けやき通り北九番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成関屋駅 徒歩13分 東武伊勢崎線/鐘ヶ淵駅 徒歩13分 東京メトロ日比谷線/南千住駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都荒川区南千住8丁目11-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1992年9月
総戸数120戸
小学校区域汐入東小学校
中学校区域第三中学校
専有面積47.85m² ~ 96.53m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東京都
施工会社東洋建設坂田建設大和建設
管理会社長谷工コミュニティ

けやき通り北九番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 けやき通り北九番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 けやき通り北九番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都荒川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいけやき通り北九番館を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、けやき通り北九番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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けやき通り北九番館の売却ガイド

けやき通り北九番館は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数120戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は京成関屋駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはけやき通り北九番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

けやき通り北九番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成関屋駅まで徒歩13分
  • 京成本線/京成関屋駅 徒歩13分
  • 東武伊勢崎線/鐘ヶ淵駅 徒歩13分
  • 東京メトロ日比谷線/南千住駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 汐入東小学校
  • 中学校区: 第三中学校

けやき通り北九番館に関するよくある質問

けやき通り北九番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。けやき通り北九番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

けやき通り北九番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がけやき通り北九番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

けやき通り北九番館はどのような物件ですか?

けやき通り北九番館は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京成関屋駅徒歩13分。築1992年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。けやき通り北九番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
南千住駅は2線使用でき、京成関屋、牛田と比較的どこにでも行きやすい。
駅までの距離が絶望的。 基本的には、バスを使うか自転車を使って駅に行くのが良い。 徒歩だと10分後半程度かかるため、あまりお勧めできない。
立地・治安・周辺環境 ★★
目の前の道路は大通りというほどのものではない為、 車通りは比較的静かであり、静かな住宅街になっている。
子供が多いエリアだからか、近くの広場でバスケットをしている音や スケボーの音が夜に聞こえてくることがある。 また、建物が広場に面しているので、そういった音が結構聞こえてくる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
築30年たっている建物だが、管理がちゃんとしているおかげか 比較的綺麗な共用部になっている。
セキュリティはカメラが設置されているとはいえ、誰でも勝手に入ることが出来る為、 有って無いようなもの。 エントランスでは、セールス厳禁の記載があるが、住んでいて何度もそういった訪問があった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
家の向かいが広場になっており、高い建物が無いので眺望が良い。 また、日が良く入るため明るい
共用廊下側は日が全く入らない為、かなり暗い。 また、部屋によってエアコンをつけられるつけられないがあるため要注意 トイレは雑排水を使用しているとのことで、 ウォシュレット等はついていない
買い物・飲食店充実度 ★★
近くにコンビニが3,4分くらいの位置に1件。 同じような位置にスーパーが1件ある。 徒歩10数分の位置にそこそこの商業施設があるため、 衣食住には事足りる。
ファミリー層向けの店が多い為、おしゃれな服や おもちゃ屋といった施設はない
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育てに最適の環境である。 近場には保育園や小学校、中学校、高専と教育施設が揃っており、且つ保育園の数が他と比べてかなり密集して数があるため、待機児童が非常に少ない。定員割れしている場所もあるため、子供を保育園に入れたいけれども、いいところは無いかと悩んでいる人にはお勧め。 目の前が公園になっており、開けているため、かなり明るく、冬場でも暖かい
防災面では、ハザードマップでやや危険なエリアに指定されている。 とはいえ、防波堤など、災害に対しての施設はあるようで、 そこまで心配はいらないと思われる
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
眺望がとてもよく、光がよく入る。明るい。
北向きの部屋が湿気がこもりやすく、カビが多い
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】下町の雰囲気が好きな人におすすめです。商店街は昔ながらの雰囲気が保たれていて、値段設定もとてもリーズナブルなお店が多いです。 また、串揚げのお店など、安くておいしいお店も沢山あるので、居酒屋が好きな人にもおすすめです。
【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】道幅は結構狭いので、車での移動には不便だと思います。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園が多く、子育てを行うにはとても良い環境だと思う。
建物自体が古く、部屋の設備に古さを感じることがある。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。