TMハイツ布引の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩8分 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目6-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1981年4月
総戸数27戸
小学校区域神戸市立中央小学校
中学校区域神戸市立布引中学校
専有面積31.30m² ~ 73.09m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社寺元工務店
施工会社寺元工務店山田工務店
管理会社テックビルサービス

TMハイツ布引を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。TMハイツ布引は二宮町2丁目6-18らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。TMハイツ布引はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。TMハイツ布引は二宮町2丁目6-18での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、TMハイツ布引のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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TMハイツ布引の売却ガイド

TMハイツ布引は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数27戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は三ノ宮駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはTMハイツ布引の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

TMハイツ布引を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三ノ宮駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩8分
  • 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立中央小学校
  • 中学校区: 神戸市立布引中学校

TMハイツ布引に関するよくある質問

TMハイツ布引の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。TMハイツ布引には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

TMハイツ布引の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がTMハイツ布引の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

TMハイツ布引はどのような物件ですか?

TMハイツ布引は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三ノ宮駅徒歩8分。築1981年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。TMハイツ布引には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】神戸市の繁華街の中心地の駅なので、とても便利です。ここから山陽電鉄、阪神電鉄、阪急電鉄などの私鉄に乗り換えることもできるので、三ノ宮駅を拠点にどこにでも移動することができます。また、百貨店だけでなく、商店街も充実しているので買い物で困ることはありません。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】強いて言うなら、新幹線が三ノ宮駅自体には停車しないことかなと思います。新幹線は新神戸駅に停まるので、地下鉄で移動するのがいいと思います。徒歩だと結構距離があります。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
三ノ宮駅の徒歩圏内にありながら、下町風情も感じる二宮町にあります。近くにラーメン屋さん、お好み焼き屋さん、パン屋さんがあり、ちょっと歩いたら駅前の飲食店がたくさんあります。
夜は基本静かですが、大通りに面する部屋は車、バイク音は聞こえます。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】・家電量販店、喫茶店、アパレルショップなど駅周辺の商業施設が多い。 ・JRだけでなく神戸電鉄や阪急電鉄や市営地下鉄の路線があり県内のアクセス状況も良いが、県内だけでなく京都や大阪様々な場所のアクセス状況が良い。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】・駅周辺にごみやたばこの吸い殻などがよくポイ捨てしてある。
2024年02月 メリット
交通利便性
新快速がとまる特急が止まる電車の本数が多い
人は時間帯によるけど基本的に多く混雑している
生活利便施設の充実
少し歩けば大体の物があるミント神戸やオーパ、阪急などがあり便利
もし、駅中のトイレをふえたらもっと良くなる
飲食店の充実
周辺に歩けばチェーン店は大体ある期間で入れ替わるエキマルスイーツがある
強いて言うなら甘ったるい匂いがしんどくなる時がある
暮らし・子育て環境の充実
電車がなんでも止まるので高校、大学などの通学はしやすいと思う
周辺に保育園学校は多いとは思わない多機能トイレはある
治安
平日昼は人の量は落ち着いているとおもう通勤通学の時間帯では話をしている人は少なく静か
東口は出る人と入る人と待っている人などで歩きにくい
コストパフォーマンス
定期は安い周辺になんでもあるので住みやすいとは思う
家賃は安くないワンルーム6~8万円が多い
交通利便性
他の鉄道への乗り換えもしやすく快速、新快速、特急が止まる。
改札からホームまでが少し離れているが大きい駅なのでそれも仕方ないかな
生活利便施設の充実
いろんな施設が近くにあり無いものがないくらい
駅近くにお土産を買えるところがもう少しあれば嬉しい
飲食店の充実
様々なジャンルのお店があり、何を食べるのにもこまらない
こうかしたのお店があるあたりが少し汚らしい
暮らし・子育て環境の充実
トイレやエスカレーターエレベーターが多く子連れでも困らなさそう
教育機関が少ないから電車通学が必要になる
治安
駅近くに交番があり街頭もあり安心感を持てる
駅から少し離れると暗くなり女性には危ない
コストパフォーマンス
非常に住みやすくて利便性も非常に高い地域
家賃が高いが利便性を考えると妥当かと思われる
交通利便性
さんちかの中心にあるのでとてもきれいに感じる。
西口か東口かわかりにくいような気がする。
生活利便施設の充実
さんちかの中心にあるので、買い物に使いやすい。
強いて言うなら、東口からはさんちかの買い物できるところから遠い。
飲食店の充実
東口を出てすぐのところに飲食店がたくさん並んでいる。
強いて言うなら、西口からは飲食店が少し遠い。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーターもある上、改札も広いから便利。
特にないが、人が多いから子連れの方は大変かもしれない。
治安
治安は良い。駅はとてもきれいに管理されている。
治安は良いので特にないが、人が多いと思う。
コストパフォーマンス
いろいろなお店が集まる街なので、便利だと思う。
思いつかないが、家賃は他に比べれば高い。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。