びゅうパルクひたち野1番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/ひたち野うしく駅 徒歩8分
所在地(住所)茨城県牛久市ひたち野東5丁目33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年2月
総戸数47戸
小学校区域牛久市立中根小学校
中学校区域牛久市立下根中学校
専有面積67.93m² ~ 91.86m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ジェイアール東日本住宅開発
施工会社鉄建建設
管理会社長谷工コミュニティ

びゅうパルクひたち野1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、びゅうパルクひたち野1番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 びゅうパルクひたち野1番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、茨城県牛久市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 茨城県牛久市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、茨城県牛久市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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びゅうパルクひたち野1番館の売却ガイド

びゅうパルクひたち野1番館は茨城県牛久市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数47戸、6階建の建物です。

最寄り駅はひたち野うしく駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはびゅうパルクひたち野1番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

牛久市のマンション売却市場

牛久市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

びゅうパルクひたち野1番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、牛久市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR中央線
  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約43施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

びゅうパルクひたち野1番館に関するよくある質問

びゅうパルクひたち野1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。びゅうパルクひたち野1番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

びゅうパルクひたち野1番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がびゅうパルクひたち野1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

びゅうパルクひたち野1番館はどのような物件ですか?

びゅうパルクひたち野1番館は茨城県牛久市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ひたち野うしく駅徒歩8分。築1998年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

牛久市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは牛久市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。びゅうパルクひたち野1番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

牛久市の住みやすさは?

牛久市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 牛久市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

牛久市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

牛久市の子育て環境は?

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、牛久市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】比較的最近に出来た駅である為、駅は近代的でゆったりとした作りであり、駅周辺もゴミゴミとした雰囲気もなくクリーンな佇まいであると言えます。 駅のすぐ近くには西友があり、24時間営業の食料品売り場を始め、衣料品店や雑貨店といったテナントも入っており、地元の人たちの買い物先として重宝されています。また、道を一本挟んだ場所には、古着店からスポーツ用品店、更には自動車販売店などのお店が並んでおり、それらも広い敷地を利用したゆったりとした作りである為に買い物をしやすい環境であると言えます。 東京までは、電車でおよそ一時間といった距離であり、また比較的電車内の混雑も深刻ではないといったところも、利用者からは人気を集めていると言えます。 また坂道が殆どない為、ウォーキングや自転車で買い物をするには適している環境であるとも言えます。
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】日用品の買い物であれば問題はないものの、もうちょっと大きな買い物をしたい時などには隣町のつくば市まで足を伸ばす必要があります。また、ひたち野うしく駅からつくば駅までは路線が接続しておらず、バスであればアクセスが可能ですが運賃が高額になります。その為、必然的に車で移動する事が多くなります。 治安自体は悪くないものの、商業施設が閉店する遅い時間になると通りが薄暗くなり、夜間の一人歩きは女性には抵抗があるかもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】西友が隣接しており、通勤から帰ってきた後の買い物などに向いている場所だと思う。西友内にセリアやしまむらも入っており、また少し歩けばWonderGOO、ダイソー、2nd Street、スターバックスなどもあるので、駅を利用する学生が遊ぶにも丁度いい。
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】駅内のキオスクが暗すぎて、やってるかやってないのだか分かりにくい。また、駅員さんが冷たいので、利用者にもう少し親身になってくれるとなお良い。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】駅そばに西友があり便利。コインパーキングも豊富で1日駐車しても300円〜600円と格安。
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】駅構内に小さな売店と自動販売機しかない。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
電車一本で乗り換えなどをせずに都内まで行けるなどアクセスは便利である。駅からつくばセンターなどさまざまな方面へのバスも出ている。電車の本数も基本的にどの時間帯でも日常的に使う上で不便のない程度の本数がでている。駅周りにもスーパーマーケットや薬局、銀行などもある。
特急などは止まらない場合が多い。駐輪場があり、一時的に(3日まで)一回100円で使えて便利ではあるが平日などは埋まっている場合が多く昼などの時間帯は使えないことが多い。
生活利便施設の充実
駅と隣接している施設はスーパーマーケットやバッティングセンターくらいだが5〜10分ほど歩くことで本屋やドラッグストア、スポーツ用品店、ゲーム屋、靴屋、服屋、塾、ヘアカット、100円ショップ、ケーキ屋、とても広い公園、ビジネスホテル、また寿司屋などの飲食店など、生活をしていく上で何一つ不自由がない程度の店などが揃っている。
駅周辺に総合病院や救急病院などの大きいまたは専門分野が広い病院があまりない。
飲食店の充実
ファミリーレストランや有名チェーン店などは揃っている。
あまり広いジャンルが揃っているわけではない。また、一食分ガッツリ食べたい!というときに向いている店が多く、グルメ旅などをする上では適していない。
暮らし・子育て環境の充実
学校などは複数あり小児科もあり大きめの公園や運動公園もある。
保育園や幼稚園が少なく、駅周辺にはあまりないので、もう少しあったらより良くなる。
治安
駅自体も駅周辺も他の駅に比べてとにかく綺麗でゴミが落ちていることもあまり見ない。民度も非常によく、暴走族や不良もほぼ見ることがない。駅前に交番もあり、街全体で見ても街灯が多く危険そうな道もあまりない。警察署自体も車があればすぐ駆けつけられる距離にある。
いくら考えても思いつかないほどに申し分がない。
コストパフォーマンス
極端に都会にはなっておらず自然はあるものの、本当に様々な店が揃っていて住みやすいが、それ故に最近では新しい家がどんどん建ってきていて駅が近いということもあり土地は若干高め。
住みやすい故に土地の値段が若干高めである。
交通利便性
都心部へのアクセスが可能なのと、バスが出ているのは加点でしょうか。
東京からも県北からも遠いため、不便さはあります。
生活利便施設の充実
駅からすぐのところに、広めの西友があります。
買い物施設こそあれ、遊べる施設というものはないと思います。
飲食店の充実
駅からすぐの西友にいくつかの店がある程度です。
徒歩圏内には、ほとんど飲食店がないような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
駅はきれいで、使いやすい場所にあります。
公園をはじめとした遊ぶ場所、というのはなさそうです。
治安
駅周辺はきれいですし、ひどい酔っ払いなどは見ません。
人通りは少なく、周辺が暗めの印象があります。
コストパフォーマンス
西友で手ごろにいろいろ買えるのは非常に便利です。
物価は県内でもやや高めに感じます。都心へ行くのにも費用や時間がかかりがちです。
交通利便性
品川直通。ちょうど一時間で到着する。駅の周りスーパー多め。美味しいご飯屋さんもある。
駅内が充実してない。立ち食いそばなどあれば嬉しい。
生活利便施設の充実
昔から綺麗な駅。清掃員が綺麗にしてくれているので安心。
鳥が巣を作っているので、一部鳥のフンが落ちてくる可能性がある
飲食店の充実
コンビニに有り。自販機でもアイスぐらいなら買える。
強いて言うならコンビニの品数が少ないので、あまり行こうと思わない
暮らし・子育て環境の充実
駅の周りは学校とスーパーがあるので、住みやすい
駅近ならお店はあるが、離れると何もない場所がある
治安
昔に比べて治安は良くなった。あまりゴミなどは落ちていない。
ヤンキーがたまに駅前をうろうろしてる。たまに酔っ払いが騒いでいる
コストパフォーマンス
飲食店はチェーン店が多いので安いと思います
駅前は高いです。もう少し安ければ住む人も増えるはず
交通利便性
通勤通学の時間帯は利用者数も多いので混雑しますが、それ以外の時間帯は少ないので始発電車の駅が下り二駅先の土浦駅からだと座れる確率が高くなるので、終点の上野駅までの遠乗り区間を利用する人にとってはとても良いと思います。
タクシーはあるのですが常時停まっている台数が少ないので、タクシーを足代わりに使われる方は少し利便性に欠けるかもしれません。バスもあるのですが本数が少ない所が難点です。
生活利便施設の充実
駅から直通のバスが出ているイオンモールつくばという大型商業施設や駅から通路を通っての所に西友と言うショッピングセンターもあり、付近にはカスミ、ヨークベニマルと言ったスーパーなど買い物施設が充実しています。救急対応の病院も含め医療施設も数多く、安心度が高いです。本屋やCD販売、ブランド買取などが含まれたワンダーグーという大型施設もあります。
改札口付近にニューデイズはあるので便利ではあるのですが、駅の目の前にコンビニが無いのが不便です。
飲食店の充実
回転寿司、ファミリーレストラン、ファストフード、有名コーヒーチェーン店、有名うどんチェーン店など飲食する時に何を食べよう、どの店にしようと迷ってしまうほど数多く店舗があります。
飲食店以外の店舗がある敷地内に飲食店もあり、当然駐車スペースも共用なので土日などは停めるのに一苦労となってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺にマンションやアパートなどが多くあり居住者も多いので、幼稚園、保育園、小学校、中学校と多く存在しています。駅から徒歩で行ける範囲の所に毎年桜満開になる大きな公園があります。駅の改札口が高い所にある為、エスカレーター、エレベーターの両方設置されていて安心です。
駅改札口まで利用時に、エスカレーターとエレベーターの点検日と重なってしまうと利用手段が階段しかないので不便になります。
治安
駅前にマンションやアパートが数多くあり、人の出入りが遅い時間まで見受けられ、その分暗くなることは無いので安心だと思います。交番もありお巡りさんも常に巡回してくれているので治安的にも安心だと思います。
強いて挙げれば駅の外側の階段下にあるトイレはもう少し明るい方が良いと思います。
コストパフォーマンス
衣、食、住とこれだけ色々と利便性が良くて、多く存在する駅はあまりないと思います。
車がないと駅周辺の町へは無理だと思うので、もう少しバスやタクシーなどを増やしてもらえると良いと思います。

牛久市の暮らし情報ガイド

牛久市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東名高速道路
  • 国道16号

子育て・教育

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、牛久市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

牛久市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。