ニックハイム久地の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/久地駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区堰3丁目4-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1984年6月
総戸数40戸
小学校区域久地小学校
中学校区域川崎市立稲田中学校
専有面積51.60m² ~ 62.44m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日榮住宅資材
施工会社東海興業
管理会社ナイスコミュニティー

ニックハイム久地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ニックハイム久地を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ニックハイム久地の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいニックハイム久地を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ニックハイム久地の売却ガイド

ニックハイム久地は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数40戸、7階建の建物です。

最寄り駅は久地駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニックハイム久地の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニックハイム久地を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久地駅まで徒歩3分
  • JR南武線/久地駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 久地小学校
  • 中学校区: 川崎市立稲田中学校

ニックハイム久地に関するよくある質問

ニックハイム久地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニックハイム久地には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニックハイム久地の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がニックハイム久地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニックハイム久地はどのような物件ですか?

ニックハイム久地は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久地駅徒歩3分。築1984年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニックハイム久地には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【久地駅に対する口コミ】買い物のしやすい武蔵小杉や溝の口までも10分程なので、便利 都心への交通の便が良い中で、満足いくコストパフォーマンスです
【久地駅に対する口コミ】強いてあげれば、各停しか止まらないところ現状の不動産の価格高騰ゆえ仕方ないですが、やや全体的に価格自体は高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【久地駅に対する口コミ】駅のすぐそばにスーパーがあり、普段の食事の買い物にはとても便利飲食店も多すぎないので、駅の近くでもとても静かで良い
【久地駅に対する口コミ】銀行や役所関係は近くにないので、それらがあればもっと良くなります路地に入ると街灯がやや少ないので、夜道の暗さが気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★
【久地駅に対する口コミ】駅チカに美味しいハンバーグ・ステーキ屋さんがあります
【久地駅に対する口コミ】沢山のお店がある訳では無いので、若い方には物足りないかもしれません
暮らし・防災・子育て ★★★
【久地駅に対する口コミ】駅にエレベーターはあります 保育園・幼稚園〜小学校もそれぞれあります
【久地駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅の近くの府中街道沿いの道の歩道が狭く、小さい子と歩きづらい
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【久地駅に対する口コミ】駅近くにスーパーが2つあり、1つは24時間営業なので遅い時間でも買い物できるのが嬉しい。ドラッグストアや100円ショップもあるのでちょっとした日用品は駅周辺で手に入る。 武蔵溝ノ口に近いため渋谷方面へのアクセスも楽。
【久地駅に対する口コミ】飲食店が少ない。朝の時間は踏切が閉まっている時間が長く、なかなか渡れなくてイライラする。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
溝の口・登戸までアクセスしやすく南武線・小田急・田園都市線の3路線使える環境。南武線の中央で川崎・立川どちらにも行きやすいい。
複数路線圏内だが、徒歩では溝の口・登戸に行くのは少し骨。川崎・立川・武蔵小杉あたりにしか行かない人ならよいが、渋谷新宿あたりのユーザーは登戸・溝の口に住んでしまったほうが早い。
生活利便施設の充実
スーパー、マクドナルド、オリジン弁当、ラーメン屋など、一人暮らしには困らない店舗数。少し自転車を走らせるとファミレスや回転ずしもあり、かなり充実した食事の選択肢。
本屋などはないので溝の口までいかないといけない。(とは言え、あまり不便を感じた記憶はない。)
飲食店の充実
上記でも触れたが、飲食店の種類は豊富。海鮮丼やインドカレーも選択肢。宅配ピザも自転車があれば持ち帰り圏内。
特に不便は感じてないが最寄りのラーメン屋は個人的に美味しくない。溝の口まで行くのがベター。酔って帰った時、〆に寄れないのが少し悲しい。
暮らし・子育て環境の充実
広い物件は少ないイメージ。アパート密集の地域イメージだが最近はマンション建設も進んでいるようだった。
道幅狭いのでベビーカーは少しきつそう。単身世代が多いような町のイメージを感じていた。
治安
飲み屋が多いわけではないので夜も比較的静か。(メイン通りに住まなければ)
住んでいてとくに不満を感じた覚えはない。
コストパフォーマンス
1R、1Kで6~7万相場かと思う。溝の口と比べて駅ちかでもある程度の広さがある物件は選べるので、コスパはいいかも。
社宅だったためコスパは認識できなかった。
交通利便性
武蔵小杉、武蔵溝ノ口など、大型ショッピング施設があり、アクセスも良い為
駅構内にスロープがない為、ベビーカーユーザーには少々不便。
生活利便施設の充実
いんしょくてんや薬局、スーパーなど最低限んの暮らしができるお店が揃っている。
夜遅くまでやっているお店が少なく、物寂しい
飲食店の充実
都内と比べて、値段が安いお店があり、お財布に優しい
飲食店のバリエーションが少なく、もっと多くなって欲しい
暮らし・子育て環境の充実
保育園もいくつかあり、ファミリー層が多い為、ゆったり生活できる。
スロープがないところもあり、ベビーカーが少々使いづらい。改札口も狭い。
治安
街灯もしっかりあり、夜遅くでもまぁ歩ける
夜にたまに騒いでいる学生がおり、治安の悪さを感じる
コストパフォーマンス
ファミリー層としては全体的に住みやすいと思う。全体的な価格帯も生活しやすい額となっている。
もしもうすこししずかであれば、より住みやすい街になると思う
交通利便性
2駅行けば小田急や田園都市線が通っている登戸、武蔵溝ノ口があるためどっち周りでも帰って来れます。
南武線の快速で止まらないため間違えて乗ると通り過ぎます。また、南武線は人身事故などの遅延が多いです。
生活利便施設の充実
最低限度必要なスーパーやドラッグストアや飲食店、コンビニなどがあります。武蔵溝ノ口まででれば大抵のものは揃うので便利です。
スーパーは駅の近くに3店舗ありますが高めで店も狭いため、私は2駅先のオーケーストアを利用していました。
飲食店の充実
マック、れんげ食堂、ラーメン屋などがあります。
飲食店は何店舗がありますが狭いため1つ広いファミレスなどがあるといいと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにあるため学生が多い印象でした。また、子供も多かったため子育てもしやすい環境なのだと思います。
公園が周りにないため外に出て遊ぶ時少し遠くまで行かないといけないです。
治安
居酒屋が少ないためか夜でも治安はよかったです。
街灯が少ない印象だったので夜道は少し危険かもしれないです。
コストパフォーマンス
家賃も予算内で栄えすぎてもいないため住むには住みやすい町でした。
一人暮らしで家を探すと家賃相場が少し高いためおすすめしません。
交通利便性
田園都市線溝の口駅と小田急線登戸駅の両駅まで2駅と近い
改札口が一つのみであることと、目の前に踏切があることが重なって、無理な横断が多い。度々電車が止まる印象。
生活利便施設の充実
スーパーやチェーンの飲食店など、最小限必要なものが揃っていて、生活に不自由がない。
人におすすめしたくなるお店は少ない、商店街があるものの、お店が少なく活気が少ない。
飲食店の充実
チェーンの飲食店や幅広いジャンルの飲食店があるため、普段の生活をする分には不自由ない。
人におすすめしたくなるようなお店、おしゃれなお店、ゆっくりできるカフェなどはない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅前にもあり、住宅街の中にもいくつか見られる。
特別治安が悪い印象はないが、夜は比較的道も暗いような印象。
治安
特別に治安が悪い印象はなく、不安もなく暮らせている。
夜の道は暗い印象。特に多摩川の土手の道は街灯もなく夜は特に暗い。
コストパフォーマンス
南武線だけでなく、他2路線へのアクセスも良く、何より多摩川に出るととても気持ちがいい。
お店や街灯などの整備がされたらより安心感、住みやすくなると思う。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。