ジェイパーク多摩川アクエアの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/久地駅 徒歩6分 東急田園都市線/溝の口駅 バス12分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区堰1丁目18-43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2004年1月
総戸数42戸
小学校区域久地小学校
中学校区域稲田中学校
専有面積75.61m² ~ 133.73m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社ピーエス三菱
管理会社大京アステージ

ジェイパーク多摩川アクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ジェイパーク多摩川アクエアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ジェイパーク多摩川アクエアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ジェイパーク多摩川アクエアの売却ガイド

ジェイパーク多摩川アクエアは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数42戸、5階建の建物です。

最寄り駅は久地駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジェイパーク多摩川アクエアの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイパーク多摩川アクエアを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久地駅まで徒歩6分
  • JR南武線/久地駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 久地小学校
  • 中学校区: 稲田中学校

ジェイパーク多摩川アクエアに関するよくある質問

ジェイパーク多摩川アクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイパーク多摩川アクエアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイパーク多摩川アクエアの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がジェイパーク多摩川アクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイパーク多摩川アクエアはどのような物件ですか?

ジェイパーク多摩川アクエアは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久地駅徒歩6分。築2004年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイパーク多摩川アクエアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【久地駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店は大手飲食チェーンをはじめ小さな企業もあります どちらともご飯美味しいですよー! また、交通整備もしっかりされていますし、電車の混雑はあまりないですなので人混みも避けられますし良いと思います
▼【久地駅に対する口コミ】強いて言うならばショッピングモールが少ないことです
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【久地駅に対する口コミ】近くに溝の口駅があり、1回は乗り換えなければなりませんが、アクセスは楽だと思います。車でも橋を1本渡れば、東京都の世田谷区です。その割にはこのあたりでは家賃は安いほうだと思いました。周辺道路も比較的広いです。
▼【久地駅に対する口コミ】最寄駅周辺には、小さめのスーパー、本屋、コンビニくらいで何もありません。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲東急田園都市線 溝の口駅 急行が停車する。南武線の乗り換えができる。南口側も整理され、どの出口からもタクシーが利用しやすい。どの出口も改札側に必ずトイレがある。
▼強いてあげれば、喫煙所付近が通行できない。(できるんだけど、煙空間ぽくて、少し遠回りせざるを得ない場所がある)
生活利便施設の充実
▲高津区役所が近い。マルイもあればドンキも近く商業施設環境はそこそこ。大手銀行が揃っている。
▼トイレが多いことはいいことだが、改札から離れたトイレは少し汚い(もっと汚いトイレは他の駅にたくさんあるが)
飲食店の充実
▲ガスト、松屋、王将、コメダ、ケンタッキー、モス、ジョナサン、タリーズ、サンマルクカフェ、バーミヤン、各種居酒屋ラーメン屋。。。マルイの中には飲食フロア、、リーズナブルなお店はとても充実している
▼強いてあげれば、駐車スペースが気になるところではある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている
▼強いてあげれば、どこでも似たり寄ったりだが、休日はやはりゴミゴミしてる感あり。
治安
▲駅前に交番がある。救急車の音は聞くが、パトカーの音はあまり聞かない感じがする。
▼強いていえば、路地裏など少し人目につかなそうな空間はちょこちょこある。f
コストパフォーマンス
▲渋谷、三茶、二子玉川ときて次にとまる急行が溝の口。利便性は良い。
▼利便性が良いぶん、家賃、土地などそこまで安くはない。
交通利便性
▲複数路線利用でき、バスも多いので電車が止まった時に安心です。
▼田園都市線と南武線の乗り換えが少し面倒くさいです。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には丸井や、大手スーパーが多数あり、買い物に便利です。
▼駅前にパチンコ店が多いので、教育上良くなく、心配です。
飲食店の充実
▲チェーン店はもちろん、個人の飲食店も多く、外食には不自由しません。
▼強いてあげれば、居酒屋さんの客引きが通行を妨げる場合があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園がたくさんあり、便利だと思います。
▼駅前は、交通量の割に歩道が狭かったり、歩道がない場所もあるので、少し危険です。
治安
▲駅前に交番があるのは安心です。パトカーも巡回しているのを良く見かけます。
▼たまに騒音を鳴らしながら走るバイクを目撃します。
コストパフォーマンス
▲住みやすい割に駅から少し離れれば家賃はリーズナブルになると思います。
▼駅チカは、やはり家賃が割高になると思います。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。