はすが丘パークマンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR芸備線/安芸矢口駅 徒歩15分 JR可部線/梅林駅 徒歩40分
所在地(住所)広島県広島市安佐北区口田3丁目14-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1989年3月
総戸数17戸
小学校区域広島市立口田東小学校
中学校区域広島市立口田中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社鹿島建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

はすが丘パークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 口田3丁目14-14に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。はすが丘パークマンションは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、はすが丘パークマンションは候補として優先度が高まりました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1989年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。はすが丘パークマンションなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県広島市安佐北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、はすが丘パークマンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県広島市安佐北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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はすが丘パークマンションの売却ガイド

はすが丘パークマンションは広島県広島市安佐北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数17戸、3階建の建物です。

最寄り駅は安芸矢口駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにははすが丘パークマンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安佐北区のマンション売却市場

広島市安佐北区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

はすが丘パークマンションを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安芸矢口駅まで徒歩15分
  • JR芸備線/安芸矢口駅 徒歩15分
  • JR可部線/梅林駅 徒歩40分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立口田東小学校
  • 中学校区: 広島市立口田中学校

はすが丘パークマンションに関するよくある質問

はすが丘パークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。はすが丘パークマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

はすが丘パークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がはすが丘パークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

はすが丘パークマンションはどのような物件ですか?

はすが丘パークマンションは広島県広島市安佐北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。安芸矢口駅徒歩15分。築1989年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安佐北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安佐北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。はすが丘パークマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安佐北区の住みやすさは?

広島市安佐北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市安佐北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安佐北区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安佐北区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 メリット
交通利便性
▲広島駅まで短時間で行けるので便利です。可部線と比べて電車の本数は少ないです。
▼改札を出て、歩道橋を渡らないといけないので、時間ギリギリだと間に合わなかったりします。
生活利便施設の充実
▲駅から少し離れると、スーパーやドラッグストアがあります。
▼すぐ近くにコンビニやカフェがなく、ちょっとひと休みできる場所がないです。
飲食店の充実
▲少し離れたところにスーパーがあり、お惣菜などは買えます。
▼牛丼屋さんなどの飲食店がありますが、駅から徒歩で行くには遠いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲子どもの多い地域なので、幼稚園や保育園は多いです。
▼歩道橋を渡らないと駅のホームに行けないので、ベビーカーだとかなり大変です。
治安
▲利用者もそこまで多くないので、混まずにスムーズに乗れることが多いです。
▼治安が悪いわけではないですが、街灯が少なく人気も少ないので、夜間の防犯面は注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲家賃が比較的安く、芸備線のほか、バスなどのアクセスも便利です。
▼交通量が多いので、騒音などが気になる人には不向きかもしれません。
交通利便性
▲快速止まり便利だし、駅員さんも常備いらっしゃるので新幹線のチケットなど購入しやすい。
▼雨に弱いのが弱点だと思います。。以前乗車中に閉じ込められた。
生活利便施設の充実
▲自販機もあり椅子もあるので時間待ちには不便はしない。
▼喫煙所が外にあるもののタバコを吸わない私にはちょっと苦痛です。
飲食店の充実
▲周辺にはスーパーフレスタがあり帰りに買い物をして帰りやすい。
▼駐車場がちょっとあるもののなかなか停められないのが難点かと。
暮らし・子育て環境の充実
▲交通量は多いがバスも電車も通っているので比較的良好だと思う。
▼しいてあげればお迎え用の駐車場がない!!
治安
▲治安は特には悪いとは思わないがたまに酔っ払いがいるのが怖い。
▼もし、喫煙所、お酒を飲む人があまり居なかったら普通だと思う。
コストパフォーマンス
▲分譲に住んでいるが周りにも飲食店やスーパーなどがあるので多少高くても不便ない。
▼強いて挙げるならコインパーキングを増やしてはと思う。
交通利便性
▲乗り降りする人が多いです。駅近辺にスーパーがあります。
▼駅からバスに乗り換えも出来ますが、バス停までは少し歩きます。
生活利便施設の充実
▲近辺には病院、フレスタ、ウォンツがあります。
▼しいていえばバス通りまででたらもっと飲食店があります。
飲食店の充実
▲周辺にはうどん屋、吉野家があります。フレスタにはお弁当も売ってます。
▼周辺といっても徒歩10分は歩かないといけないのでもう少し近い所にあるとありがたいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きい町です。団地もあります。マックスバリュでは子供が遊べる所が少しあります。
▼駅は残念ながらエレベーターはありません。幼稚園、保育園の数は少ないと思います。
治安
▲安芸矢口駅からバス停までは街灯があると人通りもあるので夜間でも通りやすいです。
▼駅がもう少し綺麗だったら良いと思います。
コストパフォーマンス
▲分譲マンションや戸建様々です。バス、JRが利用できるので利便性は良いほうだと思います。
▼安芸矢口駅からマックスバリュにかけては坂道なので歩く人には少し不便かもしれません。

広島市安佐北区の暮らし情報ガイド

広島市安佐北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安佐北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。