アクアリガーレ西日暮里イーストの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/西日暮里駅 徒歩8分 JR山手線/田端駅 徒歩11分 JR山手線/日暮里駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都荒川区西日暮里6丁目15-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2006年10月
総戸数21戸
小学校区域第六日暮里小学校
中学校区域諏訪台中学校
専有面積25.47m² ~ 36.21m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ロイズコンサルティング
施工会社河野建設
管理会社エスグラントコーポレーション

アクアリガーレ西日暮里イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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アクアリガーレ西日暮里イーストの売却ガイド

アクアリガーレ西日暮里イーストは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数21戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西日暮里駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアクアリガーレ西日暮里イーストの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクアリガーレ西日暮里イーストを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西日暮里駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ千代田線/西日暮里駅 徒歩8分
  • JR山手線/田端駅 徒歩11分
  • JR山手線/日暮里駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 第六日暮里小学校
  • 中学校区: 諏訪台中学校

アクアリガーレ西日暮里イーストに関するよくある質問

アクアリガーレ西日暮里イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクアリガーレ西日暮里イーストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクアリガーレ西日暮里イーストの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアクアリガーレ西日暮里イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクアリガーレ西日暮里イーストはどのような物件ですか?

アクアリガーレ西日暮里イーストは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西日暮里駅徒歩8分。築2006年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクアリガーレ西日暮里イーストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西日暮里駅に対する口コミ】JRへの直接乗り換えができるので都会に出るためにはかなり便利な駅です。特に代々木上原駅方面の電車はすぐ目の前にJRの改札が見えるので迷いにくいと思います。駅のトイレも電車が来るところにあるのでとても便利だと思います。
【西日暮里駅に対する口コミ】朝は非常に混雑するのでこの駅に用がなくても一回電車から出なくてはならなくなります。
2024年02月 メリット
交通利便性
いろんな路線があり、駅中の店も充実している
舎人ライナーからJRまでの乗り換えが遠い
生活利便施設の充実
駅前は普通だか、飲み屋とかカフェは多いので、不便しない
駅中にアパレルショップがないのが少し難点
飲食店の充実
居酒屋、カフェは多い。レトロな店もあり楽しめる
飲食店か少しレトロなところは若者ウケは良くないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校ともに駅から近いので通いやすい
学校の数が少ないので、少し選択肢が限られる
治安
駅から離れなければ比較的安全な地域だと思う
駅から離れると途端に悪くなる。道が狭く暗い
コストパフォーマンス
JR沿線では住宅費などコストメリットはある
駅前のタワーマンション等は高く、駐車場代もそれなりにかかる
交通利便性
複数路線が利用でき、東京メトロ千代田線、JR山手線、日暮里舎人ライナーの駅があります。隣駅の日暮里駅からは空港へのアクセスも良いので、交通利便性の高い駅です。終電は遅くまであり、終日本数も多い路線なので通勤や遊びに出かけるのにも便利です。
都心部へアクセスが良い分、混雑はしやすくなります。ターミナル駅程の混雑ではないので、大きなデメリットではないです。
生活利便施設の充実
買い物施設については最低限必要なものがそろうようになっています。特別大きくはないですが、ドラッグストア、スーパーがあります。すぐ都心へアクセスできるので、アパレルや雑貨等の楽しめる買い物に出かけるのにも便利だと思います。
ファッションビル系の商業施設はないので、アパレルや雑貨等の楽しめる買い物はあまりできないでしょう。
飲食店の充実
充実しています。駅を出てすぐにファストフードや中華チェーンがありますし、居酒屋もたくさんあるので外食には困らないです。とても有名なサンドイッチ屋があり、朝の通勤前の時間帯はサラリーマンで行列ができています。
強いて挙げれば、オシャレな雰囲気のあるカフェは少ないので、増えたらもっと女性客にも好まれると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター、手すりが設備されています。徒歩圏内に公園や学校もありますし、名門の開成高校があるのでその周辺には学習塾が複数あり、教育面では特に進んでいる印象があります。少し歩くとゆいの森あらかわがあり、子育て支援がしっかりされています。
駅にエスカレーターがない出口や、改札とホームの間に小さい階段があるところがあるので、もっとバリアフリーが進んだらよりよいと思います。
治安
比較的良いと思います。居酒屋が多くありますが、ご時世的にも酔っ払いが歩いているような雰囲気はないです。夜遅くまで飲食店の明かりがあります。街灯が多いので、夜道歩くのもあまり怖くないです。歓楽街も無い(あっても目立たない)です。
駅から少し歩くと住宅街になり人通りが少なくなるので、明るい大通りを選んで通る方が良いと思います。
コストパフォーマンス
利便性が高いわりに、家賃が手ごろなので、コストパフォーマンスが高いと思います。山手線沿線で地下鉄も利用できる駅となると家賃が高くなりそうですが、その条件の中では安いほうだと思います。駅から少し歩きますが、特売をしているスーパーもあるので、物価も多少抑えられます。
利便性が高いので、当然人気はありますし、コストパフォーマンスが高いですが激安というわけではありません。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。