けやき通り北十番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/南千住駅 徒歩15分 東武伊勢崎線/鐘ヶ淵駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都荒川区南千住3丁目10-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年11月
総戸数15戸
小学校区域汐入東小学校
中学校区域第三中学校
専有面積87.31m² ~ 98.85m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京都
施工会社長浜建設
管理会社東急コミュニティー

けやき通り北十番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 けやき通り北十番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、けやき通り北十番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、けやき通り北十番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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けやき通り北十番館の売却ガイド

けやき通り北十番館は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南千住駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはけやき通り北十番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

けやき通り北十番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南千住駅まで徒歩15分
  • つくばエクスプレス/南千住駅 徒歩15分
  • 東武伊勢崎線/鐘ヶ淵駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 汐入東小学校
  • 中学校区: 第三中学校

けやき通り北十番館に関するよくある質問

けやき通り北十番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。けやき通り北十番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

けやき通り北十番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がけやき通り北十番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

けやき通り北十番館はどのような物件ですか?

けやき通り北十番館は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南千住駅徒歩15分。築1997年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。けやき通り北十番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南千住駅に対する口コミ】LaLaテラスという中型商業施設があり買い物には困らない。日比谷線、つくばエクスプレス、常磐線の三路線があり、交通の便もよく通勤時の混雑も都心の駅に比べたいしたことはない。高層マンションも多く住宅街に囲まれていることもあり夜道も心配ない。
【南千住駅に対する口コミ】駅にみどりの窓口がなく定期発券の際は隣駅の南千住に行かなくてはならない。
2023年09月 メリット
交通利便性
静かで人も多くはないが治安が良く、落ちついた雰囲気の駅。乗り換えが3駅あり意外に便利
周りに商業施設が少なく食べたり買ったりするのはとても不便
飲食店の充実
近くにマックとバーガーキングがありハンバーガーを食べたいなら良い駅である
松屋と日高屋以外に飲食できるチェーン店がない。少し歩いてもなんにもない
暮らし・子育て環境の充実
治安が良く、子供が多い。交通事故が少なくて安心
ドヤ街なので名残でたまにそのような人がいるが害がない
治安
駅前に交番があり南千住駅周辺で物騒な話は聞かない
ドヤ街なので浮浪者はいるが害はないので大丈夫
コストパフォーマンス
ドヤのイメージがあるので値段が安い、しかし治安は良い
強いてあげるなら足立区が横にあり治安の悪い奴らが流入してくるのが不安
交通利便性
常磐線、日比谷線、つくばエクスプレスの3路線利用可能なのでとても便利です。
あってなにも悪いことはないですが、正直つくばエクスプレスはあまり利用機会ありませんでした。
生活利便施設の充実
駅の近くに小規模のショッピングモールがあり、そこに行けば大体のものがそろいます。
住んでいるところが反対側だったのでショッピングモールまで遠く、行くのが億劫でした。
飲食店の充実
最低限のチェーン店や居酒屋があります。お気に入りのタイ料理屋が見つかったのが嬉しかったです。
多くの飲食店があるわけではないので飽きてくるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
東口方面にはファミリー向けのマンションが多数あり、住みやすいと思います。
広い公園はないです。子供が外で遊べるようなスペースはあまりないかも。
治安
ガラの悪い人は見たことがありません。のんびりとした街並みです。
特にありませんが歓楽街みたいなものはないので大人はつまらないかも。
コストパフォーマンス
家賃は日比谷線沿いにしては破格だと思います。都心まですぐなので凄い立地がいいです。
南千住だけでは遊ぶことや買い物をすることを完結させる難しいかも。隣の北千住は充実してます。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。