やんばる大和の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 徒歩15分
所在地(住所)静岡県静岡市駿河区大和2丁目3-37
階建て6階建
築年月1978年10月
総戸数105戸

やんばる大和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 やんばる大和は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県静岡市駿河区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県静岡市駿河区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

やんばる大和の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

やんばる大和の売却ガイド

やんばる大和は静岡県静岡市駿河区に位置するマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数105戸、6階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはやんばる大和の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市駿河区のマンション売却市場

静岡市駿河区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

やんばる大和を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数105戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静岡駅まで徒歩15分
  • JR東海道本線/静岡駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

やんばる大和に関するよくある質問

やんばる大和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。やんばる大和には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

やんばる大和の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がやんばる大和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

やんばる大和はどのような物件ですか?

やんばる大和は静岡県静岡市駿河区に位置するマンションです。静岡駅徒歩15分。築1978年、総戸数105戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市駿河区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市駿河区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。やんばる大和には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市駿河区の住みやすさは?

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市駿河区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市駿河区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京まで新幹線で通えます。冬も暖かい街です。
街がしずかで夜も早いから少し寂し感じはあります。
交通利便性
新幹線と、東海道本線JRが一つの駅にまとまっていて良い。
新幹線とJR東海が同じなので、あまり気にならない。
生活利便施設の充実
商業施設も併設されているので困ることはない。
スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどなんでもあるので気にならない。
飲食店の充実
ご飯屋さんも駅の近く、駅の中になるので困らない。
静岡駅の中なら、なにも困ることはないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあり、少し前にトイレが綺麗になっている。
前までトイレが汚かったが、今は綺麗なので良い。
治安
交番が近く、警察官が見張りしているので大丈夫だと思う。
時々変質者が出るのでそれがあまり良くないと思う。
コストパフォーマンス
駅近なので家賃が高くなるのではないかと思う。
本当にすぐ近くに住めるというより、駅南などそういう感じ。
交通利便性
少し歩けば静鉄の駅があるし静岡駅の北口南口共にバスが出てるので交通の便は良いかと
平日は朝と夕方〜夜の出勤時と帰宅時と土日祝祭日は人の出が多くとても窮屈に感じたり人によっては恐怖を感じることもあります
生活利便施設の充実
駅の近くに百貨店やデパート、個人商店等々かなりの数のお店があり一日いても飽きることはないと思います。
交通の便の良さでも書いたが土日祝祭日は人の出が多いため午後から普段は車が入れる道が入れなくなり歩行者天国になる上に人がごった返すので人によっては窮屈さや怖さを感じるかと
飲食店の充実
先程も言った通りかなりの数の店があるのでファミレスがちょっと高めのお店、コーヒーショップ等々いろいろあります。
平日ならのんびりゆったりお茶や食事ができるが週末や日祝祭日等はかなり厳しいかと
暮らし・子育て環境の充実
デパート百貨店があるので子供さんのお洋服や雑貨類、おもちゃなどほとんどのものは手に入るかと
ただ、ほんとに人が多く出る曜日等があるのでお子様連れだと危ないと感じることもあるかと
治安
飲み屋やカラオケ店も密集してるので遅くまで灯りが付いていて人のでも曜日によっては多くちょっとはいい方かと
ただ、飲み屋があるので酔った人などに絡まれたりする可能性もないとはいえない
コストパフォーマンス
家賃は正直分からないが利便性は高いと思う
駅が近かったりデパート、百貨店等があるので家賃や土地代もかなり高めかと思います。
交通利便性
新幹線や電車(在来線)も本数が多く、バスの本数や時間も選べる環境だと思います。
駅周りがとても充実しているので、デメリットを感じたことはありません。
生活利便施設の充実
大型の駅で、改札を出るとショッピングモールがあり飲食店や服飾・ファストフードなどが豊富で、駅の周りには郵便局や病院、美術館もありとてもいい環境だと思います。
駅前や駅周りはいい環境ですが、静岡にはあまり目立ったところがなく遊ぶところもないので、印象が薄いような感じがします。
飲食店の充実
2年程前に、併設されている飲食街が新装されたので、美味しいお店やかわいいお店が増えて、人気のファストフード店や有名なカフェ・お土産に特化したお店もあって見て歩くだけでも楽しい場所だと思います。
和食・洋食・居酒屋・ファストフード・カフェ・ベーカリー・ケーキ屋さん・少し歩くと奥にはスーパーマーケットもあるのでデメリットはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
大きな駅ですが、子育てしている人には行きにくい場所かもしれません。
手すりやスロープなどは多いとは言えないです。多機能トイレも奥まったところにあり、わかりづらく使いにくいと思います。
治安
駅周りにいろんな施設があるので、夜になっても暗くて治安が悪いということはないと思います。駅員さんも多く混雑時には台に乗って改札口や駅構内を見回しているので安心です。(駅を出たところに交番があります。)
家賃が高いです。東京の次に高いところだと思います。
コストパフォーマンス
新幹線・電車・バスの本数が多く、場所的にも移動しやすいところです。
家賃が高いです。東京の次に高いところだと思います。

静岡市駿河区の暮らし情報ガイド

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が89件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。