びゅうパルクひたち野2番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/ひたち野うしく駅 徒歩7分
所在地(住所)茨城県牛久市ひたち野東5丁目33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年2月
総戸数48戸
小学校区域中根小学校
中学校区域下根中学校
専有面積72.06m² ~ 92.31m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ジェイアール東日本住宅開発
施工会社鉄建建設
管理会社長谷工コミュニティ

びゅうパルクひたち野2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 びゅうパルクひたち野2番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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びゅうパルクひたち野2番館の売却ガイド

びゅうパルクひたち野2番館は茨城県牛久市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数48戸、6階建の建物です。

最寄り駅はひたち野うしく駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはびゅうパルクひたち野2番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

牛久市のマンション売却市場

牛久市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

びゅうパルクひたち野2番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、牛久市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR中央線
  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約43施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

びゅうパルクひたち野2番館に関するよくある質問

びゅうパルクひたち野2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。びゅうパルクひたち野2番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

びゅうパルクひたち野2番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がびゅうパルクひたち野2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

びゅうパルクひたち野2番館はどのような物件ですか?

びゅうパルクひたち野2番館は茨城県牛久市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ひたち野うしく駅徒歩7分。築1998年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

牛久市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは牛久市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。びゅうパルクひたち野2番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

牛久市の住みやすさは?

牛久市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 牛久市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

牛久市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

牛久市の子育て環境は?

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、牛久市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】 上り列車を利用する場合、土浦駅始発の列車に乗ると座れることが多いように思います。「土浦→荒川沖→ひたち野うしく」と3つ目だからです。通勤時間帯は混雑していますが、そうでなければ、基本的には後方車両の方が座れる確率は高いです。意外と盲点なのが一番前の車両です。比較的空いていて座れる確率が高いです。グリーン車の前後は他の車両に比べて混雑しているので避けたほうが良いでしょう。当駅で座れなければ、東京まで座ることはできないとあきらめたほうがいいかもしれません。駅中の売店ですが、改札口を入ってすぐのところにあります。改札口の外側にはありません。駅の改札は4階ですが、エスカレーターとエレベーターがついているので問題はありません。 駅から直接行ける(道路に出ることなく、連絡通路で)大型スーパー「西友」があります。24時間営業なので時間を気にすることなく買い物ができます。2階建てで1階が食料品売り場とファーストフードの飲食バー、およびスパゲティ店や理髪店もあります。2階は100円ショップや衣料品店などがあります。改札口を出て東口のエスカレーターを降りると目の前に郵便局があります。
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】「つくば万博」の時に臨時に作られた駅で、その後しばらくは存在しなかった駅と聞いていたので、現在発展途上と言ってもいいかもしれません。人口も増えてかなり発展してきたとは言えるでしょうが、駅の真ん前には飲食店はありません。駅を出て少し歩かなければ居酒屋やレストランには行きつきません。西口には居酒屋チェーン店の「魚民」がありますが、最低でも10分は歩かなければならないところでしょうか。東口にも居酒屋が数件入った建物がありますが、こちらも同じくらいは歩きます。さらにその先にはカスミストアがあり、隣にファミリーレストラン「ココス」がありますが、駅から歩くのは大変かもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】若年層が多く、子育てしやすい環境だと思います。そして、ショッピングモールも多数あり、買い物にも困らないと思います。また、電車で1時間程度で都内にも行けるため便利だと思います。道路の幅も広く、安心して運転もできると思います。
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】最近では、若年層が増加しているため賃貸アパート等ができています。土地が高くなっていると思います。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】普通電車でも東京には1時間以内で到着できるため、通勤も可能。特急も止まるため、使えば便利。駅前には、銀行、郵便局、スーパーマーケット、コンビニ、ファミレス、ホームセンター、スターバックスなどが徒歩圏内にあるため、車がない人でも生活しやすい。 車があればつくばのイオンモールが近いため、便利。
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】最近、住宅地としても人気が出てきており、新しいマンションもあるが、アパートも含めて、家賃が高い。
2024年07月 メリット
交通利便性
東京に1時間ちょっとで行ける。都心より課はこまない
朝の通学の時間帯は座れない。そして夏の時はあつすぎる
生活利便施設の充実
最低限欲しいところの施設はある。公園もある
ショッピングモールがない。遊ぶ施設が少ない。
飲食店の充実
みんなが知っているチェーン店はかなりある。
東京と比べるとかなり少ない。寿司と肉しかない
暮らし・子育て環境の充実
新しい中学校があり小学校とも近いため良い。
幼児の施設は少ない。シングルマザーとかはきついかも。
治安
犯罪はそれほど聞かない。警察署も近いから安心。
強いて言えば年1に生徒に絡む不審者はいる。
コストパフォーマンス
物価はまぁまぁ安い。特に食品とかは激安。
電車やバスもあるしそんなに困ることはないが遠出は金かかる

牛久市の暮らし情報ガイド

牛久市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東名高速道路
  • 国道16号

子育て・教育

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、牛久市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

牛久市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。