2019年08月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
最寄りの岡山駅まで徒歩で15分ほど。駅周辺施設はいわずもがな、県内随一の充実度です。飲食店や衣料品専門店、雑貨店などが多く集まり、休日にはファミリーや学生など層を選ばす多くの方々が楽しむ姿が見られます。駅前には大きな家電量販店があり品揃えも豊富。生活にあれこれ足りないと困ることはまずないでしょう。
とにかく交通量が多いです。車だけではなく自転車も多く通りますので、小さなお子様連れの方は目を離さず、より一層きちんと見守って歩く必要があります。
立地・治安・周辺環境
★★★★
市役所、病院、教育施設、スーパー、コンビニ、飲食店。そのどれもが徒歩県内に集約しています。中層～上層になれば騒音もほぼありません。 お子様をつれていける公園もいくつか点在しており、中には昼過ぎには年配の方が井戸端会議をされている姿も見かけるので、環境的セキュリティになっていると思います。
周辺は一方通行の道路が多く、慣れるまで多少不都合を感じるかもしれません。近場の病院がそこそこの大きさなので、うるさいという程ではないにしろ救急車の音が頻繁に聞こえてきます。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
外観はシャープでシンプル、無駄なスペースもほとんどなく、デザイン性はいいと言えます。平日昼の三時まで常駐されている管理人さんがこまめに共用部の清掃を行ってくれていますので、清潔感も問題はないかと思います。 メールボックス横に宅配ボックスがあるので、不在時には荷物をこちらで受け取れます。荷物が届いている際には部屋のインターホンで知らせてくれます。
監視カメラ付きとは言え管理人さんが常に玄関ホールにいらっしゃる訳ではありませんので、人の出入りの際に住民外の方が入られても逐一把握はできていないでしょう。 しかしオートロックではあるので一般的セキュリティと考えても差し支えはないかもしれません。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
全体的にスタイリッシュな内装でシンプルにまとめられているため、どんな家具にも調和する造りだと思います。 浴室乾燥機、自動湯沸かし追い焚き、浴室テレビ、温水洗浄便座などなど設備は充実しています。生活をする上で不便と思うことはありません。コンセントの数も洗濯導線も問題はありません。
特に感じません。強いて言えば若干天井高は標準に足りていないのかもしれません。
買い物・飲食店充実度
★★★★
最も近場のスーパーはさほど大きくないものの、イオンモールまで徒歩10分、そちらの品揃え豊富な食品売場の利用も気軽です。 飲食店の種類も豊富で、やはりこの面でもイオンモールが近いので、その日の気分によっての選択肢は非常に多いでしょう。
日用品や食料をイオンモールで全て済ませてしまうには物価が高いかと。こだわりがないのであれば、自転車や車などで多少足を伸ばすことを考えた方が生活費を押さえられると思います。
暮らし・防災・子育て
★★★★
幼稚園、保育園、小学校、中学校すべてが徒歩圏内です。幼稚園については小学校の敷地内にあります。2020年度からこども園へ移行するそうですので、もし入園が叶えば預かり時間が長くなるので家事など落ち着いてこなせるかと思います。中学校については、時折授業中であろう時間帯に生徒さんと思われる子が出入りをしている場面を見ますが、とくに迷惑をかけられたことはありません。 小児科も徒歩圏内ですし先生の対応もいいと思います。
迷惑をかけられたことがないとは言え、やはり授業中に生徒さんが出入りしているのは気になるところです。 幼稚園や保育園についてはかなり倍率が高いので、入れたらラッキー位に思わなければならないでしょう。