やんぱる下島B棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 バス20分
所在地(住所)静岡県静岡市駿河区下島395-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年7月
総戸数28戸
専有面積31.53m² ~ 31.69m²
管理方式巡回
土地権利所有権
管理会社第一不動産

やんぱる下島B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 やんぱる下島B棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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やんぱる下島B棟の売却ガイド

やんぱる下島B棟は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅です。

現在、URICOにはやんぱる下島B棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市駿河区のマンション売却市場

静岡市駿河区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

やんぱる下島B棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静岡駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 静岡駅 バス20分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

やんぱる下島B棟に関するよくある質問

やんぱる下島B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。やんぱる下島B棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

やんぱる下島B棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がやんぱる下島B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

やんぱる下島B棟はどのような物件ですか?

やんぱる下島B棟は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1974年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市駿河区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市駿河区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。やんぱる下島B棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市駿河区の住みやすさは?

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市駿河区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市駿河区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
▲1340円という比較的お手頃価格で移動することができる。
▼強いて挙げるならば、電車なのでやはり時間がかかってしまう。約1時間30分
生活利便施設の充実
▲静岡では、セノバが降りるとすぐにあるので、そこでお土産やお買い物を楽しむことができる。
▼始めてくる人は、迷ってしまう可能性が高い。
飲食店の充実
▲セノバには、スタバやマックなどがあるので、お腹いっぱい食べたり飲んだりできる。
▼人が多いため混雑して、飲食店に入れないことがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレに多目的トイレがあるので、オムツがえができる。
▼スロープなどがないため、目が不自由な方が歩きにくい。
治安
▲近くに交番があるし駅周辺がキレイだし酔っ払いが少ないので、治安を比較的いいと思います。
▼もし、道路がきれいになっていたら、最高だと思いました。
コストパフォーマンス
▲やはり、建物がおおくあるため、土地の値段は、上がってしまうのかなと思いました。
▼夜うるさい人がいる場合寝付けないなーと思いました。
交通利便性
▲新幹線も電車もあり、それぞれが近いので便利です
▼新幹線の「のぞみ」が止まらないので、その点は不便です。
生活利便施設の充実
▲アスティと駅ビルパルシェがあるので、買い物•食事において便利です
▼強いて挙げれば、駅の改札内はお店がほとんどないです
飲食店の充実
▲リーズナブルなお店から、和洋折衷お店があります。
▼それぞれのお店の中が狭いため、とても混みやすい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはいくつかトイレがあります。構内は狭くないのでベビーカーや車椅子でも通りやすいです
▼トイレはあるけれど、各個室がとても少ない。学校や幼稚園•保育園も公園も少ないです
治安
▲駅周辺は、お巡りさんがいることが多いので安心です
▼不審な行動をしている方をよく見ます。無視していれば害はありません
コストパフォーマンス
▲駅周辺は全体的に利便性がいいので、住みやすさはあります
▼物価が高く家賃も高いので、周辺に住む方はお金持ちじゃないと難しいです

静岡市駿河区の暮らし情報ガイド

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が89件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。