けやき通り北四番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/南千住駅 徒歩13分 東武伊勢崎線/鐘ヶ淵駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都荒川区南千住8丁目12-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1998年9月
総戸数69戸
小学校区域汐入東小学校
中学校区域第三中学校
専有面積65.43m² ~ 76.45m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京都
施工会社鉄建建設武蔵建設
管理会社東急コミュニティー

けやき通り北四番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 けやき通り北四番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいけやき通り北四番館を候補にしています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都荒川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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けやき通り北四番館の売却ガイド

けやき通り北四番館は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数69戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は南千住駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはけやき通り北四番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

けやき通り北四番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南千住駅まで徒歩13分
  • つくばエクスプレス/南千住駅 徒歩13分
  • 東武伊勢崎線/鐘ヶ淵駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 汐入東小学校
  • 中学校区: 第三中学校

けやき通り北四番館に関するよくある質問

けやき通り北四番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。けやき通り北四番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

けやき通り北四番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がけやき通り北四番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

けやき通り北四番館はどのような物件ですか?

けやき通り北四番館は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南千住駅徒歩13分。築1998年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。けやき通り北四番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
常磐線、日比谷線、TXと3線利用可能 常磐線とTXは設備が新しい
住宅街を前提とした駅だと思われるので、ファミレスやコンビニや簡単な居酒屋程度しかなく、わざわざレジャーで訪れる駅ではない
立地・治安・周辺環境 ★★★
交番も近く安心。近くの公園も夜でも安全な雰囲気(ただしあまりに小さい子はおすすめできない)
駅まで徒歩10分はかかる、バスは日中は20分以上間隔が空くし、夜は10陣前後で終わるので徒歩が苦手な人は要注意
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックではないが、エレベータのモニターがあり、昔からの落ち着いた住民が多いようで治安は問題なし
オートロックではない、また1階の広場が夜は小中学生が話していることがある
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダはこの規模の住宅の割には広い。(新築当初の仕様なら)浴室乾燥機能もあり、この時期に建てられたものとしては画期的
リビングは基本的に西日となる。また若干、夜は往来の人の声がきこえる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
1階がスーパーで基本的な日用品は全て揃うし、クリーニング店も入っており便利 向かいにコンビニと郵便局がある
向かいの商店街も個人経営的な店が多く、チェーンは少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
公立学校や幼稚園も近く、子供を持つ人には最適
駅から遠いので、子供の夜道歩きは少し長くなる
2025年10月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
保育園や学校は多くあるため選択肢が増える。近くに大きい公演もあり、のびのびと遊べる、
駅まではやや遠めなのと、ペット不可なこと
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南千住駅に対する口コミ】南千住駅周辺は、商業施設が充実しているので生活しやすい地域です。大きな公園も多いので、ファミリー世帯にオススメです。東京駅や上野駅まで乗り換えなしで移動することができるので、都心部へのアクセスも便利です。
【南千住駅に対する口コミ】人気のエリアなので、朝の通勤ラッシュはそれなりの覚悟が必要です。駅前は混雑しているので騒がしく感じると思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
日比谷線とつくばエクスプレス、常磐線と割と便利である。
常磐線の本数が少ないので、朝や帰りが時間かかる
生活利便施設の充実
交通機関が多少良い、あとはホームセンターが有るのはとても便利です。
駅周りのお店が閉まるのが早く、終電帰りの独身リーマンには住みづらいかな。
飲食店の充実
良いところがあまりないのが良いと思います。
店が閉まるのが早い。゚(゚´ω`゚)゚。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街なので、ご近所付き合いが良ければ楽しいかな。
最近、外国人が増えているのでなにが起きるかわからないです。
治安
決められた時間に決められたルートでパトロールをしているのは良いと思います。
夜中に公園で集まっている人達がうるさいのに、注意しないでパトロール車が素通りするのが良く目立つ。
コストパフォーマンス
家賃は治安があまり良くないので、そこまで高くはない。
外人の不動産屋が増えたので、高くなりつつあります

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。