エスリード三宮旭通の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区旭通2丁目10-39
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2010年1月
総戸数78戸
小学校区域神戸市立中央小学校
中学校区域神戸市立布引中学校
専有面積24.22m² ~ 26.81m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エスリード
施工会社安藤建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード三宮旭通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。エスリード三宮旭通は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで24〜27m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。三世代の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた旭通2丁目10-39周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。エスリード三宮旭通は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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エスリード三宮旭通の売却ガイド

エスリード三宮旭通は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数78戸、14階建の建物です。

最寄り駅は三ノ宮駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスリード三宮旭通の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

エスリード三宮旭通を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三ノ宮駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立中央小学校
  • 中学校区: 神戸市立布引中学校

エスリード三宮旭通に関するよくある質問

エスリード三宮旭通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード三宮旭通には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード三宮旭通の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエスリード三宮旭通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード三宮旭通はどのような物件ですか?

エスリード三宮旭通は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ノ宮駅徒歩6分。築2010年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード三宮旭通には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
三宮駅まで徒歩10分程度。駅までの道も明るく平坦で安心でした。
駅周辺の自転車置き場(月払い)は混み合います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
三宮駅すぐなので買い物などはこまりません。便利です。駅までの道は人通りが多く明るいので安全です。
JRの線路すぐなので夜間も貨物列車が通りうるさいです。川が近いので水害は心配ではあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
自動ドアエンドレス、オートロック、宅配ボックスあり。自転車置き場、立体駐車場あり。自転車置き場は屋根がしっかりしていて雨でも自転車が濡れないのでよかった。全体的に綺麗。エレベーターあり。
マンションについては特にないが、隣の敷地内が工場か作業場のようなところで見た目が悪い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井が高め、壁紙が一面だけ色がついており(他は白)デザイン性がありおしゃれ。天井に間接照明あり。浴室乾燥あり。ウォシュレット。2口ガスコンロ。
日当たりがいいが場所によっては西日になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは駅周辺のダイエー、阪急オアシス、飲食店多数。コンビニマンションから徒歩1分。
都会の真ん中なので物価は高いかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
川沿いに公園あり。病院は駅周辺に多数あり。
マンション内のコミュニティなどはとくにありませんでした。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
エントランスは綺麗です。駅から徒歩10分ほどで、周辺にはコンビニやスーパーや薬局もあり便利です。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
三宮駅が近く、jr、阪神、阪急の駅が使える為便利。
駅から少しだけ遠いと感じる。夜だと少し暗い
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】神戸市のターミナル駅として、各電鉄に乗り換えが可能。神戸市の中心部にも関わらずリーズナブルに住める。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】目立ったデメリットは無いがJR三ノ宮駅のコンコースを広くしてほしい。単身でも気軽に住める物件があってもいいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】阪急ビルがリニューアルしてより利便性が高くなった。近くに警察署もあって治安はいいと思う。夜中も騒がしくない。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】アミューズメント施設がもう少しあっていいと思う。強いて言うなら元町周辺は騒がしい時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】大衆居酒屋から雰囲気のいいお店まで幅広くある。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】強いて言うなら飲食代が高いように感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】都心部にしては景観が良く、治安がいいと思う。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】強いて言うなら子供連れで遊べる公園がもっとあっていいと思う。
2024年08月 メリット
交通利便性
会則も普通も新快速も止まります。乗り換えもしやすいです。
強いて挙げれば乗り換えが少し分かりにくいかなと思います。
生活利便施設の充実
店はなんでもあります。コンビニはセブンイレブンが多いです。
もぅ少し御値段がリーズナブルなお店が増えるといいなと思います。
飲食店の充実
近くにファミレスも沢山あるしパン屋さんもいっぱいあります。
もぅ少し御値段がリーズナブルなお店が増えるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターはたくさんあります。
幼稚園や保育園、学校はあまりないとおもいます。
治安
駅前に交番があります。駅員さんは優しいです。
少し学生ヤンキーが多いように感じます、。
コストパフォーマンス
住みやすさは完璧だと思います。スーパーもいっぱいあるので
周辺地域の土地の値段は結構してしまいます。
交通利便性
電車の本数が多く、1本逃してもすぐ来るから大丈夫
乗り換えの案内が分かりにくく迷いやすい。
生活利便施設の充実
買い物施設や映画館も近くにあってとても便利
強いて挙げれば近くに公園があったら親子連れに便利だと思う。
飲食店の充実
飲食店も沢山あり、近くのカフェがお洒落で美味しかった!
強いて挙げればもう少し沢山リーズナブルな店があったら便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
トイレが綺麗で使いやすかった。車椅子の方なども使いやすいと思う。
強いて挙げれば少し歩かないと公園が無いこと。
治安
駅もいつも綺麗な状態で保たれており、心地よく使用させていただいている。
物価が少し高いので田舎と比べると出費が多い。
コストパフォーマンス
店が沢山あるので遠出しなくてもなんでも手に入る。
物価が少し高いので田舎と比べると出費が多い。
交通利便性
JR、阪急、阪神、市営地下鉄などの電車はもちろん、新幹線(新神戸駅)、飛行機(神戸空港)、フェリーなど様々な交通手段を利用可能で、旅行・出張にきわめて便利。
神戸空港は現在国内線のみの就航であるが、国際化の検討が進められており、今後さらに旅行等に便利になると思われる。
生活利便施設の充実
大丸神戸店、神戸阪急という二つの百貨店をはじめ、大型商業施設から個人経営の小さなお店まで個性豊かなお店がそろっている。基本的に衣食住なんでも揃うため、大阪に出る必要がない。
アパレルなどファッション性の高いものの品揃えは、やはり梅田の商業施設に劣る。また各店舗の立地が若干離れているので、買い回りに不便である。
飲食店の充実
パン、スイーツなどは全国的に知られる名店がそろい非常にレベルが高い。また多くの外国人が住んでいるため、各国の料理店が豊富で、外食に飽きることがなくいつも新鮮。
特にコロナ禍ということもあり、大阪などに比べると閉まる時間が早い印象。また人気のあるお店に客が集まり混み合うことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
海沿いの公園や中華街、おしゃれな町並み、自然豊かな公園がそろい、環境は極めて良い。幼稚園保育園の状況は子供がいないため回答不可。
大阪と比べると公立学校で偏差値の高い学校の数が少ない。良い公立の学校への入学が難しい場合私立に通わせることになると学費の負担が大きい。
治安
全国的に神戸は治安の悪いイメージがあるが、住んでみると危険な思いをしたことは一切ない。各国の外国人も多いがトラブルなく平和的に共存できている。
三宮中心地は再整備の真っ最中で工事中の場所が多く、建物や設備も古いことが多い。駅北側の東門街は風俗店なども多く、ガラの悪そうな人も多い。
コストパフォーマンス
二宮などエリアを外せば、駅から10分程度の場所でも比較的安い家賃に抑えることができる。大阪梅田などに比べると家賃も物価も若干安めで、かつ徒歩圏内に繁華街から海・山などの自然があるので、コストパフォーマンスが高い。
スーパーが駅前に集中しており、三宮周辺に住んでいると、買い物にする場所が限られる。また駅前のスーパーは価格が高い。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。