2023年01月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
JR山手線「田町駅」が12分、とゆりかもめの「芝浦ふ頭駅」が3分 田町まで遠く感じるが、実際に歩いてみるとずっと直線で景色がよく、通路にお店も多々あるので近く感じます。 また、物件周辺はバイクシェアのポートがたくさんあるので、田町駅までも5分かからずにいけるので非常に便利。 田町からは新橋や品川、東京駅にもアクセスが良く、三田駅も利用できるので羽田にも20分程度でアクセス可能。 芝浦ふ頭はお台場まで1駅、新橋までも7分とアクセス良好。特にお台場は子供向けのお店が揃っているので子育て世代にはほんとに便利です。
雨の日は田町まで歩くより芝浦ふ頭から行くことが多い。 ゆりかもめは割高なのがネック。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
良い意味で人が多くなく、住まれてる方もちゃんとした方が多く治安もかなり良い。 道路も広く交通量も少ないため子供も安心。
物件から徒歩3分圏内には土日にやっている飲食店が少ない。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
エントランスや周辺は管理人の方が綺麗に保ってくれてるのでいつも綺麗。 各フロアが２，３部屋しかないので内廊下部分が広い。 宅配ボックスやメールボックスは通常。
しいて言えば外壁をもう少しきれいになったらと思う。
お部屋の仕様・設備
★★★★
間取りがよく、南と北に窓があるので通気性がよく、日もよく当たる。 バルコニーも十分広く椅子や簡単なテーブルくらいは置けて良い。
築年数的にリフォームしてなければした方が良いと思う。
買い物・飲食店充実度
★★★★
徒歩2分の所に24時間営業のスーパーマーケットがあり、10分圏内には肉のハナマサ、薬局、お弁当屋さん、ドトール、ファーストフード店、居酒屋など、田町駅前にはムスブ田町、スタバ、書店、クリーニング屋などあるのでかなり便利です。 ムスブ田町はお店も通路も広いので子連れでもかなり使いやすい。
スーパーの品ぞろえが比較的高級志向なので安いもの探しに行くとイメージとは違うと思う。 ただハナマサはやっぱり安いです。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
待機児童はいませんし、徒歩3分で比較的新しい児童館があったり、田町駅にはあっぴー。 徒歩1分に埠頭公園、他にも徒歩圏に芝浦公園や緑水公園などかなりの公園があります。整備もされていてさすが港区と思いました。 2022年に効率小学校が新設されたり図書館も新築で役所も新しい。 病院も徒歩圏に医療モールがあってクリニックたくさんあるし、有名な愛育病院があったりと 子育て環境はトップクラスだと思います。 地域のお祭りも程よい規模間で行われてます。
強いて挙げれば、小学校まで子供だと15分くらいかかる事。