なにわシティハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区神崎町3-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1986年10月
総戸数8戸
小学校区域大阪市立南大江小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積150.37m² ~ 150.37m²
用途地域商業地域
管理会社常盤コーポレーション

なにわシティハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。なにわシティハイツは神崎町3-6での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、松屋町駅へ徒歩4分で出られる点を重視しています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線が使えるなにわシティハイツなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、150m2前後なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。なにわシティハイツは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、なにわシティハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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なにわシティハイツの売却ガイド

なにわシティハイツは大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数8戸、10階建の建物です。

最寄り駅は松屋町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはなにわシティハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

なにわシティハイツを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 松屋町駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南大江小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

なにわシティハイツに関するよくある質問

なにわシティハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。なにわシティハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

なにわシティハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がなにわシティハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

なにわシティハイツはどのような物件ですか?

なにわシティハイツは大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。松屋町駅徒歩4分。築1986年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。なにわシティハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【松屋町駅に対する口コミ】中心地心斎橋から二駅の好立地でありながら、人形の卸で有名なアーケード街があるので、基本的に1日中人の目があり安全。 意外にスーパーやドラッグストアも近くにあるのと、何より手軽に繁華街にアクセスできるアーバンライフが魅力。
▼【松屋町駅に対する口コミ】繁華街が近いため、駅周辺は飲食店が少ない。 一本中に入ると暗いため、道によっては少し怖く感じるエリアもある。
2025年10月 ユーザー種別不明
暮らし・子育て環境の充実
▲部屋の設備は築30年だなぁーという感じですが、1部屋ぶち抜いて大きいので2Lでよければ使いやすい!
▼なぜかうちの部屋はリビングにドアがないのでカーテンをつけてます
交通利便性
▲心斎橋まで繋がっているので、繁華街に行きやすいです
▼ホームまでかなりの階段を下りないと行けないのが、大変です
生活利便施設の充実
▲近くに商店街があり、スーパーも三件あるので便利です
▼なぜかドラッグストアがありません。そこがとても不便です
飲食店の充実
▲有名な個人店や隠れ家的な店が多くかなり魅力的です
▼なぜかファーストフード店が少なく、その辺が残念です
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は都会ながら大きめの遊び場があります
▼やはり大阪市の中心部なので、学校不足が否めません
治安
▲大阪の中心ですが、住宅地なのでかなり治安も良く静かです
▼夜が静かな分、道を歩いている人が少ないので注意です
コストパフォーマンス
▲やはり大阪市内、ここは特に家賃が高いです。その分生活はしやすいです
▼やはり家賃との家賃の高さでしょうか。それ以外は完璧です
交通利便性
▲駅から心斎橋まですぐに行けます。御堂筋線のアクセスも良い
▼乗り換える駅がないので、単線のような感じです
生活利便施設の充実
▲近くに商店街があるので。大概のものは揃います。
▼なぜかドラッグストアがないですが、そこだけ不便です。
飲食店の充実
▲有名な個人店の飲食店が多いです。グルメ好きな方には良いです
▼逆にチェーン店の店が少なく、ファーストフード店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲都会ながら公園が多く、遊ぶ場所も安全にされています。
▼大阪市内なので、幼稚園や学校不足が発生しています
治安
▲都会ながら、住宅地なのでとても安全で閑静です
▼夜は若干人が少ないので静かな分、淋しいです
コストパフォーマンス
▲やはり中心地なので家賃は高い分、充実した街です
▼やはり家賃との兼ね合いだけだと思います。
交通利便性
▲心斎橋まで一本でいける楽さ京セラドームまでも一本でいける
▼しいて挙げればもう少し本数増えるといいな
生活利便施設の充実
▲特に何もないが、出口でてすぐコンビニがあるから割と楽
▼強いて言えば何も無いとこ用があって降りる人はいないだろう
飲食店の充実
▲人気のお店は分からないが、蕎麦屋、ラーメン屋、カフェ、居酒屋、パン屋一通り揃っている
▼個人的に定食屋さんがあれば嬉しいです。和食たべたいですね
暮らし・子育て環境の充実
▲あまり詳しくないが、学校や公園は割とあるのではないかと思う
▼3番出口くだりのエスカレーターがないのが困る荷物多い時死にものぐるいで階段を使っている
治安
▲治安は悪くないと思う何かあれば近くに何かしらお店があるので飛び込めます
▼街灯が少し少ない?若干暗いのかな?と思った
コストパフォーマンス
▲スーパー、薬局、百均、コンビニ生活する上で必要物の調達はできる
▼都心に近いこともあり家賃は高いの感じられる

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。