ワコーレアーバンステージ三宮の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区旭通2丁目8-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2000年5月
総戸数37戸
小学校区域神戸市立中央小学校
中学校区域神戸市立布引中学校
専有面積52.80m² ~ 68.30m²
土地権利所有権
分譲会社和田興産
施工会社熊谷組山田工務店
管理会社グローバルコミュニティ

ワコーレアーバンステージ三宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、三ノ宮駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。JR東海道本線が使えるワコーレアーバンステージ三宮なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2000年5月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ワコーレアーバンステージ三宮なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数37戸という点が安心材料になりました。ワコーレアーバンステージ三宮は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいワコーレアーバンステージ三宮を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

ワコーレアーバンステージ三宮の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ワコーレアーバンステージ三宮の売却ガイド

ワコーレアーバンステージ三宮は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数37戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は三ノ宮駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレアーバンステージ三宮の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ワコーレアーバンステージ三宮を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三ノ宮駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立中央小学校
  • 中学校区: 神戸市立布引中学校

ワコーレアーバンステージ三宮に関するよくある質問

ワコーレアーバンステージ三宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレアーバンステージ三宮には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレアーバンステージ三宮の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がワコーレアーバンステージ三宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレアーバンステージ三宮はどのような物件ですか?

ワコーレアーバンステージ三宮は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ノ宮駅徒歩5分。築2000年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレアーバンステージ三宮には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR三ノ宮駅、阪急、阪神、ポートライナー三宮駅へのアクセスが良いため。
特にはないが、三宮再開発に期待している。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、公園など生活に不自由はない。
特にはないが、三宮再開発に期待している。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスは比較的広く、管理人の方が定期的に清掃してくれているのでキレイ。
自転車置き場が狭く、各家庭1台ごとなので不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全面リノベーションをしたため、基本的には満足している。
室内に段差が多いことと、ベランダの扉があまりない造りで開けにくく、大きな音が鳴る。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内にスーパー、コンビニがあり、生活に不自由はない。
神戸市中央区全体ではあるだろうが、物価は高め。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育所、幼稚園も比較的近くにあり、競争率も低い。
マンション内のコミュニケーションは、良くも悪くも割と希薄である。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】神戸電鉄、阪急、阪神、JRなどが走り、利便性は良いです。元町駅側かもしれませんが、学生さんも多く住んでいるので、コスパは良いと思います。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】特に思い浮かびませんが、強いて言うなら、表記が分かりづらいです。特に思い浮かびません。スーパーがもう少し欲しいとは思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】お買い物もしやすく、商店街の中にもお店がたくさんあります。品の良い方が多く、そこまで治安の悪さは感じません。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】元町まで行かないと、無いお店もあります。大阪程ではないですが、居酒屋さんのキャッチは日常茶飯事です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】特に喫茶店、カフェが多くて、困ることはありません。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】和食のお店が少ないかな?と思いますが、誤差の範囲です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】近くに私立の学校はたくさんあります。選びたい放題です。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】公園をあまり見かけません。特に駅の周辺には無いように思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】大阪駅はから20分〜30分ほどかかりますが、兵庫県の若者の集まる場となっています。駅の周りには商店街や大型ショッピングセンター、少し歩けば高級なホテルが多くあり、おしゃれな街です。飲食店も充実しています。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅周辺は道路に囲まれており、三ノ宮駅の中でも改札から他改札まで行くのが難しいです。
2025年04月 メリット
交通利便性
JR阪急阪神地下鉄ポートライナー、なんでもある新幹線駅も近い
駅が工事中でしょっちゅう動線が変わる案内表示が多くない
生活利便施設の充実
商店街が近い為買い物にとても便利だと思います。比較的安い居酒屋さんや飲食店もあってとても住みやすいと思います。駅まで3分位なので通勤にもとても便利です。
私は荷物が多かったので収納スペースがもう少しあれは嬉しいなと思いました。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。