アクアスウィート日暮里の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/三河島駅 徒歩5分 京成本線/新三河島駅 徒歩6分 JR山手線/西日暮里駅 徒歩8分 JR山手線/日暮里駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都荒川区西日暮里1丁目27-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2008年3月
総戸数30戸
小学校区域ひぐらし小学校
中学校区域諏訪台中学校
専有面積21.18m² ~ 28.71m²
間取り1R ~ 1K
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ロイズコンサルティング西武開発
施工会社さくら建設
管理会社日本ハウズイング

アクアスウィート日暮里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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アクアスウィート日暮里の売却ガイド

アクアスウィート日暮里は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三河島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクアスウィート日暮里の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクアスウィート日暮里を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三河島駅まで徒歩5分
  • JR常磐線/三河島駅 徒歩5分
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩6分
  • JR山手線/西日暮里駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: ひぐらし小学校
  • 中学校区: 諏訪台中学校

アクアスウィート日暮里に関するよくある質問

アクアスウィート日暮里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクアスウィート日暮里には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクアスウィート日暮里の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアクアスウィート日暮里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクアスウィート日暮里はどのような物件ですか?

アクアスウィート日暮里は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三河島駅徒歩5分。築2008年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクアスウィート日暮里には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】上野の次の駅にある日暮里。個人的に好きな駅の1つで駅校内がとてもきれいな感じかして明るいです。改札を出てエスカレーターを降りるとロータリーがあり、そこからバスやタクシー乗り場があるので移動しやすいです。
【日暮里駅に対する口コミ】北口だったか忘れましたがもう一つの改札は出ても何もなかったので何かあったらいいなと思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる電車の本数が多いバス停が目の前
舎人ライナーの乗車料がもっと安ければいい
生活利便施設の充実
病院多い食べ物屋さん豊富EDWINなどもある
本屋を復活させたほうが、いいと思います!
飲食店の充実
テレビに出た人気のラーメン屋があるミシュランのラーメン屋がある
スターバックスがないので作ったほうがいい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校が多い、エスカレーター、エレベーターが駅にある
公園に変な人がいることがたまにあるので気をつけたほうがいい
治安
駅前に交番がある、駅が綺麗で街灯もあります
夜や朝方に駅前等に吐瀉物があることがある
コストパフォーマンス
なんでもあるので便利、とにかく交通の弁がいい
便利な上に、家賃が高くてなかなか住みにくい
交通利便性
JR山手線と、千代田線、日暮里舎人ライナーが利用できます。都心、東京駅方面、渋谷方面、銀座方面などアクセス便利です。駅前にバスが利用でき、タクシーも多く止まっています。
JRと千代田線、千代田線と日暮里舎人ライナーは駅構内でつながっていますが日暮里舎人ライナーとJRは離れていて外を歩くので雨の日は不便です。
生活利便施設の充実
駅周辺で買い物、コンビニがあるので仕事帰りにとても便利です。また小学校、中学校が多くいので子供がいる人はすごく便利です。近くに病院、救急病院があるので安心だし、ビデオ屋などがあり楽しめます。
映画館などの娯楽施設はないので、ほかの駅に行かなくてはいけません。
飲食店の充実
駅周辺には飲食店が多くあります。おいしくて気軽に行けるお店、居酒屋がたくさんあるので便利です。駅にはパン屋がありとてもおいしいので仕事帰りに良く買っています。
敷いてあげるなら飲食店が多いので何を食べようなどと迷ってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校は充実していて、公園、図書館など子供が安心して利用できるところが多いです。また近辺の商店街では子供祭りなどがあり楽しめます。
敷いてあげれば飲食店などが多いので子供が買い食いしやすい街です。
治安
治安はすごく良いです。明るいから(お店が多く夜遅くまでやっています)女性の一人歩きも安心です。
西日暮里駅の坂の上のほうはお店がないし、人通りが少ないので夜は暗いです。
コストパフォーマンス
家賃は駅周辺は少し高いですがどこに行くにも行きやすいし、治安が良く便利な街です。物価は周辺の地域と変わらないです。
駅周辺は家賃や土地が高いです。徒歩15分ほど離れないと安い物件はないです。
交通利便性
複数路線利用できるところが最大のメリットです
路線は多く乗り換えなしもありますが朝ケンカ等があり苦労する場面もあります。
生活利便施設の充実
駅に本屋、カレー屋などJRが運営しているところがあり足繁く通うきっかけとなっています
できる前まではなく、ホテル街なので治安的2期になりました
飲食店の充実
駅はチェーン店飲み屋中心でご飯を食べることには苦労しなかったです。
オシャレなお店があまりないので歩いていくのに少し距離がありますね。
暮らし・子育て環境の充実
学校が目の前にあるので治安は良いかなと思います。
公園等がないので、遊ぶところは皆無だった気がします。下町らしさを経験できなかったです。
治安
治安いいと思います。外国人が多く、夜のお店も多い割にはいい街です。
あかりが付いているので危険性はないですが、夜女性はホテル街抜けたところは暗いので注意必要
コストパフォーマンス
昨今家賃が高いので引越しましたが住みやすさのバランス飲食店の多さはありますがスーパーとかはかなり価格が高いがコンビニくらいしかないので大変でした。
コンビニが多くてよいですがスーパーが1件くらいしかないので買い物が困る。値段が高くて

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。