エスリード神戸三宮ラグジェの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅 徒歩5分 ポートアイランド線/貿易センター駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2018年2月
総戸数140戸
分譲会社日本エスリード

エスリード神戸三宮ラグジェを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 十分な広さの広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。エスリード神戸三宮ラグジェなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市中央区小学校・中学校学区も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。エスリード神戸三宮ラグジェは周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、十分な広さの広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。エスリード神戸三宮ラグジェは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、エスリード神戸三宮ラグジェのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエスリード神戸三宮ラグジェを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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エスリード神戸三宮ラグジェの売却ガイド

エスリード神戸三宮ラグジェは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数140戸、15階建の建物です。

最寄り駅は花時計前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード神戸三宮ラグジェの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

エスリード神戸三宮ラグジェを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数140戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 花時計前駅まで徒歩5分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅 徒歩5分
  • ポートアイランド線/貿易センター駅 徒歩8分

エスリード神戸三宮ラグジェに関するよくある質問

エスリード神戸三宮ラグジェの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード神戸三宮ラグジェには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード神戸三宮ラグジェの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエスリード神戸三宮ラグジェの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード神戸三宮ラグジェはどのような物件ですか?

エスリード神戸三宮ラグジェは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。花時計前駅徒歩5分。築2018年、総戸数140戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード神戸三宮ラグジェには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】様々なとこに行けるのでいいと思うバスターミナルも使いやすいのでいいと思うマンションが多く少し高いがきれいなのでいいと思う
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】人混みが多く時間がかかる事が多いのでそこが不便だいぶ高いので家賃には気おつけたほうがいい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】買い物はとてもしやすい基本何でもあるのでいいと思うさっきも書いた通りとてもいいと思う変な人に合わなかったら大丈夫
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】強いて挙げれば入り組んでいるのでちょい迷いやすいたまに変な人がいるのでそれには気を付けたほうがいい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】特にスイーツが充実しているたくさん合ってたのしめる
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】こってりしたものが少ない少し駅から離れると結構たくさんある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】治安はとてもいいと思う学校や保育園も多く公園も充実していて暮らしやすい
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】ポイ捨てが多いので少し見栄えが悪くなっているところがある
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
綺麗で清潔で新しいです。ウォークインクローゼットが便利
たまに上の階の人の足音が聞こえて気になります
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】大阪からの電車も多くて、姫路方面にも電車がとても多くとまり、新快速がとまってくれるので、とても便利だと思いました。駅から直接アクセスできる地下道や地下鉄などへのアクセスもとても多く、いろんな方面に行けると思いました。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】人が多く集まってしまうので、コロナがとても怖いと思いました。
2023年05月 メリット
交通利便性
三ノ宮駅は、JR、阪神線、阪急線、地下鉄、ポートライナー全て乗換可能でありとても便利です。JRは新快速電車や特急電車も停車します。終電も1時台まであり便利です。
新幹線の駅がないことです。新幹線に乗るためには、神戸市営地下鉄で新神戸駅まで行く必要があります。
生活利便施設の充実
主要駅であるため、さまざまな商業施設、飲食店があります。すごく栄えており観光客も多いです。なんでもあるためすごく便利です。
アパレルのショッピングセンターが少ないイメージです。アパレル店が詰まっている大型のショッピングセンターができたら嬉しいです。
飲食店の充実
主要駅であり、駅周辺にはさまざまな飲食店が集まっています。サンキタ通りにはたくさんの居酒屋やカラオケ店など楽しい場所が多いです。元町の方へ行くと可愛いカフェ店が多いです。
特にないですが、値段が高いお店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は商店街や大型施設がたくさんあるため、とても便利で住みやすいです。またどこに行くにも三宮駅を利用すると便利です。
駅周辺は商店街があるため、ガヤガヤしています。そのため子育ての面では少し落ち着かない印象です。
治安
主要都市であるため夜になってもとても明るいです。また近くに交番があることも嬉しいポイントです。
飲み屋街も多いため、夜は酔った人が増えるため治安はあまり良くないです。またサークル集まりの大学生がたくさんいます。
コストパフォーマンス
人気エリアであるため家賃は高めです。ですが生活にすごく便利であるため住む価値はあります。
都市部であるため家賃はやはり高いです。ワンルームで7万円ほどします。
交通利便性
JR,阪神、阪急、市営地下鉄線の複数路線の利用が可能です。予定の電車を乗り過ごしても、他の路線で行くことができるのが便利です。タクシーやバスの乗り場にも近いです。
主要駅なので、常に混雑しています。ホームは行列ができていることがほとんどで、大きな荷物を持っている時は、少し動きにくいと思います。
生活利便施設の充実
駅構内にもコンビニや飲食店が充実していて、併設されているショッピングセンターにはありとあらゆる店がそろっているため、買い物を楽しむことができます。
道が複雑で入り組んでいるのと、目的地を示す看板がわかりにくいため、初めて利用する人は迷子になりやすいと思います。
飲食店の充実
カフェや飲食店、お土産など、全てがそろっています。また、2021年に完成した駅バルはおしゃれでとても賑わっています。また、551や御座候など、関西特有のテイクアウトもあり、滞在時間が短い人も神戸を楽しめると思います。
特に週末は多くの人が駅構内や周辺の施設を利用するため、満席になっていることが多く、予約が無いと入れない事もしばしばあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の設備は整備されており、トイレやエスカレーターなど、高齢者や障害者の利用に配慮したバリアフリーも多数見られます。治安も悪い面は特に無いと思います。
周辺に居酒屋などの夜の店が多いため、深夜などは酔っ払っている人や、通行人に声をかけるキャッチが多いです。トラブルになっている場面はあまりないですが、少し治安は低下すると思います。
治安
とにかく通行人が多いので、あまりにもしつこいキャッチなどはいません。警察官も巡回しており、違法な勧誘や乱闘などのトラブル時には必ず対処してもらえます。
少し入り組んだ路地には警察官の目が行き届いていない場所があり、怪しい人が勧誘しているところをよく見かけます。
コストパフォーマンス
物価は高いですが、いろんな需要に対応するさまざまなサービスがそろっていると思います。店の入れ替わりが激しく、利用者からすると常に目新しいお店を利用できると思います。
家賃や物価など、中心部という事もあって物価は高いと思います。住む地域では無いと思います。居酒屋なども席代や食事代も少し高めに設定されていると思います。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。