Wコンフォートタワーズイーストの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/辰巳駅 徒歩6分 東京臨海高速鉄道りんかい線/東雲駅 徒歩8分 ゆりかもめ/豊洲駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都江東区東雲1丁目9-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付54階建
築年月2004年10月
総戸数673戸
小学校区域第二辰巳小学校
中学校区域区立有明中学校
専有面積58.70m² ~ 194.88m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三菱地所三菱商事菱進都市開発
施工会社戸田建設
管理会社三菱地所コミュニティ

Wコンフォートタワーズイーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 Wコンフォートタワーズイーストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、Wコンフォートタワーズイーストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都江東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、Wコンフォートタワーズイーストのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都江東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいWコンフォートタワーズイーストを候補にしています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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Wコンフォートタワーズイーストの売却ガイド

Wコンフォートタワーズイーストは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数673戸、地下2階付54階建の建物です。

最寄り駅は辰巳駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはWコンフォートタワーズイーストの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

Wコンフォートタワーズイーストを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数673戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 辰巳駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線/辰巳駅 徒歩6分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線/東雲駅 徒歩8分
  • ゆりかもめ/豊洲駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二辰巳小学校
  • 中学校区: 区立有明中学校

Wコンフォートタワーズイーストに関するよくある質問

Wコンフォートタワーズイーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。Wコンフォートタワーズイーストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

Wコンフォートタワーズイーストの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がWコンフォートタワーズイーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

Wコンフォートタワーズイーストはどのような物件ですか?

Wコンフォートタワーズイーストは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。辰巳駅徒歩6分。築2004年、総戸数673戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。Wコンフォートタワーズイーストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲東京メトロ辰巳駅からの距離が近隣タワーマンションの中で一番近い
▼強いて挙げるとすれば、東京メトロ辰巳駅に行くためには運河にかかる橋を渡る必要があるため、雨が降っている強風の日は少々苦労する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近くに首都高速湾岸線が通っているため、窓を開けると車の走行音が入ってくる。窓は二重サッシのため閉めておけば気にならない。
▼首都高湾岸線が通っているため、大気汚染など気にする人は要注意。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲24時間有人管理でセキュリティーはちゃんとしている。 ゴミ捨て場は各階にあり、24時間いつでも出すことができるので便利。 ゲストルームやゴルフレンジなど共用施設もバリエーション豊富 駐車場の利用料も比較的良心的。
▼ゲストルームなど一部の共用施設は予約が取りづらいケースがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲上階からの音は聞こえてこない。 隣室の音は人の会話は聞こえてこない。 天井高も十分で開放感がある高さ。
▼隣室で楽器を演奏されている場合は聞こえるケースもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩15分以内に4つのスーパーマーケットがあり買い物には不便しない。 特に徒歩10分以内に大型のイオン東雲店があり、なんでも揃う。
▼東京メトロ辰巳駅前はほぼ店舗がなく、スーパーが1店舗ある程度。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲イオン東雲店の2Fにメディカルモールがあり、通常の通院程度なら不自由しない。
▼強いて挙げるなら、小学校までは運河にかかる橋を渡る必要があり、雨で風の中での通学時は雨に濡れるかもしれない。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲銀座・大手町などの都心方面やお台場エリアへも移動がスムーズです(辰巳〜有楽町線利用)。
▼スーパーや生活インフラは揃っていますが、駅前のような飲食・商業密度は高くありません。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲徒歩圏内にイオン、コンビニ、幼稚園、保育園、くもん、ピアノ教室、歯医者、小児科がすべてそろっているので日常生活や習い事がかなり楽。イオンまでは車のない遊歩道があるのでかなり安全。
▼駅までは橋を渡るだけなので大人はそれほど気にならないが、子供には少し大変かもしれない。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲東雲駅からは渋谷・新宿まで乗換なしで行けるし、辰巳駅だと有楽町駅まで10分程度でつく。
▼駅までの距離は近いものの、直結ではないので雨の日には傘が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲子育て家庭家庭が多いし、周辺に居酒屋や観光施設がないため、治安の面では非常に満足している
▼治安の面や立地の面で、特に問題ないと感じている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲共用部などきれいに管理されており、築年数が立っても問題は感じていない
▼今のままのクオリティを維持できるかは課題。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲防音の面には問題がなく、隣の部屋から音が聞こえない。
▼買い物では問題はないが、周辺に個人経営の飲食店はほぼいない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲イオンが24時間営業しており、そのほか、東武ストアやライフなど買い物は便利
▼買い物では問題はないが、周辺に個人経営の飲食店はほぼいない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲保育園は近所に10施設くらいあり、落ちる可能性はゼロ。
2025年04月 メリット
交通利便性
▲ららぽーと豊洲が直結なので、何か購入したい時や食事のときも便利です。また交番がすぐですので、何かあったときにも安心です。
▼特にありませんが、強いて言うとラッシュ時の人の多さや休日の人の多さは驚きます。
生活利便施設の充実
▲区役所の出張所が近くにありますので、何か手続きをする際にとても便利です。
▼強いて言うと、消防署と大学病院があるため救急車の音が気になることでしょうか。
飲食店の充実
▲チェーン店が多いので、ちょっと入るのに便利です。
▼人が多いため、なかなか入れないことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲支援センターや子ども向けの店が多く、便利です。
▼人が多いため、休日の公園の混雑がすごいです。
治安
▲それなりの所得の方が多いので、治安は一定以上だと思います。
▼子どもを連れていると習い事系の勧誘をされるのが、少しつらいです。
コストパフォーマンス
▲いろいろなところにアクセスしやすいので、便利だと思います。
▼どんどんマンションの価格が上がっているため、コストに見合っているかが分からないです。
交通利便性
▲銀座、東京まですぐです。羽田空港もリムジンバスで30分かかりません。
▼朝、この駅で降りる人が多く、結構混雑します。
生活利便施設の充実
▲それなりにものは揃います。こだわらなければ、この島から出ずに一週間過ごせます。ビバホームもあって便利です。
▼美味しい食事やいいものを買おうと思ったら、銀座まで出る必要があります。
飲食店の充実
▲こだわらなければ、それなりに満足できます。中華は安くて美味しいお店があるので、そこは満足です。
▼老舗はありません。ものの割にちょっと高めです。
暮らし・子育て環境の充実
▲歩道が広いので、子供も安心して歩かせられます。
▼週末は酔っ払いが多いです。道に広がってて邪魔です。
治安
▲夜でも明るいので、まあ安心して歩けます。
▼週末は酔っ払いが多いです。道に広がってて邪魔です。
コストパフォーマンス
▲交通利便性の割に、都内ではそこまで高くない方かと思います。
▼ただ、最近は値上がり幅がおかしいので、買うなら別の地域かなと思います。
交通利便性
▲都内にも関わらず、埼玉方面まで乗り換えなしで行ける数少ない路線。駅構内も近未来感ある洒落た造り。
▼かなり地下にあるので乗るのも降りるのも結構時間がかかり、距離もあり不便に思う。
生活利便施設の充実
▲近くにららぽーと、都内でもかなり大きなホームセンターがあり、ショッピングも楽しめる。
▼意外とこれといった名所がなく、思っていた程お洒落な印象もなかった。
飲食店の充実
▲ららぽーとがあるので、そこでほとんどを満たせる。
▼これといって名店らしい所がないように思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲わりと若い家庭が多く、これから子育てするには良いと思う。
▼学校などがかなり遠いように思うのが不便だと思う。
治安
▲タワーマンション等が多く、セキュリティは万全。
▼意外に外国人が多いように思うので、何となく不安に思う。
コストパフォーマンス
▲大きなイオンスーパーがあるので、日常の買い物には困らない。
▼イオンスーパー以外には日用品の買い出しで利用できる施設がないので、結局遠出する事になる。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。