UJ読売ランドの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1988年10月
総戸数5戸
小学校区域川崎市立生田小学校
中学校区域川崎市立南生田中学校
分譲会社リクルートコスモス
施工会社相鉄建設

UJ読売ランドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、UJ読売ランドを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市多摩区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市多摩区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市多摩区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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UJ読売ランドの売却ガイド

UJ読売ランドは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数5戸、3階建の建物です。

最寄り駅は読売ランド前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはUJ読売ランドの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

UJ読売ランドを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 読売ランド前駅まで徒歩8分
  • 小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立生田小学校
  • 中学校区: 川崎市立南生田中学校

UJ読売ランドに関するよくある質問

UJ読売ランドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。UJ読売ランドには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

UJ読売ランドの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がUJ読売ランドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

UJ読売ランドはどのような物件ですか?

UJ読売ランドは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。読売ランド前駅徒歩8分。築1988年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。UJ読売ランドには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【読売ランド前駅に対する口コミ】駅前に行けば、とりあえず一通りのものは揃います。 また昔からのお店が変わらず、そういう昔ながらの雰囲気が好きな人は気にいると思います。 よくも悪くも変わらず、懐かしい気持ちになります。 電車に乗れば新百合ヶ丘が近く、アクセスしやすいです。
【読売ランド前駅に対する口コミ】駅前の道が狭く、車でのアクセスが悪いです。 また坂道も多く、移動するのに一苦労です。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
小田急線の読売ランド前駅は各駅停車の他、準急も停車します。改札は下り方面ホーム中央と、上りホームの最後部(新百合ヶ丘方面)にそれぞれ1つずつありますが、コンビニや商店のある下りホーム側の改札がメインです。登戸、下北沢、代々木上原、新宿方面に行く場合は住居地によりますが、商店街側のメイン改札から入ると階段、エスカレータにて向かい側ホームに渡る必要があります。逆に帰宅時は上り方面からの帰宅時は降りたホームに改札があるので便利です。逆にいえば、商店街の反対側に住居のある場合は逆パターンになります。でも慣れれば問題ないです。商店街側は道路幅が狭く、タクシー乗り場はありません。また反対側も津久井街道沿いのためタクシー乗り場はないです。バスは商店街と反対側に読売ランドや京王線稲田堤方面のバス乗り場があります。交番のあたりから出ています。小田急線が止まって動かないケースでは、下り方面の新百合ヶ丘までなら津久井街道をそのまま歩いて約20分程度で行けます。新宿方面に行きたい場合は、稲田堤までバスで行けますのでそこから京王線で明大前、新宿へ抜けられます。
小田急線は代々木上原で千代田線に乗り換えで、常磐線に乗り入れていますが、常磐線で遅れなどが出ると連動して代々木上原で電車渋滞が起こり小田急線も遅れることが結構あります。
生活利便施設の充実
歯科医院や整骨院、整形外科、クリニックなどは揃っています。24時間フィットネスも駅前にあります。
大きな病院に行くには新百合ヶ丘(新百合ヶ丘総合病院)か、登戸(多摩病院)に行く必要があります。
飲食店の充実
セブンイレブンとファミリーマート、マクドナルドにドトールコーヒー、手作りベーカリーがあります。
マクドナルドと日高屋、箱根そばしかないので外食は便利が良くありません。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代の方には全体的に環境は悪くはないです。
駅から少し離れると坂が多いのが辛いと思います。
治安
特に大きな事件の情報はありませんので普通だと思います。
パチンコ屋が1軒あります。赤ちょうちんぽい居酒屋が数件あります。
コストパフォーマンス
新宿まで各駅で40分前後、急行や快速乗り換えで30分程度でいけるエリアで通勤通学は比較的苦にならないエリアにもかかわらず家賃相場は安めです。家賃を抑えたい人にはお勧めできます。
坂が多いので帰宅時はちょっとキツイかもしれません。
交通利便性
新宿、町田など比較的近く色々とでやすい場所!
特にはないですが、いい意味でみ悪意味でも真ん中くらいの位置!
生活利便施設の充実
駅前に食べる、買うには困らない店もありいい!
しいていうなら、車でフラットいくより、歩いてふらっと入る店のが多い
飲食店の充実
個人店もチェーン店もそれなりにあっていい!
少し車を走らせないとないチェーン店も多い!
暮らし・子育て環境の充実
読売ランドがちかく、休みなどにすぐいける!
特にはないですが、読売ランド以外というとあまひパッとこない!
治安
駅前など、人が多く治安はあまり気にならない!
駅から少し離れるとちょっと夜など一人歩きが嫌な場所もあるかも?
コストパフォーマンス
場所に伴った値段という感じで高くもないイメージ!
特にはないですが、高級志向な人にはあまりタワーマンションとかはないかんじ!
交通利便性
新宿まで1本で行けることと、南武線に乗り換えられる登戸がちかいこと。
各駅停車しか止まらないから遠くに行くなら乗り換えなくてはいけない。
生活利便施設の充実
食事ができる場所や床屋、ドラッグストアなどがとても便利。
ご飯を食べれるところが少ないこと。また、歯医者が多すぎる。
飲食店の充実
マックや日高屋など手軽に食べれるお店がある。
お店の種類が少なく、選択肢が限られてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
整形外科や歯医者があり安心して受診できる。
歯医者がとても多くてそんなにいるものなのか疑問に思う。
治安
優しいおじいちゃんおばあちゃんが多く飴をくれる。
ゴミが落ちていることが多く、治安が悪く見える。
コストパフォーマンス
住宅街が広がっており東京にも近い割には住みやすい。
駅前のOXが高級スーパーなので少し高い。
交通利便性
新宿までのアクセスに加えて、近年の千代田線乗り入れ本数の増加により渋谷・東京方面へのアクセス利便性も高まった。
快速や急行等は止まらないため、乗換えをするのが億劫である。近場なら良いが、新宿まで出るとなると各駅では遅すぎると感じる。
生活利便施設の充実
駅から快活クラブまでが徒歩圏であり、気晴らしに良い。また、よみうりランドが好きであれば年中楽しめる。
リーズナブルなスーパーが近くになく、割高の小田急OXに頼ることになる。大型スーパーは向ヶ丘遊園のライフやダイエーまで足を伸ばさないと無い印象。
飲食店の充実
駅前の小田急OXは営業時間が長く便利。コンビニや中華料理店等もある。
居酒屋については駅前のチェーン店を除いてはほぼ皆無。
暮らし・子育て環境の充実
よみうりランドや多摩スポーツセンター等、遊びやスポーツに関する施設は揃っている。
山坂が多く、子連れでどこかに行こうと思うと車が欲しくなる環境である。
治安
治安の悪さを感じることはなく、大通り沿いのために夜も割と車通りがあり暗さは感じない。
線路沿いから少し入ると閑静な住宅街になるため、人通りも少なく夜は暗い。
コストパフォーマンス
駅徒歩数分の物件が同じ小田急沿線の隣接駅と比較しても割とリーズナブルである。
深夜、早朝でも電車の本数が多く、踏切を渡るのに相当の時間を要する。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。