コンシェリア門前仲町RiverSideの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩9分 JR京葉線/八丁堀駅 徒歩11分 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩11分 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都江東区永代1丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2013年4月
総戸数33戸
小学校区域江東区立臨海小学校
中学校区域江東区立深川第三中学校
専有面積26.03m² ~ 26.30m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社クレアスライフ
施工会社ライト工業
管理会社クレアスコミュニティー

コンシェリア門前仲町RiverSideを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コンシェリア門前仲町RiverSideを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コンシェリア門前仲町RiverSideは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都江東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都江東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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コンシェリア門前仲町RiverSideの売却ガイド

コンシェリア門前仲町RiverSideは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は門前仲町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコンシェリア門前仲町RiverSideの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンシェリア門前仲町RiverSideを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 門前仲町駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩9分
  • JR京葉線/八丁堀駅 徒歩11分
  • 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立臨海小学校
  • 中学校区: 江東区立深川第三中学校

コンシェリア門前仲町RiverSideに関するよくある質問

コンシェリア門前仲町RiverSideの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンシェリア門前仲町RiverSideには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンシェリア門前仲町RiverSideの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコンシェリア門前仲町RiverSideの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンシェリア門前仲町RiverSideはどのような物件ですか?

コンシェリア門前仲町RiverSideは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。門前仲町駅徒歩9分。築2013年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンシェリア門前仲町RiverSideには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
門前仲町は大江戸線、東西線が双方使えるので利便性が高いと思います
しいて言えば、駅付近のスーパーの赤札堂が若干古いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
門前仲町駅から永代通りを通って帰宅できるので、大通りで、不安を感じたことはありません
しいていえば、門前仲町と茅場町と八丁堀の中間地点で、若干駅が遠い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックやエレベーターのロックもあり、十分 共用部もきれいです。管理人さんが清掃してくれています 駐輪場も屋内で、安全です
特に思い当たらないですが、しいて言えば、外階段がたまにあいたままになっています
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
広くはないですが、収納の配置など、工夫されていて住みやすいです
しいて言えば、洗面所の水圧が若干弱いような気がします
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
少し歩けば門前仲町、茅場町、八丁堀の飲食店やスーパーマルエツ、ハナマサがあり、生活には便利です
しいていえば、家のすぐ近くには飲食店は限られます
暮らし・防災・子育て ★★★★★
深川のお祭りはベランダからおみこしを見ることができます。
川の近くなので、万一の氾濫は少しだけ気になります
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
門前仲町駅の周辺は、おいしいお店が多いです。
キャバクラのキャッチがいます。あまりしつこくはないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園がちょこちょこあります。日本橋・銀座へのアクセスがよいです。
多少地下鉄の駅が遠いです。(バスの移動が便利!!)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ボックスが8個くらいあり、便利です。自転車置き場は屋内です。
開けっ放しにする人がいるので、たまにエントランスに虫がいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ひっかける場所が多かったり、気の利いた収納になっています。お風呂に窓があってよいです。
あまり困りごとはありません。しいて言えば、少し狭いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近所のお店はおいしいところがおおいです。スーパーもあります。自転車があるとよいです。
とくにありません。なにも困りません。しいて言えば、ケーキ屋さんが近くにあったら嬉しかった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
区役所の富岡出張所があるので行政系も便利です。
幼稚園はちかくにないかもしれません。子供がいないのでわかりませんが。
2019年08月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
内廊下仕様なので、とても綺麗です。エントランス&エレベーター用の鍵が別途です。
エントランス&エレベーター用の鍵も持っておく必要があるのが面倒くさい点です。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】駅近くにはスーパーや飲食店、そして区営の施設などが揃っているため、生活には困りません。もちろん、新宿などへのアクセスも便利です。駅から少し離れるだけで静かな住宅街なので、騒音も気にならないほど住みやすい場所です。
【門前仲町駅に対する口コミ】個人的には、家賃相場が結構高いように感じることがデメリットです。
2026年01月 メリット
生活利便施設の充実
都心に近く、何をするにも便利であることが良い
その分家賃が高いことがあるお店が多いのはよい
交通利便性
JR東日本は京葉線と武蔵野線、東京メトロは日比谷線がある。
全部地下にあるため、階段の上がり降りが必要
生活利便施設の充実
悪くないかと思う。しかし、駅の近くに発展しているわけではない
なお駅の近くよりかは、少し離れた箇所にあるイメージ
飲食店の充実
サラリーマンの街でもあるためさまざまな飲食店がある
しかしながら、夜間帯は居酒屋が多いため過ごしにくいかも
暮らし・子育て環境の充実
悪くないかと思う。もっと良いところはあるが…
日比谷線の隣駅の方がそれなりに揃っていると思う
治安
悪くない。まだ地下鉄の近くの駅の方が悪いかと思う
なお、サラリーマンやディズニー帰りの客がうるさいかも
コストパフォーマンス
悪くない。東京駅の真横でこの値段ならいいと思う
しかしながら、天下の東京都。それなりの値段は覚悟
交通利便性
出口が駅の割には多くあるため、周辺にビルが多くある茅場町にとって、人々のためになっているように感じる。
2人の子持ち母として、妊婦生活中は9番出口のエレベーターを使わざるを得なかった。9番出口直結のビルは廃墟ビルとなっているため、エレベーターやビルの安全性に欠けると考えられる。
生活利便施設の充実
警察署、中島クリニック、コンビニなど、最低限の施設は整っているように感じる。
スーパーが成城石井しかなく、庶民的な使い勝手のいいランクのスーパーもあるべきだ。八丁堀まで行かないとマルエツがない。
飲食店の充実
日中は会社が周りにあるせいか、ランチどころを探すのには苦労しない。
食べログランクの低いお店が多いように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
坂本小学校は割と施設的に綺麗なイメージがある。
前述したように、駅から直結の廃墟ビルのエレベーターを使って出口に出る人が多々いる、これは子どもには環境が悪い。
治安
大きい警察署があるせいか、悪い事件が起こっているイメージはない。
細い路地が多くあるため、ライト数を増やすなどの対策は必要だ。
コストパフォーマンス
土地の値段は東京駅にも歩いていける距離なため、いい値段だ思う。
幹線道路が近いせいか、住んでみると、高層マンションの上層部以外、外では洗濯物が干せないので、住みたい街ではない。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。