パーソナルコーポ久地の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/久地駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区堰3丁目5-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1980年11月
総戸数10戸
小学校区域久地小学校
中学校区域稲田中学校
専有面積48.61m² ~ 61.32m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社東京住宅
管理会社自主管理

パーソナルコーポ久地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、パーソナルコーポ久地のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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パーソナルコーポ久地の売却ガイド

パーソナルコーポ久地は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数10戸、3階建の建物です。

最寄り駅は久地駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパーソナルコーポ久地の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パーソナルコーポ久地を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久地駅まで徒歩3分
  • JR南武線/久地駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 久地小学校
  • 中学校区: 稲田中学校

パーソナルコーポ久地に関するよくある質問

パーソナルコーポ久地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パーソナルコーポ久地には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パーソナルコーポ久地の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパーソナルコーポ久地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パーソナルコーポ久地はどのような物件ですか?

パーソナルコーポ久地は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久地駅徒歩3分。築1980年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パーソナルコーポ久地には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【久地駅に対する口コミ】隣の隣が武蔵溝ノ口、登戸なので 利便性はとても良く電車の待ち時間は比較的少ないです。東京に出やすいですね。家賃は高くないですし、 交通の利便性はいいと思います。 昔は相模原に住んでいたので 凄く良くなりました。 物価は川崎市なのでそれなりで。 住みやすさは悪くないですね。
【久地駅に対する口コミ】踏切が10~20分閉まってる時があり、 遮断機が降りてるのに通る人が後を絶たないところが怖いところですね。 地下通路か階段を作ったりした方がいいと思います。踏切ですね、やっぱり 開かずの間なんて言われてるくらいです。 隣の駅の津田山は綺麗に整備されて 開かずの間ではなくなったので 今後は久地駅もそうなることを 期待したいです。 駅が古いですからしょうがない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【久地駅に対する口コミ】駅降りるとすぐマクドナルドや 100円ショップ、定食屋やラーメン屋があり その付近に薬局やファミマがあるので 買い物に困るとこはないと思います。特別悪い訳でもないです。 駅チカは人通りも多くて明るい所も多いので 場合によってはコミュニティバスが通ってるので不安な場合も安心かな
【久地駅に対する口コミ】生活という面で強いてあげるなら 家電屋や電化製品などのお店がなく ふとした時に困ると思われる。 フライパンとかくらいなら 薬局とか100円ショップでなんとかなるけど コンロ壊れたとかには対応できないし 電気切れたとかも微妙強いてあげるなら、居酒屋が何件かあるので そこからの酔っぱらいの客に絡まれる可能性はあります。コロナ禍なので割と静かにはなってますが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【久地駅に対する口コミ】マクドナルドとラーメン屋、居酒屋などがあるし、 少し2~3分歩けばお弁当屋さんもあるので 飲食店ではあまり困らないかもしれない。
【久地駅に対する口コミ】強いてあげるなら ファストフードが多いので 身体には良くない飲食店が多い。 野菜とか頼むならウーバーイーツとかの方がいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【久地駅に対する口コミ】自分が子どもいないんでまだなんとも言えないけれど 保育園が数件あり小学校もあるので この辺に戸建てを建ててもある程度は 通うところから近いのでいいと思う。
【久地駅に対する口コミ】強いてあげるなら、パートとかで これから働く人は向かないかもしれない 久地駅周辺で接客業系は パート募集を見るが 工場とかが少し駅から離れてるので その点はお母さんたちにとっては不便かも
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【久地駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパーが2件、コンビニが3件あるので必要なものが揃います。 マクドナルドがあるので、ランチやカフェも出来ます。 坂がないので、どこへ行くのもスムーズに移動できます。二駅で登戸駅に出られるので小田急線で都心にも出ることができます。
【久地駅に対する口コミ】久地駅の改札が1つしかないので、踏切側だと踏切を渡らなくてはいけなく、朝や夕方電車の本数が増えると渡るのに時間がかかる。
2023年11月 メリット
交通利便性
溝の口・登戸までアクセスしやすく南武線・小田急・田園都市線の3路線使える環境。南武線の中央で川崎・立川どちらにも行きやすいい。
複数路線圏内だが、徒歩では溝の口・登戸に行くのは少し骨。川崎・立川・武蔵小杉あたりにしか行かない人ならよいが、渋谷新宿あたりのユーザーは登戸・溝の口に住んでしまったほうが早い。
生活利便施設の充実
スーパー、マクドナルド、オリジン弁当、ラーメン屋など、一人暮らしには困らない店舗数。少し自転車を走らせるとファミレスや回転ずしもあり、かなり充実した食事の選択肢。
本屋などはないので溝の口までいかないといけない。(とは言え、あまり不便を感じた記憶はない。)
飲食店の充実
上記でも触れたが、飲食店の種類は豊富。海鮮丼やインドカレーも選択肢。宅配ピザも自転車があれば持ち帰り圏内。
特に不便は感じてないが最寄りのラーメン屋は個人的に美味しくない。溝の口まで行くのがベター。酔って帰った時、〆に寄れないのが少し悲しい。
暮らし・子育て環境の充実
広い物件は少ないイメージ。アパート密集の地域イメージだが最近はマンション建設も進んでいるようだった。
道幅狭いのでベビーカーは少しきつそう。単身世代が多いような町のイメージを感じていた。
治安
飲み屋が多いわけではないので夜も比較的静か。(メイン通りに住まなければ)
住んでいてとくに不満を感じた覚えはない。
コストパフォーマンス
1R、1Kで6~7万相場かと思う。溝の口と比べて駅ちかでもある程度の広さがある物件は選べるので、コスパはいいかも。
社宅だったためコスパは認識できなかった。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。