コンシェリア門前仲町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩12分 JR京葉線/越中島駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都江東区永代1丁目2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2008年3月
総戸数61戸
小学校区域臨海小学校
中学校区域深川第三中学校
専有面積18.23m² ~ 26.03m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社クレアスライフ
施工会社木原建設
管理会社クレアスコミュニティー

コンシェリア門前仲町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コンシェリア門前仲町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都江東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコンシェリア門前仲町を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都江東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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コンシェリア門前仲町の売却ガイド

コンシェリア門前仲町は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数61戸、13階建の建物です。

最寄り駅は門前仲町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコンシェリア門前仲町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンシェリア門前仲町を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 門前仲町駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩9分
  • 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩12分
  • JR京葉線/越中島駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 臨海小学校
  • 中学校区: 深川第三中学校

コンシェリア門前仲町に関するよくある質問

コンシェリア門前仲町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンシェリア門前仲町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンシェリア門前仲町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコンシェリア門前仲町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンシェリア門前仲町はどのような物件ですか?

コンシェリア門前仲町は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。門前仲町駅徒歩9分。築2008年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンシェリア門前仲町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マンションから徒歩2分ほどの場所に都営バスのバス停があり、茅場町・日本橋・東京駅まで1本で行くことができます。 最寄り駅は門前仲町駅ですが、茅場町駅・越中島駅・水天宮駅・八丁堀駅までもそれぞれ15分前後で歩いて行くことができるため、路線に合わせて駅を選ぶことができます。 門前仲町駅や茅場町駅、八丁堀駅からマンションまでの道のりも大通りで人通りが多く、夜でも女性一人で安心して歩くことができると思います。
最寄り駅の門前仲町駅までも徒歩9分かかるため、少々駅まで遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの目の前に隅田川が流れており、ベランダから隅田川、永代橋、中央大橋を眺めることができます。 春には隅田川沿いの桜を楽しむこともできます。 騒音もほとんど気になったことがないです。
台風の際に、隅田川の水位が増えて、氾濫するのではないかと少し心配になりました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部分はいつも綺麗に清掃されており、気持ちがいいです。 エレベーターは自分の住んでいる階にしか止まることができないため、セキュリティーがしっかりしていて安心しています。
時間の関係で仕事の行き帰りに管理人さんに会ったことがないため、顔がわからないこと。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内の設備は新しく、スタイリッシュなデザインのため気持ちよく過ごすことができます。 隣の部屋の騒音などもほとんど気になったことがありません。
冬になると寒さが少し気になります。廊下が大理石調のため裸足で歩くと冷たく、マットを敷いて対策しました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
門前仲町の商店街まで歩いて行けるため、ほとんどのものは徒歩圏内で揃います。
近くに大きいスーパーがあまりなく、一人暮らしサイズの野菜などがあまり売ってない点は少し不便かなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
夏になると地域の人達が結束し、祭りを行っているのでとても活気があります。 朝は登校する小学生に地域の人がおはようと挨拶をするような温かい雰囲気もあります。 隅田川沿いには公園も充実しています。
救急病院の聖路加国際記念病院まで、少し距離があること。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
とうきょうえきからちかくてよい のりかえもおおい
えきからはけっこうなきょりがある かやばちょうからもとおい
立地・治安・周辺環境 ★★★
よなかでもあんしんしてあるけてかなりちあんはよい
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
門前仲町駅近辺です。永代橋が高く開放感があり、隅田川テラスまでとても近いです。
周りは閑静な一方で、何もないので買い物に困ります。
2022年06月 メリット
交通利便性
門前仲町駅は東西線で大手町駅まで駅3つ、約5~6分で行けます。また若干歩きますが都営大江戸線の門前仲町駅とも地下でつながっており複数路線利用可と言えます。
コロナ禍の前はラッシュ時の混雑が酷く、通勤時間帯のピーク時には最後尾の車両は積み残しが出ることがありました。
生活利便施設の充実
何と言っても古くからの下町である門前仲町は深川不動、富岡八幡が駅からすぐの場所にあり、正月などは大勢の参拝客を集めます。参拝客はお寺と神社の両方を参拝しダブル効果を狙うのが一般的です。また、表通りにはチェーン店の飲食店が並んでいますが、一歩裏通りに入るとこじんまりした小料理屋、飲み屋などが並ぶ一角があります。買物は赤札堂、エンゼルファミリーなどのスーパーがありますが、肉、野菜、魚などの専門店もあり、それぞれ馴染み客を持っています。また富岡八幡の御輿祭りは有名で、その期間は屋台が並ぶとともに大勢の観客が沿道を埋めます。
強いて言えば、都心にあり交通、買物、飲食など便利さは申し分ないものの、オシャレな店がほとんど無いためか、家賃が相対的に安いのがオーナーにとってはデメリットかも知れません。
飲食店の充実
表通りのチェーン店は勿論、裏通りの小料理屋、飲み屋なども庶民的な値段です。
町全体がオシャレというよりは、下町情緒にあふれた雰囲気を醸しており、現代的なカッコよさを求める人にとってはデメリットに映るかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園や川沿いに通り抜けできる大規模な桜の通りがあり、シーズンになると水上船から両岸の桜を愛でるサービスも催されます。
駅近かに小学校が一つありますが、中学校は駅からかなり歩く距離にあります。
治安
駅前交番は24時間体勢で治安維持に努めています。治安と言う点においては、正月、御輿祭りの時期は人手が凄いので他署からの応援が来ます。
下町のせいか、年寄りのなかにはいまだに煙草の吸殻をポイ捨てをする連中がおり、モラルの高い人たちだけが住む町とは言えないかもしれません。
コストパフォーマンス
住み易さからすると家賃は相対的に安く、お得感があると言えます。
下町暮らしが好きな人にはフィットしますが、オシャレな生活をしたい人には向かないかもしれません。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。