アクサス品川戸越の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/戸越駅 徒歩6分 東急池上線/戸越銀座駅 徒歩8分 JR山手線/五反田駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都品川区西五反田6丁目25-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2017年12月
総戸数26戸
小学校区域品川区立第一日野小学校
専有面積20.37m² ~ 41.77m²
間取り1R ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アセットリード聖幸ライフ
施工会社リンク・トラスト
管理会社アセットコミュニティ

アクサス品川戸越を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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アクサス品川戸越の売却ガイド

アクサス品川戸越は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数26戸、10階建の建物です。

最寄り駅は戸越駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアクサス品川戸越の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクサス品川戸越を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸越駅まで徒歩6分
  • 都営浅草線/戸越駅 徒歩6分
  • 東急池上線/戸越銀座駅 徒歩8分
  • JR山手線/五反田駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立第一日野小学校

アクサス品川戸越に関するよくある質問

アクサス品川戸越の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクサス品川戸越には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクサス品川戸越の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアクサス品川戸越の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクサス品川戸越はどのような物件ですか?

アクサス品川戸越は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸越駅徒歩6分。築2017年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクサス品川戸越には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲戸越商店街に近く、買い物には困らない立地であった。五反田駅からも歩ける距離ではあるが、緩やかな坂を登っていく形となります。
▼戸越銀座駅からも若干の傾斜があるが、日常生活に大きな影響はありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲山手線沿いからも歩いていけるので、あたりが暗く危ないといったことはありませんでした。
▼マンションの前に高速道路が走っているため、昼夜問わず車が通っています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲24時間ゴミ出し可能、オートロック、宅配BOXもありますので、ひとり暮らしには快適な共用設備でした。
▼特に共用設備でのデメリットはありませんが、一時的な駐車場はないため、引越しを自力でする場合は近くの駐車場に停める必要があるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲防音性は高い印象でした。高速道路沿いですが、窓ガラスが厚く、窓を閉めれば外の車の音などは気になりませんでした。
▼部屋の間取りにもよりますが、ベットの配置は悩ましいところでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲五反田TOC、戸越商店街、スーパーも近く充実した生活を送ることができると思います。
▼もう少しおしゃれなカフェとかがあれば尚よしといったところですが、そこまで重要ではありませんでした。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲病院や学校も近くにあります。ひとり暮らし用の物件ですので、住民との交流はあまりないです。
▼やはり高速道路沿いですので、災害時に高速道路が潰れてしまうと、影響はあるかもしれません。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲山手線の五反田駅まで徒歩圏内であり、便利。
▼高速道路沿いであるので、空気がきになる。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【五反田駅に対する口コミ】都内の主要なターミナル駅である渋谷駅までは、わずか7分でアクセス出来ます。また、山手線・東急池上線・地下鉄都営浅草線が乗り入れるミニターミナル駅でもあります。 駅周辺はオフィス街なので、お洒落な飲食店・居酒屋などが多いです。特に焼き鳥屋、ラーメン屋が目立っている印象です。駅から徒歩0分圏内に生鮮食品スーパーもあります。
▼【五反田駅に対する口コミ】駅前は風俗店なども多く、特に夜は治安面で少し不安があります。キャッチなどが苦手な方は一人歩きはしない方が良いかもしれません。
2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅からも近く基本的にアクセスに関しては便利なマンション。
▼やや交通量が多いというくらいで目立つデメリットはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲とても清潔で近所のお店に関してもきれいで好感が持てます。
▼特にデメリットは存在せず、清潔で済みやすいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲遮音性の高壁で快適に生活することができます。
▼やや近隣住民との関係が薄いかなとは思いました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲キッチンやバスルームなど基本的な設備が揃っており便利でした。
▼特にデメリットとなるような要素は存在しません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近所にスーパーやコンビニが存在しとても便利でした。
▼特にデメリットとなる要素は感じられません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近所に小学校があるので学校の係りの方が見回りをしています。
▼交通料が多いので車に子供がひかれないかが心配です。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲山手線なのでとても便利です。新宿や渋谷まで数分の好立地です。
▼便利が故に人が多いことがデメリットです。
生活利便施設の充実
▲駅前には複数の商業施設があります。買い物に困ることはありません。
▼都会なので、やや店舗の大きさが小さいです。
飲食店の充実
▲大衆店から高級店まで様々でいろんな飲食店が楽しめます。
▼繁華街なので、混雑していることも多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲利便性によく子育てしやすいです。駅前だけで全てが揃います。
▼東口には繁華街が広がっているので、夜は注意が必要です。
治安
▲駅前すぐに交番があり、人通りも多いので安心です。
▼夜の繁華街を歩くときには、注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲家賃は高めですが、利便性の良さがとてもメリットです。
▼便利が故に家賃は高くなるのがデメリットです。
交通利便性
▲近くにはバス、タクシー乗り場があります。
▼駅が多少狭いため7時〜8時は結構混みます
生活利便施設の充実
▲近くにアトレがあり買ってから帰えったり、行きにちょっとよったりできます。
▼エスカレーターが狭いので雨の日はアトレに行くためのエスカレーターは混雑します。
飲食店の充実
▲周辺のは結構美味しいです。しゅうまいのお店は得においしいです。
▼強いて言えば雨の日にお店からちょっと歩いて濡れます
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにいくつか保育園、幼稚園もあります。
▼歩きならちょっと遠いです。ですが、自転車ならすぐ付きます。
治安
▲駅前に交番があり、警察の方が注意してくれるので治安は良いです。
▼強いて言うなら東口に交番があるのでちょっと注意できないぐらいです。でも、治安は悪くありません。
コストパフォーマンス
▲周りは、結構タワマンが多いイメージです。
▼結構周りがタワマンが多いので、お金が高いです。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。