VORT白金台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/白金台駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都港区白金台5丁目18-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1989年9月
総戸数17戸
専有面積87.65m² ~ 165.54m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

VORT白金台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 VORT白金台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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VORT白金台の売却ガイド

VORT白金台は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数17戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は白金台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはVORT白金台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

VORT白金台を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白金台駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ南北線/白金台駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約208施設
  • 待機児童: 年度によって変動

VORT白金台に関するよくある質問

VORT白金台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。VORT白金台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

VORT白金台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がVORT白金台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

VORT白金台はどのような物件ですか?

VORT白金台は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。白金台駅徒歩3分。築1989年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。VORT白金台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【白金台駅に対する口コミ】駅周りには、スーパーやコンビニ、ファミリーレストラン・居酒屋などの飲食店、リサイクルショップなどが設置されている。 駅から少し離れるが植物園や美術館にも行く事が可能。(ただし、有料) 歩道がある(ただし、脇道に入ったりすると歩道がほとんどない)
【白金台駅に対する口コミ】閑静な住宅街のせいか、家族で引っ越しする際、イベント会場やアトラクションなどの遊べる場所が極端に少ないため不便が生じる可能性がある。
2024年05月 メリット
交通利便性
東京メトロ南北線と三田線が重複乗り入れしており、基本停まるので、平日、休日問わず、電車の本数が多い。東急目黒線に乗り入れる電車ばかりなので、横浜方面への利便性も高い。ホームの前後に、入り口があり、乗り降りの目的に応じて、選択しやすい。
23時には、目黒寄りの改札が閉まってしまう。もう少し延長してもらえると、使い勝手が良い。タクシー乗り場は、ない。
生活利便施設の充実
プラチナ通りの最寄りで、素敵なレストランから歯医者などの医療機関、ペットショップもすぐアクセスできる。マルエツみたいなスーパーやプラチナドンキなど、生活密着サービス店もあり、居住エリアとして、安定感がある。衣料品店も数多く、そのエリアで全てがすむ。
駅の周りは、チェーン店が想像以上に多い。こだわりの店とかを期待して、やってくるとちょっと幻滅する。
飲食店の充実
星付きのフレンチやイタリアンなど洋食から寿司・ウナギなど和食も充実している。ラ・ボエムやテンダーハウスのようなカフェ利用もできる店舗もあり、日常的な利用でも問題ない。新しいお店も随時オープンしており、飽きることなく、住み続けれる。
スタバやブルーボトルのような海外チェーンのコーヒーショップがない。また、早朝営業の店がないので、朝の散歩時による場所がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺には、聖心女学院や公立の小中一貫校などがあり、若い世代の往来により、活気がある。美術館や国立科学博物館附属自然教育園など教養を養える施設もあり、落ち着いた雰囲気が漂っている。駅の改札フロアーは、広く確保されており、混んでいる感がなく、ストレスがない。
地上の標高が高いため、地下鉄に辿り着くまで、かなり深く下がる。紅葉時期は、銀杏のなんきんが多く落ちている。
治安
駅自身や駅周辺は、民度の高い住民が多いため、綺麗に保たれており、かなり静かで落ち着いている。駅前に歓楽街はないので、騒がしい外国人や無闇な酔っ払いなどは、皆無で非常に治安が良い。深夜営業している飲食店もないので、時間帯に適切な環境が整っている。
駅の出入り口が大通りに面しており、交通量が多い。交通事故もそれなりに起こっているので、最低限の注意が必要。
コストパフォーマンス
かなり人気のエリアで家賃、マンション価格や土地の価格が落ちず、かなり値上がりしているので、大家や売却希望者は、すぐ応募者や購入希望者とマッチすることができる。メンテナンスも行き届いているため、古い物件でも古さを感じず、良い伝統を紡いでいく形になっている。
全般的に古い物件が多く、また広い物件が多い。基本的にマンション価格が高額なため、維持費がかなり負担になる。
交通利便性
とても綺麗な駅です。六本木や麻布十番まですぐに行けます。
東京までは少し出ずらいですが、主要な人気タウンにはすぐに行くことが出来ます。
生活利便施設の充実
近くにはプラチナドンキがあり、スーパーも多いです。
ショッピングモールなどはなく、小洒落た個人経営のブティックなどがある程度です。
飲食店の充実
おしゃれなイタリアンやケーキ専門店などがあります。
いわゆる庶民のチェーン店やカフェはあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
インターナショナルスクールが近くにあります。
子供が走り回れるような公園はほとんどありません。
治安
お金持ちタウンだけあって治安はとても良いです。大使館などが近いのも要因だと思います。
夜にはあまり人気がなく、治安は良いものの少し寂しい感じがします。
コストパフォーマンス
比較的家賃も物価も高いですが、東京都港区ならこんなもんだと思います。
ワンルームマンションにしてみてもさすがに高いです。学生さんの一人暮らしには向かないかもしれません。
交通利便性
2路線あります。余り混雑していなくて、落ち着いている印象です。地下深くないところも良い。バスも通っています。
駅の出入り口が大きな通り沿いなので、時間帯によって出入り口付近が密集する。
生活利便施設の充実
日常的な買い物する場所や病院も整っていて生活しやすいと思う。
パン屋さんがあったら良いと思う。街の雰囲気が好きなので、もう少しビルの看板に配慮してもらえると嬉しいです。
飲食店の充実
チェーン店が少ないのが街の雰囲気的に合っていて良い。
あまり思い浮かびませんが、強いて言うなら、パン屋さんがあったらもっと良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
子どもは多い印象。学校の規模に対して人数が多く、狭く感じますが、環境は良い。道幅も広くて良い。
学校の規模に対して人数が多いので、狭く感じる。
治安
駅も綺麗で、色々な人の目が行き届いていると思う。
少し奥の通りに入ると暗い場所がありますが、住宅街なのでそこまで気になりません。
コストパフォーマンス
とても住みやすい街だと思います。物価事態はそこまで高くないと思います。
物価の高さは感じませんが、家賃は高いです。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。