2012年04月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
ひたち野牛久駅から１０分とちょうどよい距離です。駅に近すぎると電車の騒音がうるさいし、駅のホームから洗濯物がまるみえになるからです。東京に行くにも電車に確実に座れるので、これもいいです。隣の牛久駅から乗ると座るのが難しいです。周辺にも次々と飲食店やスーパーマーケットができて大変便利になりました。特に、駅から西友の２Ｆへ直接アプローチできる通路があります。また、駅の西口が国道６号に面しているので、飲食店やコンビニがあり、こちらもにぎわっています。駅からマンションへ向かう道路も住宅街の中なので、一方通行である上に歩道も完備されているので、子供も安心です。
スーパーマーケット、ドラッグストア、喫茶店や飲食店は充実してきたといえるが、まだまだ商店街といえるものはありません。特に居酒屋の数が非常に少ないので、それが充実して欲しいところです。
立地・治安・周辺環境
★★★★
当マンションは全部で６棟あり、一大集落の様相です。敷地も広いので、なにかゆとりを感じます。近くに「桜公園」という公園があります。その名の通り、桜の木が多数あり、４月には花見でにぎやかです。また、遊歩道があるので、ここを散歩したり、ジョギングしたりしている人もいます。幹線道路からは多少外れるので、きわめて静かです。駅から、及び線路からも若干離れているので電車の音も聞こえません。工場も近くにはありません。極めて静かな場所といえます。
市役所及び市立図書館が遠いので（牛久駅のほうが近い）、用事があるときに不便と言えるかも知れません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
エントランスホールはオートロックになっているので、部外者が勝手に入ることはできません。よって、自分の部屋の前まで来て呼び鈴を鳴らすということはありません。これは安心のひとつです。清掃は業者が毎日行っているのできれいです。また宅配ボックスも完備されているので、留守中に宅配便が来てもそこへ入れてくれるので、再配達の電話を掛けなくて済みます。管理人も、以前は月～金までだったのですが、今では土曜日も勤務しているので、なにかと都合がいいです。駐車場も自走式なので、便利です。来客用駐車場もあるので、客が来ても車を置く場所に困るということはありません。各階の中央が壁で仕切られていて、そのためにエレベーターが２機設置されています。
マンションによっては日曜日も管理人がいたり、あるいは２４時間常駐しているところがあると聞きました。ここは日曜日は不在なので、しいて言えばそれが不便と言えそうです。。
お部屋の仕様・設備
★★★★
全戸南向きなので、日当たりはよいです。近くには日差しをさえぎるような高層マンションは他にないので眺めもよいです。天井の高さも十分にあり、圧迫感はありません。隣の部屋の音が聞こえたりということもないので、リラックスして生活できます。
最近の新築マンションは、梁を部屋の中ではなく、ベランダ（要するに外側）に張り出している構造と、ある本で読みました。その点では、このマンションは部屋の中にあるので（要するに下がり天井）、それがちょっと気になります。
買い物・飲食店充実度
★★★
西友とカスミというスーパーマーケット、カワチというドラッグストアがいずれも歩いていける距離にあるので、便利です。また、ココス、フライングガーデン、回転寿司やスターバックスという喫茶店も近くにあるので、これも便利です。特に、ココスではこの３月から朝食バイキングを始めたので、いっそう利用価値大になりました。
いわゆる商店街と言えるようなものはありません。また、居酒屋が極端に少ないので、宴会や仕事帰りに１杯というわけにはいきません。有名チェーン店の低料金の居酒屋ができてくれればうれしいです。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
昨年、ひたち野牛久小学校が開校したので、小学生が遠くまで時間をかけて通うということはなくなりました。また、この小学校のプールは室内プールで、市民にも開放されているので（有料）、健康維持にも役立ちます。敷地内に公園があり、ここを利用して自治会が子供のための行事を計画的に行っています。たとえば、夏の花火などです。小さな子供のいる家庭ではこれがコミュニケーションの場となっていると言えます。また、毎朝保育園のバスが敷地内に来て園児を送迎しています。
ひたち野牛久地域の人口が増えているので、このままいくと小学校及び中学校の教室数の問題が起こるといわれています。そうすれば、もちろん保育園や幼稚園も同じであろうと容易に想像できます。小さい子供を抱える親にとっては悩みの種となりそうです。