VORT東陽町ビルの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都江東区東陽3丁目23-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1992年3月
総戸数8戸
専有面積263.74m² ~ 263.74m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域

VORT東陽町ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 VORT東陽町ビルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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VORT東陽町ビルの売却ガイド

VORT東陽町ビルは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数8戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東陽町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはVORT東陽町ビルの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

VORT東陽町ビルを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東陽町駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約416施設
  • 待機児童: 年度によって変動

VORT東陽町ビルに関するよくある質問

VORT東陽町ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。VORT東陽町ビルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

VORT東陽町ビルの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がVORT東陽町ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

VORT東陽町ビルはどのような物件ですか?

VORT東陽町ビルは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東陽町駅徒歩4分。築1992年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。VORT東陽町ビルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東陽町駅に対する口コミ】大手町まで乗り換えせずに10分というアクセスの良さが魅力の一つだと思います。 また、駅の近くには郵便局、区役所、図書館、病院、学校などの様々な施設が集結しているため住みやすい環境であります。 駅から少し歩くと大きな公園の木場公園や現代美術館もあり、家族連れだけでなくカップルで訪れる方も多くいるように思います。
【東陽町駅に対する口コミ】出口が多いため、目的地が何番出口であるかを把握しておいた方が便利だと思いました。
2023年07月 メリット
交通利便性
東京駅・大手町駅まですぐ。また、ディズニーランドは電車のほかにバス乗り換えもアクセス良かった。羽田空港へは直通バスもでており便利。
強いてあげるならば、東西線のラッシュ時が混むこと。
生活利便施設の充実
スーパーも5件と充実しており、駅前の本屋とダイソーがあって助かる。病院や飲食店も多い。
大きなモールは自転車か車がないと行きづらかった
飲食店の充実
飲食店が多く、外食には困らなかった。個人店もあり、チェーン店も豊富。またホテルイースト21やルートイングランドのホテルは、朝食バイングも可能
かわいいカフェやおしゃれなお店が少ない。自転車に乗って清澄白河エリアまで行っていた
暮らし・子育て環境の充実
図書館や公園があり、ファミリー世帯が多く住んでいるイメージ
強いてあげるなら、交通量が多いことくらい。
治安
オフィスと住宅地が入り混じっている駅なので、人が多く夜道も怖くなかった。犯罪や事件などもなく安心
お隣の南砂町よりは家賃が高いと思うが、利便性もよく満足している
コストパフォーマンス
いきいき生鮮やOKストアが、お野菜などが安くて助かる
お隣の南砂町よりは家賃が高いと思うが、利便性もよく満足している
交通利便性
時間帯にもよるが、山手線ほどの混雑はない
号車によっては乗りづらいことが多くあるので注意が必要
生活利便施設の充実
近くには、本屋やコンビニなど多くあり充実している。
病院や診療所は多くはないが、近くには少ない
飲食店の充実
吉野家やすき家、カレー、ラーメンなどがある
有名店や人気なお店ら他と比べるとすくない
暮らし・子育て環境の充実
近くには東陽公園があるので子供たちがよく遊んでいる
小学校は近くにあるが、幼稚園は近くにはない
治安
酔っ払いなどはそこまでいないので治安はいい
場所にもよるが、街灯が少ないもころがある
コストパフォーマンス
東京都だが、他と比べると安いほうではある
東西線しかないので他の交通の番がないのは不便ではある
交通利便性
ダイソーとマックが近くにあり、栄えてないけど困らない駅ナンバーワン
他の路線も走っててほしいかな。東西線だけじゃ寂しい。
生活利便施設の充実
ゴールドジムが近くにあり、筋トレ好きな私にとって、利便性良し
服屋が婦人服のセレクトショップくらいしかないのがネック。
飲食店の充実
ベローチェがあり、マックもあり、ラーメン屋もある。OK。
スタバ欲しいな。後丸亀製麺。丸亀製麺あったら学生の見方だと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにあり、朝に登校班がぞろぞろ橋からおりてくる。だから、学校には困ってなさそう。
幼稚園や保育園も結構あるので、環境にはいいんじゃないかと思った。
治安
あの一件がなければ、平和な街だと思ったのに、デメリットへ続く。
この前、信号待ちをしていたら、知らないおじさんにいきなりおい!と怒鳴られた。怖かった
コストパフォーマンス
東陽町に住んでいないので家賃の相場がわかりません。
でも、江東区だし、いつも東西線は混んでいるので、家賃は高そうな気がする。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。