アイル日暮里弐番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/鶯谷駅 徒歩6分 JR京浜東北線/日暮里駅 徒歩8分 JR常磐線/三河島駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都荒川区東日暮里5丁目15-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2013年7月
総戸数29戸
小学校区域荒川区立第二日暮里小学校
中学校区域荒川区立諏訪台中学校
専有面積26.03m² ~ 26.13m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社NST
施工会社野村建設工業
管理会社日神管財

アイル日暮里弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 アイル日暮里弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都荒川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都荒川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階

7組の購入希望者が検討中

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アイル日暮里弐番館の売却ガイド

アイル日暮里弐番館は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数29戸、11階建の建物です。

最寄り駅は鶯谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアイル日暮里弐番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイル日暮里弐番館を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶯谷駅まで徒歩6分
  • JR京浜東北線/鶯谷駅 徒歩6分
  • JR京浜東北線/日暮里駅 徒歩8分
  • JR常磐線/三河島駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒川区立第二日暮里小学校
  • 中学校区: 荒川区立諏訪台中学校

アイル日暮里弐番館に関するよくある質問

アイル日暮里弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイル日暮里弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイル日暮里弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアイル日暮里弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイル日暮里弐番館はどのような物件ですか?

アイル日暮里弐番館は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶯谷駅徒歩6分。築2013年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイル日暮里弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】北口改札内のコンコースは広々としていて、ちょっとした手土産や雑貨を購入できる「エキュート」があります。 「ルビアン」というパン屋さんの前には素敵なベンチがありますが、目立たない場所なので、買ったパンを食べたりするのにも良い場所です。
【日暮里駅に対する口コミ】たくさんの路線が乗り入れ、また人気観光地である「谷中エリア」の玄関口でもあるので、いつでもそれなりに混雑しています。また、よく「西日暮里」と間違えて降りてしまう方も多いようです。「日暮里」「西日暮里」は違う駅で、千代田線の乗り換えは「西日暮里」のほうになります。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
京成線からJRに外に出ることなく乗り換えができるので天候に左右されない。
旅行客が多くエスカレーター,エレベーターが近いドアで降りられないとなかなか上に上がれない。
生活利便施設の充実
JRの方は惣菜屋さんなどがあって買い物ができる
席があるお店が少ないので駅構内で時間が潰しにくい
飲食店の充実
ファイブクロスティーズコーヒーは軽食が食べられるし飲み物も美味しい
席が多いお店がないので席を探すこともしばしばある
暮らし・子育て環境の充実
トイレがそこそこの広さがあるので車椅子やベビーカーの人も通りやすいと思う
利用者も多いからかそんなに綺麗ではない。
治安
商店街があるので昼間は人通りも多いし、買い物もしやすい
商店街の方は夜は人が減るので通る時少し怖い
コストパフォーマンス
空港にも中心地にも行きやすい便利な駅だと思う
住んではないので物価は正確な物価はわからないが、便が良い分家賃が割と高め
交通利便性
バス路線が充実していて、列車からバスへの乗り換えも楽である。
一路線しか乗り入れていないため、乗り換えの利便性がない。
生活利便施設の充実
近くに大きめのスーパーがあるので、買い物しやすい。
大型の店や大規模商店街がなく、選択肢に欠ける。
飲食店の充実
がやがやとした飲み屋が多く訪れてみる価値あり。
飲食店街がとてもうるさい、治安が悪いなどで子供に向かない。
暮らし・子育て環境の充実
家賃が安く、近隣には保育園が多く子育てしやすい。
とてもがやがやとしている街で、公園も少ない点は不便である。
治安
人通りは一定数あるので、犯罪などは少ない。
酔っ払いが多いので、恐怖を感じてしまう人はいるかもしれない。
コストパフォーマンス
山手線からこんなに近いのに、家賃や物価が安い町はなかなか無い。
土地の値段は安いが道路が狭く、問題かもしれない。
交通利便性
京成線で成田空港まで一本で行ける為、便利
デメリットは特にないがメトロが通っていない為乗り換えが必要
生活利便施設の充実
近くにスーパーやファーストフード店も近くにある為便利
デメリットとしては、居酒屋が全体的に多いイメージ
飲食店の充実
居酒屋やチェーン店のカフェもある為時間を潰すのにいい
居酒屋はキャッチもいる為、近くを通りづらい
暮らし・子育て環境の充実
学校や病院が沢山あるので子育てしやすい環境
デメリットとして公園やお散歩スポットがない。
治安
下町な為、穏やかな人が多い。一本中入ると住宅街が広がっている
デメリットとして夜はサラリーマンがのみとして使用しているイメージが多い
コストパフォーマンス
メリットとしては居酒屋も100円代からあり利用しやすい
デメリットは特にないが最近潰れているお店が多い
交通利便性
山手線のなかで、他の路線はないので駅力は弱いと思います。
駅前には、以前からラブホテルが多いです。
生活利便施設の充実
新たなスーパーが最近できたりしています。
駅構内に何もなかったりしていて、少し寂しい感じがします。
飲食店の充実
大手の飲食店があるので、そこまで困るようなことはないと思います。
中国人だったり、日本人以外の人が多いような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
階段のぼっての駅改札となりますが、エレベーターもありベビーカーでも大丈夫です。
道は狭いので、少し気を使います。ファミリーは少ないと思います。
治安
駅前に関しては明るいので特に大きな問題はないと思います。
駅の反対側はお墓が多くあるので気になる人もいることも。
コストパフォーマンス
山手線の駅ということで良いかと。少し歩くと入谷駅もあります。
山手線内では、乗降客数は少ないほうだと思います。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。