アウルステージ平野の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/庭瀬駅 徒歩10分
所在地(住所)岡山県岡山市北区平野998-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2014年2月
総戸数63戸
小学校区域市立陵南小学校
中学校区域市立吉備中学校
専有面積66.11m² ~ 88.33m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アウルトラスト
施工会社和建設
管理会社穴吹コミュニティ

アウルステージ平野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 アウルステージ平野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アウルステージ平野のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 岡山県岡山市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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アウルステージ平野の売却ガイド

アウルステージ平野は岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数63戸、10階建の建物です。

最寄り駅は庭瀬駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアウルステージ平野の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市北区のマンション売却市場

岡山市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アウルステージ平野を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 庭瀬駅まで徒歩10分
  • JR山陽本線/庭瀬駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立陵南小学校
  • 中学校区: 市立吉備中学校

アウルステージ平野に関するよくある質問

アウルステージ平野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アウルステージ平野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アウルステージ平野の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアウルステージ平野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アウルステージ平野はどのような物件ですか?

アウルステージ平野は岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。庭瀬駅徒歩10分。築2014年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アウルステージ平野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市北区の住みやすさは?

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市北区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市北区の子育て環境は?

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR庭瀬駅が最寄りで歩いても10分程度で着き、JR岡山駅、JR倉敷駅共に数分で行く事が出来る。
バス停も70m位のところにあるが便が減っている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
交番が40m位のところにあるし、治安の悪さは感じない。
旧2号線が近くにあるので、通勤時間は混む。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
玄関がおしゃれで綺麗。エアシャワーもあって良い。 オートロックで防犯カメラも有る。
エレベーターにエアコンが無い為、夏は暑い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全室浴室にテレビ完備でベランダには各戸水道があり、ガーデニングでもなんでも楽しめる。
都市ガスだったらもっとコストが落ちて良いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内に何でも有り、年をとってもずっと過ごしやすそう。
生活するうえで不便はないので、好みの店が近くだったらいいなぁって思う程度
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション専用のプレイランドがあり、雨の日も集会場は解放されているので子どもの遊び場には困らない。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【庭瀬駅に対する口コミ】山陽本線と伯備線を利用できるので、電車の本数が多い。駅のまわりは、スーパー、銀行、病院などが揃っているので、住みやすい。
【庭瀬駅に対する口コミ】快速が止まらないのと、朝は利用者が多いので、ぎゅうぎゅうです。大きな病院はないので、大きな病気をした時は大変かも。
立地・治安・周辺環境 ★★
【庭瀬駅に対する口コミ】待合室はないが、ベンチは多いし、自動販売機、トイレもある。近くに警察署や、夜はパトロールもしてくれているので、安心です。
【庭瀬駅に対する口コミ】コンビニなどの売店は無い為、自動販売機で飲み物やパンくらいしか買えない。駅の周辺で時々、若い人たちのたまり場になっていて、危ない。
買い物・飲食店充実度
【庭瀬駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにコンビニがあるので、ちょっとした買い物はできる。
【庭瀬駅に対する口コミ】近くにカフェなどは無いので、歩きだとゆったり話せれる場所はないかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【庭瀬駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小学校、中学校などは多い。
【庭瀬駅に対する口コミ】大きな公園などは近くにないので、学校でしか大きな場所で遊べないかも。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【庭瀬駅に対する口コミ】岡山駅にも倉敷駅にもどちらも行けるちょうど中間の駅です。電車の本数も多くアクセスしやすい。周辺には住宅が多いため、通勤・通学者などの利用者が多く、街灯もあり夜も明るい。駅前にはコンビニもあるので便利です。
【庭瀬駅に対する口コミ】強いて挙げれば、利用者のわりにトイレの数が少ない。もう少しあれば良いなと思った。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【庭瀬駅に対する口コミ】岡山県の中で比較的大きな駅である岡山駅、倉敷駅どちらにも2駅で行くことができます。山陽本線と伯備線が通っているので、電車の本数は多めです。なので、上記の2駅に行くならば多少乗り過ごしても、大丈夫です。住宅街の中にある駅です。周辺には徒歩圏内にコンビニがあります。ケーキ屋さんもあって美味しいです。
【庭瀬駅に対する口コミ】駅自体はあまり混んでいませんが、主要な駅に向かう電車なので通勤通学の時間は混んでいて座れないことがほとんどです。無人駅なので困ったことがあった場合インターホンでの対応になります。また、売店があるのですが開いているのは見たことがありません。

岡山市北区の暮らし情報ガイド

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR吉備線
  • JR津山線
  • 岡山電気軌道

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

岡山駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 岡山駅周辺商業施設
  • イオンモール岡山
  • 表町商店街

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 岡山後楽園周辺
  • 西川緑道公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。