エクシム門前仲町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩13分 JR京葉線/越中島駅 徒歩14分 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都江東区永代1丁目3-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2005年3月
総戸数36戸
小学校区域臨海小学校
中学校区域深川第三中学校
専有面積26.60m² ~ 37.50m²
間取り1K ~ 1DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ウインドコーポレーション
施工会社Human21
管理会社住友不動産建物サービス

エクシム門前仲町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エクシム門前仲町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エクシム門前仲町の売却ガイド

エクシム門前仲町は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数36戸、13階建の建物です。

最寄り駅は門前仲町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクシム門前仲町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクシム門前仲町を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 門前仲町駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩9分
  • 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩13分
  • JR京葉線/越中島駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 臨海小学校
  • 中学校区: 深川第三中学校

エクシム門前仲町に関するよくある質問

エクシム門前仲町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクシム門前仲町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクシム門前仲町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエクシム門前仲町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクシム門前仲町はどのような物件ですか?

エクシム門前仲町は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。門前仲町駅徒歩9分。築2005年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクシム門前仲町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
門前仲町が最寄で大体10分も掛からずにつきます。 門前仲町は大江戸線と東西線が走っておりとても便利です。 朝はいずれの路線も混雑します。
門前仲町の商業エリアは駅の反対方面…木場方面なので買い物は若干面倒です。普段は都心部よりなのでこちらの方が良いのですが…。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
永代通り沿いで茅場町に近いこともありだいぶ都心の雰囲気があります。ただ裏手に行くと下町のような古い建物が多くあります。
門前仲町の商業エリアは駅の反対方面…木場方面なので買い物は若干面倒です。普段は都心部よりなのでこちらの方が良いのですが…。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
だいぶコンパクトな外観で細長いです。 フロアは13階もあるのでだいぶ高層です。近隣の中でも目立ちます。 だいぶ綺麗な外観で宅配BOXや防犯カメラなど安心できる点も多く便利です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ワンルーム…というにはだいぶ語弊があるくらいとても広い部屋です。 収納もあり使い勝手はとても良いです。全体的に設備が綺麗なので良い気分で過ごせます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅から近いためマンション周りもファーストフード店などが多くあります。ただスーパーなどメインの買い物店舗は駅反対側になります。 遠くも無いので不満という事はないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育ての面でいうとあまり便利ではない点もあります。たとえば行政が遠い、公園が少ない…など。しかし病院が近くにあり学校なども整っている。またいざとなったら駅近いのですぐ移動できるなど子育て利点も多いです。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周辺は飲食店や居酒屋も多く、とても便利。赤札堂もあるので買い物にも困りません。
繁華街のため、お酒を飲んでいるサラリーマンが多い
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
永代通りという幹線道路沿いの為夜中でも人目や明かりがあり安全性は高い。駅までの道も1本道でわかりやすい。
幹線道路沿いのため車の騒音が一定ある。防音設備が整っている為そこまで気にならないが、窓を開けるとうるさい。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】ボウリング以外の遊ぶところは一通りそろっている。 スーパーやコンビ二、飲食店もあり生活するには一通り困ることはない。路線も都営地下鉄大江戸線、東京メトロ東西線が通っており、電車がとまっても迂回して帰宅が可能。
【門前仲町駅に対する口コミ】東西線がとても混雑しているので朝の通勤ラッシュは覚悟が必要。
2023年02月 メリット
交通利便性
路線が複数あって千葉方面にも都心にも出れるのでいいです。
タクシーなどはないので電車での移動が基本になります。
生活利便施設の充実
生活用品は揃っているので複数店舗行けば揃います。
商業施設がないので一ヶ所で揃うのは難しいです。
飲食店の充実
ファミレスや居酒屋など安い店が多くあります。
距離があるので出方を間違えると時間がかかります。
暮らし・子育て環境の充実
都心まで出れば遊ぶ場所には行くことができます。
遊ぶ場所は少ないので子育てするのには不向きだと思います。
治安
警察が多くいるので治安はいい方だと思います。
交通量が多く、運転が荒い人もいるので注意が必要です。
コストパフォーマンス
主要な駅にすぐ行けるのと東京駅も歩いて行けるのでいいとおもいます。
家賃はかなり高いのでそれなりの収入がないとしんどいです。
交通利便性
門前仲町駅は東京メトロ東西線と都営地下鉄大江戸線と二路線が利用できる駅で、乗り換え専用通路も設けられています。朝ラッシュの東西線では当駅で大江戸線に乗り換える方も多くいるため、大手町方向への通勤でも比較的楽に通勤することができます。茅場町・日本橋・大手町とビジネス街にもすぐに出られる路線です。バスについても門前仲町から東北方向(東陽町経由錦糸町・亀戸方面)、南方向(豊洲方面)、西方面(東京駅)と多くの路線の結節点となっており便利です。
都営地下鉄大江戸線は車両自体が東西線より小さいため、朝ラッシュ時間帯の大門方向の混雑度合いは東西線以上となることがあります。また、古い駅のため階段での出口が多く、エスカレーターが十分に整備しきれていないところも荷物が多いときなどはデメリットとしてあげられます。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、コンビニ、ホームセンター、百均、格安衣料品店はそろっており、最低限の生活は可能です。また、商店街の規模も大きく、チェーン店以外のお店もあるため、歩いていると楽しいエリアです。
いわゆるショッピングモール的な位置づけのお店はなく、スーパー・衣料品店等は大手チェーンのお店ではありません。従って、大手チェーンにはあるプライベートブランドによる格安品は手に入りにくいです。
飲食店の充実
充実しています。お弁当屋さん、居酒屋さん、レストラン、等々、個人営業のお店が多々あります。もちろん、マクドナルドやケンタッキー、てんや、などチェーン店の飲食店も多くあります。
古い建物が多いため、どうしても小規模店舗にはなってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は近くにあり、公園も比較的広いところがあります。
駅のエレベーターやエスカレータは数が少ないです。また、途中まで/途中から階段といった箇所も多く、バリアフリーについてはかなり遅れていると感じます。
治安
出口による治安の差異はあまり感じません。街灯も比較的多くあります。
夜は居酒屋営業のお店が多いため、どうしても酔っ払いが多くなります。特に南側の方はきれいに整理されていないので、ちょっと夜通るには怖いとも感じます。
コストパフォーマンス
家賃相場は少々高い印象を持ちますが、江東区内で見れば平均的な相場かと思います。交通機関の利便性がよいところではあるので、コストパフォーマンス的には悪くないと認識しています。
お店が小規模で、チェーン店が多くないことから、例えば子供服・ベビー用品の専門店はありません。隣(木場)に行くとヨーカドー系のショッピングモールがあるので一通りそろえることはできますが、ちょっと遠いと感じます。
交通利便性
とりあえずどこにもいける。一回乗り換えれば、東京渋谷銀座もすぐ!
いつも混んでいるがコロナで緩和はされたから、文句なし
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、様々なチェーン店、地元の美味しいお店、メガバンクなど困ることない
飲み屋街に出れば客引きが多い点くらいかと思います
飲食店の充実
とりあえずなんでもある。外食だけでも生きていけるし、Uberも充実。
強いて言えばカフェに電源使える席が少ないくらい
暮らし・子育て環境の充実
こどもがいないからよくわからないけど、年齢関係なく住みやすい街だと思う。
隅田川テラスとか豊洲までいけば東京ベイも近いけど、公園が少ない。隣の木場公園行けば良いけど。。
治安
交番があちこちあるし、マンションにオートロックもあるから心配ない
たまに酔っ払いたちが多くて駅からの帰り道が不安になることはある
コストパフォーマンス
東京駅まで近いのにコスパ良すぎる。下町ではあるけど、近所の清澄白河や豊洲にすぐいけるから、大丈夫
仕方ないが年々家賃相場が上がってきている

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。