会社も張り紙をしてくれているが引っ越し済みの人は見ないでしょうに。。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
防音がしっかりしていると思う。全角部屋で、隣と接しているのがリビングスペースと水回りのような作りなので、隣の生活音はほぼ聞こえない。駅が近いが、窓を閉めれば電車音も気にならない。
狭い。天井がでこぼこ?していて少し圧迫感がある。防音はとても良いと思う。上の階が配慮がないと物を落としたり生活音が聞こえることはあるが、そこまでではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
隣がまいばすけっとでとても重宝する。ファミリーマートが徒歩1分以内、八百屋が多い。
大きいスーパーが近くにないので、まとめ買いはしづらい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院は困らないほど近くにたくさんある。救急病院もすぐ近くにある。
救急病院が近いので、サイレンの音が夜中気になることがある。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
品川駅が近いので、交通の便はいいと思います。
新馬場駅が快速が通らないので、少し不便だと思います
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
北品川駅4分ほど、品川駅20分弱徒歩圏。目の前の北品川商店街は雰囲気よく、特に夜は味わいある街頭が先までつづき、帰ってくるとほっとする。
しかし、実は踏切がなかなか開かない朝のタイミングがあり、その時はあえて踏切を避けるので遠回りとなる。また、商店街の割に使う店はない。
2024年04月 メリット
交通利便性
新幹線と山手線の両方が使えるので、とても便利です。将来的なリニアの発着駅ともなる予定です。
混雑はすごく大変なと感じました。とは言え、通路が狭いと言うわけではないです。
生活利便施設の充実
大体のものは揃っていますしなくても、どこかへの移動で賄うことが可能です。
揃えすぎて便利なので、田舎への転居が決まってしまうと、少し不便を感じてしまうかもしれません。
飲食店の充実
あるジャンルのお店が揃っていて、食べたいものがないと言うような状況に陥る事はないと思います。
デートでで使うとなると、少し費用が高くついてしまった記憶がありました。
暮らし・子育て環境の充実
移動の便利さが全てをカバーできると感じました。
街路樹のが少ないのとは感じる記憶があります。
治安
特段治安が悪いと思ったような場所はありませんでした。
田舎に比べると、犯罪の発生率は低くはと思います。
コストパフォーマンス
ハイクオリティーな生活に憧れている場合は、とても良い場所だと思います。
家賃等は高く済むと言って、選択肢に入るのは相当な上級ではないといけないと思いました。
交通利便性
モノレールで羽田空港に行けるので、会社などから旅行に行くには、いい場所です。タクシーもよく止まります。
モノレールとりんかい線しかないのでニッチです。また、品川駅までh20分くらい歩かないといけないです。
生活利便施設の充実
ビジネス街なのでコンビニには困りません。また飲食店も平日ランチにはおすすめです。
アパレル、本屋など楽しむための場所は皆無です。また休日はほぼ飲食店はやっていないです。
飲食店の充実
tyハーバーが夜景は綺麗ですし、有名ですのでおすすめです。そのた系列店もオシャレなところが多く人気です。
休日はほぼ休みの場所が多いこと、ラインナップが少ないこと、オシャレなお店がty系列しかないこと。
暮らし・子育て環境の充実
駅が綺麗です。エレベーターやエスカレーターもあります。
学校系は何もありません。歩きますが東京海洋大学はあります。
治安
ビジネス街なので危険な場所は少ないと思います。また、酔っぱらいも品川に流れるのでほぼいません。
駅から離れると街灯が少なめかと思います。
コストパフォーマンス
天王洲にオフィスがある人にはいい場所だと思います。品川にも自転車で行けます。
家賃は比較的高く、これといったスーパーもないのでクラスには不便かと思います。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。