イトーピア東京リバーサイドテラスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩8分 JR京葉線/八丁堀駅 徒歩12分 東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩12分 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都江東区永代1丁目1-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2006年3月
総戸数63戸
小学校区域臨海小学校
中学校区域深川第二中学校
専有面積44.22m² ~ 67.89m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社伊藤忠都市開発
施工会社土屋組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

イトーピア東京リバーサイドテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、イトーピア東京リバーサイドテラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都江東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、イトーピア東京リバーサイドテラスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都江東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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イトーピア東京リバーサイドテラスの売却ガイド

イトーピア東京リバーサイドテラスは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数63戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は門前仲町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはイトーピア東京リバーサイドテラスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア東京リバーサイドテラスを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 門前仲町駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩8分
  • JR京葉線/八丁堀駅 徒歩12分
  • 東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 臨海小学校
  • 中学校区: 深川第二中学校

イトーピア東京リバーサイドテラスに関するよくある質問

イトーピア東京リバーサイドテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア東京リバーサイドテラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア東京リバーサイドテラスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がイトーピア東京リバーサイドテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア東京リバーサイドテラスはどのような物件ですか?

イトーピア東京リバーサイドテラスは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。門前仲町駅徒歩8分。築2006年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア東京リバーサイドテラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】仕事の関係で2年間住んでいたことがありました。 そこで知り合いもでき、今でも時々その人たちに合うためよく利用しています。 門前仲町は日本橋をはじめ、都心からも近く乗り換え不要で大抵のエリアにアクセスできる交通至便な地域です。 他のエリアと比べて、路線の本数は多くありませんが大回りに大江戸線が通っているため色んなエリアにアクセスできるのです。 また、駅周辺には色んな飲食店があり下町情緒を感じ取られる粋な店もあります。 仕事帰りのサラリーマンが立ち寄りするエリアでもあります。
【門前仲町駅に対する口コミ】渋谷や池袋に行く時は、乗り換えが必要でやや時間が掛かってしまうのがデメリットで、それらのエリアに多くある若年層向けのお店はあまりありません。 もうひとつは、飲食店も多くあり街の規模の割には書店が少ないのです。 駅周辺には大きな書店が無いので、日本橋などに移動して調達する必要があります。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅からは遠いが、タクシーは永代通りなら捕まえやすい。 東京駅まで1300円ほど。
駅からは遠い。景観重視の立地なので仕方がないが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
隅田川に面していて、バルコニーからの眺望は最高に良い。
周りは倉庫もあり、永代通りはトラック通りなので、そこはマイナス。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
高級感は無いが、清掃も行き届いている。外廊下。
高級ではない。自転車置き場が少ない。駐車場は足りない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
全室、隅田川に面している。建物が薄く風通しも良い。
築年数が経っているので、そろそろ改装が必要かも。
買い物・飲食店充実度 ★★
景観重視の立地なので、仕方ない。良いところはない。
近くには何もない。コンビニも少し歩く。スーパーは自転車必須。
暮らし・防災・子育て ★★★
隅田川の周辺は、平和的で良い。永代通り以外は静か。
水害には警戒しないといけない。子供は少ない。
2024年11月 メリット
交通利便性
主要都市へ行きやすい。乗り換えもしやすい
京葉線から日比谷線までの通路、ディズニーランドの客の往来で歩きずらい
交通利便性
東京ディズニーランド乗り換え側には改札行きのエレベーターは無いが階段でベビーカー等を補助してくれる係員の方が待機している。
東京ディズニーランド乗り換え側にはエレベーターが無い。
生活利便施設の充実
区立の立派な図書館がある。カフェや充電等、利用価値が大きい。
日曜日や祝日は店が閉まっていたり閑散としている。静かで良いが。
飲食店の充実
ワッカ Japanese Spice Curry waccaがある。
日曜日祝日は飲食店が閉まっている所が多い。
暮らし・子育て環境の充実
桜川公園がある。桜川保育園、中央小が近い。
交通の部分で車が多く信号の無い所では一時停止しない車が多い。
治安
治安は悪くないが夜は酔ったサラリーマンなど気が大きくなっていて嫌な思いをしたことがある。
夜は昼と違って人通りが少ないので人目も少なくなる。
コストパフォーマンス
どこに行くにも便利。銀座、日本橋、築地、汐留もすぐ。
物価高いし、家賃も高い。スーパーが一軒最近閉店した。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。