スペースイン久地の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/久地駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区堰2丁目8-55
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1993年11月
総戸数25戸
小学校区域川崎市立 久地小学校
中学校区域川崎市立稲田中学校
専有面積61.00m² ~ 64.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社リマ建築研究室
施工会社大末建設
管理会社三菱地所コミュニティ

スペースイン久地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スペースイン久地を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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スペースイン久地の売却ガイド

スペースイン久地は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数25戸、4階建の建物です。

最寄り駅は久地駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスペースイン久地の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スペースイン久地を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久地駅まで徒歩5分
  • JR南武線/久地駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立 久地小学校
  • 中学校区: 川崎市立稲田中学校

スペースイン久地に関するよくある質問

スペースイン久地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スペースイン久地には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スペースイン久地の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスペースイン久地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スペースイン久地はどのような物件ですか?

スペースイン久地は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久地駅徒歩5分。築1993年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スペースイン久地には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【久地駅に対する口コミ】溝の口から2駅のローカルな駅ですがベッドタウンと言った感じで住環境は良好です。 まず、土地の勾配がほとんどないです。自転車を利用する人が多く、駅前も自転車置き場が充実しています。 駅前ななは24時間スーパー、100円ローソン、マクドナルドや飲食店があり、昔ながらの商店街をぬけるとドラッグストアもあります。 最低限の生活必需品はそつなく購入することができますし、大きな通りはありますが、程よく車が通る…といったように幹線道路ではないので、夜道も安心です。 もちろん勾配がなく平坦なので、溝の口まで自転車で行くことも可能です!自転車で10分ほどでしょうか。 この辺に住んでいた時はよく自転車を利用してましたし、健康的な生活をしてたなと思います。笑
【久地駅に対する口コミ】とくにデメリットは浮かばないのですが、強いて言えば、駅は線路の両側から降りることはできないため、踏切に引っ掛かると乗り遅れることです。 慣れてしまえばその時間含めて行動できるので、あまり支障はないです
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【久地駅に対する口コミ】駅からの距離が近い場合でも、賃貸料が安い。駅すぐの場所に24時間スーパーがあるので、買い忘れにも対応できる。隣駅には大きなスーパーがあるので、買い物と散歩を一緒にすることができる。電車は時間帯によっては非常に混雑するが、沿線住民が比較的少ないので首都圏に比べたら通勤は苦ではない。
【久地駅に対する口コミ】駅にはスーパーはあるが、飲食店がほとんどないので外食を楽しむためには数駅離れたターミナル駅まで出る必要がある。路線が貨物列車も走っているので、タイミングが悪いとしばらく電車がこない。昔から住んでいる人が多いので、年配の方が多くて夜はあまり人通りがない。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
改札が地上ですが下り方面には階段昇降しなければならない。川崎からの終電は立川。稲城長沼、登戸、武蔵中原駅なので、0時台に登戸行きに乗れたら帰れます。
改札が多摩川沿いしかなく、踏切があかないため混雑している。近所に大規模マンションができ、より混雑が予想されます。
交通利便性
二駅先に武蔵溝の口、登戸と利便性の良い駅があること
急行が止まらないため、時間調整が難しい時間帯があること
生活利便施設の充実
駅近くに歯科クリニックが多い。また土日も営業しているところもあり、通いやすい。駅近くにスーパーもあり、普段生活する分には困ることが無い
メガバンクが近くにないため若干不便に感じる。また、コンビニが点在する中、なぜかローソンだけは遠いこと
飲食店の充実
駅周辺にそこそこお店はあること。値段もメニューもファミレスと比べると美味しいお店がある
ファストフード店がマクドナルドしかないこと。値段的にも気軽に立ち寄れるカフェがないこと。
暮らし・子育て環境の充実
家族連れが多く住んでいる場所で、夜は静かで暮らしやすいと思う。駅も最低限のバリアフリーは整っている
夏場に駅のあちこちに虫がいるのが少し気になる
治安
特にこれといった特徴はないが、生活する上で不便と感じたことはない
近くに学校があるためか、放課後や長期休み期間は少し学生さんの騒がしさが少し気になる
コストパフォーマンス
家賃相場は他の地域と比べても安い方だと思う
駅近のスーパーはバーコード決済ができないお店であったり、各種決済ができても割高なお店であったりと一長一短である
交通利便性
そこまで電車の本数も少なくなく、駅前にはバス停がある。
快速が止まらないため、急いでいる時にも各駅停車に乗らなければならない。路線が1本しか利用できない。駅前の踏切がなかなか開かないにも関わらず、歩道橋もないため、駅の反対側の踏切を待つ人が電車を逃すことが多い。
生活利便施設の充実
駅前にマクドナルドやキャンドゥがあるため、軽く昼食を取ったり、少し時間を潰すことが可能である。また、コンビニやスーパーもあるため、普段の生活で必要なものが揃っている。
駅近くにローソンがない。本屋さんなども電車に乗って行かなければない。
飲食店の充実
マクドナルドがあるので、昼食に困った場合はそこで済ませられる。
ファーストフード店はあるものの、敷地もそこまで広い訳では無いし、ファミリーレストランがないので軽食程度でしか済ませられない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレとエレベーターがついているのでどの層でも快適に利用することが出来る。比較的近くに学校なども多い。
少し歩かないと公園がない。トイレの位置が分かりにくいうえ、1箇所しかない。
治安
程よく街灯もついているし、少し歩けば交番もある。夜が静か。
夜になると人通りや車通りが極端に少なくなる時間があるし、少し外れると街灯がほとんどない場所もある。
コストパフォーマンス
物価もそこまで高くないし比較的住みやすい町だと思う。
バスの本数がそこまで多くないため、駅へのアクセスがそこまで良くない。
交通利便性
南武線直通、川崎駅、武蔵小杉駅、武蔵溝ノ口駅、登戸駅、立川駅まで乗り換え無しで行けます。
東京23区内に行くには、必ず南武線から乗り換える必要があり、休日、平日問わず、通勤、退勤時間は上下共にかなり混みます。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニや100円ショップ、スーパーが数店舗あります。外食店も数軒あり、マクドナルドもあります。
スーパーやショップなど、あるにはあるが、規模は小さめです。娯楽施設などもないので居住以外の理由で降りる駅ではありません。
飲食店の充実
マクドナルドがあります。その他、牛丼チェーンやファミレスもありますが、駅からは離れており、歩かないと行けません。
もう少し駅前にお店ができると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街です。最近は学生向けの比較的安いアパートの建設が進んでおり、新築物件が多いです。
子供たちが遊ぶような公園が少ないように感じます。
治安
駅前に飲食店が少ないので、酔っ払いも特にみかけません。かなり治安はいいです。
近くに学校等もなく、子供達はみかけません。良くも悪くも、古い街です。
コストパフォーマンス
南武線の中でも、比較的家賃は安いです。学生や若い社会人、ファミリーが増えてきていると思います。
駅前に大きなお店がないので、大きなお店へ買い物に行く場合、車が欲しくなります。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。