アカーザ木屋町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩3分 京阪本線/三条駅 徒歩5分 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩13分
所在地(住所)京都府京都市中京区上樵木町500-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1979年5月
総戸数12戸
小学校区域京都市立御所東小学校
中学校区域京都市立京都御池中学校
専有面積22.93m² ~ 45.84m²

アカーザ木屋町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、京都市役所前駅へ徒歩3分で出られる点を重視しています。京都市営地下鉄東西線が使えるアカーザ木屋町なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 上樵木町500-5に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。アカーザ木屋町は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。アカーザ木屋町は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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アカーザ木屋町の売却ガイド

アカーザ木屋町は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数12戸、6階建の建物です。

最寄り駅は京都市役所前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアカーザ木屋町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

アカーザ木屋町を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京都市役所前駅まで徒歩3分
  • 京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩3分
  • 京阪本線/三条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立御所東小学校
  • 中学校区: 京都市立京都御池中学校

アカーザ木屋町に関するよくある質問

アカーザ木屋町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アカーザ木屋町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アカーザ木屋町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアカーザ木屋町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アカーザ木屋町はどのような物件ですか?

アカーザ木屋町は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京都市役所前駅徒歩3分。築1979年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アカーザ木屋町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】近くに有名なお寺や神社がたくさんあり、観光時はとても役に立つ駅です。物価はほんの少しだけ一部のものが安かったりしたところです
【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】あまりデメリットがないので、強いて言うなら、近くのバス停に、同じような名前のバス停が多く、困るところです。言ってもほとんど特に気になるとこはありませんでした。 普通の物価。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】近くにたくさんのお店があり、 この駅自体にはすくないが、少し歩けばお店が立ち並んでいるので良いと思いました。時間帯もあったとは思いますが、 治安は良かったと思います。
【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】デメリットとしては、この駅自体には、あまりお店が充実していないところです。 少し駅のホームや、周りの道が汚れていたところが気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】近くに美味しいオムライス専門店や、ハンバーグ専門店など、美味しいところがたくさんありました。
【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】デメリットは、少し駅から離れたところに多い所です。ただ、バスなどを利用すれば一瞬でした。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】スロープなどもあるところはあったので、使いやすいと思います。
【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】少し数が少なかった印象でした。 ただ、全部見たわけではないので、あまりわかりません。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】地下鉄東西線三条京阪駅や複数路線のあるバスも利用できるので交通の便は非常に良い。河原町や新京極などショッピングできる所が充実しており、先斗町や木屋町などは飲食店も多いため生活するのにもとても利便性が高い。
【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】ホテルやゲストハウスが多いため、外国人観光客が騒いでいることがある。
2024年04月 メリット
交通利便性
始発駅終着駅であり、特急が座れる、終電も23:45まで大阪に入れます
始発駅でありながら、京都駅に行くのが不便。京都駅にはバスでしかない
生活利便施設の充実
もう文句なしです。高島屋、opa とか何でもある
まあ、解決無理だけど人混みじゃないでしょうか。観光地なんで
飲食店の充実
まあ、値段気にしなければたくさんあります。マクドやモスバーガーとかあるし
値段はマクドもまさかの地域価格、くら寿司とかも高いし、わざわざ10皿食べるなら、少し離れたところに行きますわ。
暮らし・子育て環境の充実
公園はあるけど、学校は烏丸とかにあるからなと
人混みが多いので、公園で遊ぶのは不可能かな
治安
まあ、東京と比べると治安は普通です。トイレは綺麗だし
人混みが多いから、スムーズに歩けません。あと夜はたまに酔っ払いがいます。
コストパフォーマンス
東京住むよりは断然に安いから、少し年数があっていいなら住める
フレスコが高い。フレスコより藤井大丸が安いかも
交通利便性
終点の駅であり、始発は最初から席が空いていることが多いです。
通勤ラッシュは終点でもかなり混んでるし、始発でもかなり混んでいる
生活利便施設の充実
デパートもあるし、飲食店もあるし、アミューズメントパークもあるし、何でも揃ってる印象
夜になるとやや治安が悪いと思う。夜のお店が多い
飲食店の充実
リーズナブルなお店から高級料理店など幅広くあり誰でも来やすいと思う。
人気店は行列ができるので1時間待ちなどもある。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレやエレベーターもあるし、出口も多い。
住むところがほぼなく、人が集まるのでかなり高いと思う。
治安
交番があり、パトロールが定期的に行われている
夜の治安は悪いと思う。なぜなら居酒屋や夜のお店が多いからである
コストパフォーマンス
何でも揃ってるので、お金がある程度あれば住みやすいと思う。
物価は全体的に高めであり、最近の物価高も相まって、住みにくいと思う。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。