すみれ橋第1コーポ1号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ今里筋線/関目成育駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区関目4丁目10-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1974年5月
総戸数144戸
小学校区域大阪市立関目東小学校
中学校区域大阪市立菫中学校
専有面積60.00m² ~ 69.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社ユニチカ興発KK
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

すみれ橋第1コーポ1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 60〜70m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。すみれ橋第1コーポ1号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、関目成育駅へ徒歩9分で出られる点を重視しています。大阪メトロ今里筋線が使えるすみれ橋第1コーポ1号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。すみれ橋第1コーポ1号棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府大阪市城東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいすみれ橋第1コーポ1号棟を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市城東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 修繕積立金高い

7組の購入希望者が検討中

すみれ橋第1コーポ1号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

すみれ橋第1コーポ1号棟の売却ガイド

すみれ橋第1コーポ1号棟は大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数144戸、11階建の建物です。

最寄り駅は関目成育駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはすみれ橋第1コーポ1号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

すみれ橋第1コーポ1号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数144戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 関目成育駅まで徒歩9分
  • 大阪メトロ今里筋線/関目成育駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立関目東小学校
  • 中学校区: 大阪市立菫中学校

すみれ橋第1コーポ1号棟に関するよくある質問

すみれ橋第1コーポ1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。すみれ橋第1コーポ1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

すみれ橋第1コーポ1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がすみれ橋第1コーポ1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

すみれ橋第1コーポ1号棟はどのような物件ですか?

すみれ橋第1コーポ1号棟は大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。関目成育駅徒歩9分。築1974年、総戸数144戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。すみれ橋第1コーポ1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【関目駅・関目成育駅に対する口コミ】・周辺に飲食店、スーパー、コンビニ、病院、美容院、ホームセンター、百均、公共施設などが徒歩圏内に点在している。 ・電車は、朝と夜の通勤ラッシュ時間を外せば比較的すいている。 ・周りに地下鉄が2路線(谷町線、今里線)とバスもあり、京都、大阪に行きやすく、交通の便がよい。(災害時に帰宅難民になりにくい) ・駅近くに交番がある。 ・道はなだらか ・暗いところもあるが治安がよい。
【関目駅・関目成育駅に対する口コミ】・浮浪者がウロウロしている ・大通りは、深夜、パトカーや救急車、暴走族が通る時がある。 休日の日中は、宣伝カーが通る。
2024年12月 メリット
交通利便性
谷町線関目高殿までも数分なので便利です。
関目高殿の駅へのエレベーターは旭区側で遠い。
交通利便性
この駅自体には特急は止まりませんが、京橋から2駅で、電車の本数も多いです。地下鉄今里線、谷町線の駅も目の前ですので、乗り換えも簡単です。
バスロータリーはありません(徒歩3分くらいでバス停はあります)
生活利便施設の充実
駅を出るとすぐ庶民的な商店街、ライフ、コーナン、ユニクロ、病院、整骨院などがあります。電車に乗らなくてもこの近辺で生活が完了します。
中古の本を取り扱う店は少し歩くとありますが、大規模の本屋はありません。
飲食店の充実
飲食店も充実しており、個人でやっているおしゃれなパン屋、カフェもあり飽きません。
強いて言えば、個人の店は少しお値段高めの設定です。
暮らし・子育て環境の充実
駅自体は小さいですが、数年前にトイレが改装され使いやすくなりました。多目的トイレもあります。学校も多くあります。
ファミリー向けのマンションが多いですが、その割には公園は少ない印象です。
治安
駅周辺は古めですが、きれいに整理されている印象です。夜も暗くて不安になることはありません。大阪市の中でも治安が良い方だと思います。
居酒屋が並んでいる通りは少し騒々しいです。
コストパフォーマンス
大阪市中央区や北区と比べると、かなり家賃は安いです。交通の便も良く、スーパーが多いため価格も抑えられています。かなり住みやすい土地です。
駅自体は老朽化しています。人が多く、どこも混み合った印象です。

すみれ橋第1コーポ1号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価89.94万円/㎡
データ件数49
価格トレンド↑ 上昇傾向
47.02 83.97 120.92 2014-02-18 3LDK 60.78㎡ 70.16万円/㎡2014-02-18 69.62㎡ 59.35万円/㎡2014-02-18 4DK 69.62㎡ 53.18万円/㎡2014-03-22 4DK 69.62㎡ 56.03万円/㎡2014-03-24 4DK 69.62㎡ 68.38万円/㎡2014-05-21 3LDK 69.62㎡ 56.03万円/㎡2014-05-31 4DK 60.78㎡ 65.27万円/㎡2014-07-27 4DK 60.78㎡ 58.74万円/㎡2014-08-11 4DK 60.78㎡ 53.3万円/㎡2014-08-19 3LDK 69.62㎡ 59.35万円/㎡2015-11-21 3LDK 60.78㎡ 75.06万円/㎡2016-07-11 4K 69.62㎡ 58.4万円/㎡2017-01-15 3LDK 69.62㎡ 78.35万円/㎡2018-04-06 3LDK 60.78㎡ 89.74万円/㎡2019-02-13 2LDK 60.78㎡ 102.25万円/㎡2019-05-01 2SLDK 69.62㎡ 99.62万円/㎡2019-06-09 3LDK 60.78㎡ 91.37万円/㎡2019-08-13 3LDK 69.62㎡ 99.62万円/㎡2019-08-13 3LDK 69.62㎡ 100.19万円/㎡2019-08-20 3LDK 69.62㎡ 89.27万円/㎡2019-09-24 3LDK 69.62㎡ 100.19万円/㎡2019-09-24 3LDK 60.78㎡ 85.94万円/㎡2019-09-28 3LDK 60.78㎡ 114.76万円/㎡2020-02-14 2LDK 69.62㎡ 102.09万円/㎡2020-05-30 2LDK 69.62㎡ 94.02万円/㎡2021-04-13 3LDK 60.78㎡ 107.69万円/㎡2021-04-24 3LDK 69.62㎡ 94.87万円/㎡2021-10-18 2LDK 67.03㎡ 92.72万円/㎡2021-12-19 3LDK 60.78㎡ 113.13万円/㎡2021-12-21 3LDK 60㎡ 110.08万円/㎡2021-12-26 3LDK 60.78㎡ 108.67万円/㎡2022-01-19 2SLDK 69.62㎡ 108.74万円/㎡2022-01-25 3LDK 60.78㎡ 108.67万円/㎡2022-02-03 3LDK 60.78㎡ 107.69万円/㎡2022-02-05 3LDK 60.78㎡ 107.69万円/㎡2022-03-11 3LDK 69.62㎡ 108.74万円/㎡2022-05-17 3LDK 69.62㎡ 101.99万円/㎡2022-05-18 3LDK 69.52㎡ 109.27万円/㎡2022-09-11 3LDK 69.52㎡ 104.52万円/㎡2022-10-04 3LDK 69.52㎡ 102.14万円/㎡2022-11-27 3LDK 69.62㎡ 101.99万円/㎡2023-05-19 4DK 60.78㎡ 91.37万円/㎡2023-06-08 4DK 60.78㎡ 85.94万円/㎡2023-08-03 4DK 60.78㎡ 83.22万円/㎡2023-09-08 4DK 60.78㎡ 80.5万円/㎡2024-07-02 3LDK 69.62㎡ 83.57万円/㎡2025-03-02 4DK 60.78㎡ 107.69万円/㎡2025-12-26 3LDK 60.78㎡ 102.8万円/㎡2026-03-02 3LDK 60.78㎡ 102.8万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-02 1階 3LDK 60.78㎡ 102.8万円/㎡
2025-12-26 1階 3LDK 60.78㎡ 102.8万円/㎡
2025-03-02 6階 4DK 60.78㎡ 107.69万円/㎡
2024-07-02 8階 3LDK 69.62㎡ 83.57万円/㎡
2023-09-08 9階 4DK 60.78㎡ 80.5万円/㎡
2023-08-03 9階 4DK 60.78㎡ 83.22万円/㎡
2023-06-08 9階 4DK 60.78㎡ 85.94万円/㎡
2023-05-19 9階 4DK 60.78㎡ 91.37万円/㎡
2022-11-27 4階 3LDK 69.62㎡ 101.99万円/㎡
2022-10-04 4階 3LDK 69.52㎡ 102.14万円/㎡
2022-09-11 4階 3LDK 69.52㎡ 104.52万円/㎡
2022-05-18 4階 3LDK 69.52㎡ 109.27万円/㎡
2022-05-17 4階 3LDK 69.62㎡ 101.99万円/㎡
2022-03-11 1階 3LDK 69.62㎡ 108.74万円/㎡
2022-02-05 11階 3LDK 60.78㎡ 107.69万円/㎡
2022-02-03 3階 3LDK 60.78㎡ 107.69万円/㎡
2022-01-25 10階 3LDK 60.78㎡ 108.67万円/㎡
2022-01-19 1階 2SLDK 69.62㎡ 108.74万円/㎡
2021-12-26 1階 3LDK 60.78㎡ 108.67万円/㎡
2021-12-21 10階 3LDK 60㎡ 110.08万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。