Park Towerの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京臨海高速鉄道りんかい線/東雲駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線/辰巳駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線/豊洲駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都江東区東雲1丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て43階建
築年月2014年1月
総戸数585戸

Park Towerを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 Park Towerは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

5組の購入希望者が検討中

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Park Towerの売却ガイド

Park Towerは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数585戸、43階建の建物です。

最寄り駅は東雲駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはPark Towerの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

Park Towerを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数585戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東雲駅まで徒歩7分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線/東雲駅 徒歩7分
  • 東京メトロ有楽町線/辰巳駅 徒歩10分
  • 東京メトロ有楽町線/豊洲駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約416施設
  • 待機児童: 年度によって変動

Park Towerに関するよくある質問

Park Towerの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。Park Towerには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

Park Towerの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がPark Towerの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

Park Towerはどのような物件ですか?

Park Towerは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東雲駅徒歩7分。築2014年、総戸数585戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。Park Towerには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【豊洲駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線とゆりかもめの乗り入れ。江東区シビックセンター・区役所機能も直結で居住者にはメリット多い。特に見当たらない。超高層マンションは耐震安全性は高いはず。
【豊洲駅に対する口コミ】有楽町線は都内停車駅が今ひとつパッとしない。大手町を通過しないことが残念。不動産価格が上がり過ぎていて、取得して・賃貸共に旨みのある地域とは思えない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーと、シビックセンターと直結なのは便利。周辺オフィスビルの地下レストランなどとも地下道で結ばれているのは便利。いわゆる中産階級以上の居住者が多い街だと思うので、治安面での心配は少ない。
【豊洲駅に対する口コミ】スーパーアオキの撤退で、駅直結のスーパーマーケットがないのが残念。近年の、アジア近隣大国からの転入者も多く、日本の良き市民としての振る舞いを理解できない人たちも一定数いると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーとはもちろん、頑張って徒歩圏内の豊洲市場では、寿司の名店もある。
【豊洲駅に対する口コミ】再開発地域だけあって、昔ながらの食堂や定食屋が少ない。全国展開のチェーンばかりで面白みがない街になっているかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【豊洲駅に対する口コミ】埋立地の再開発なので、橋をのぞいて道が平坦で歩道も広いのは子育て中のファミリーには便利。
【豊洲駅に対する口コミ】近年の不動産価格のバブル的な上昇で、そもそも余裕を持って子育て生活できる若年層が転入しにくい街になっているのでは。
2025年12月 メリット
生活利便施設の充実
有楽町線で 銀座・有楽町・大手町・池袋 など主要エリアに直通・乗り換えで行きやすい。
駅周辺だけでは飲食・ショッピング施設が 限定的 なため、休日は豊洲・有明へ出る必要がある場合があります。
交通利便性
ららぽーとがあり、家族で住むには便利な街です。この町で概ね完結しますし、住みやすい街です。また公園も多いです。
不動産や食料などは少し高めなので、生活費は安くありません。
生活利便施設の充実
ららぽーとがあり、スーパーの数が増えています。土日も開いている、小児科もあります。
通勤時は人がとても多く、駅も電車も混みます。
飲食店の充実
ららぽーとにはお店が多いです。色々なジャンルがあります。
安くて美味しい、おすすめと言えるお店をしらない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数は増えています。公園も多く、適度に自然もあります。
幼稚園の数が少なく、人気の幼稚園に入るのは少し難しいです。
治安
子育て世代中心につき、治安は良いと思います。
チームラボにいく、外国人や観光客が多いです。
コストパフォーマンス
家族でとても住みやすいこと、それにつきます。
生活費が高いこと、後銀座意外の大都市に出るのは少し出にくい。
交通利便性
大きい路線に接続している路線だけどそれほど混雑しない。
どこに行くにも大体乗り換えが必須で面倒。
生活利便施設の充実
少し歩いたところにものすごく大きいイオンがあって、買えないものはない。
イオン以外に行こうと思ったら豊洲になるので高くつく。
飲食店の充実
イオンにフードコートがあったり、ゆで太郎がすぐ近くにあったりするので、質を問わなければ24時間食べられる。
豊洲まで移動しないとおしゃれな飲食店はほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の前にロータリーがあって目の前まで車で行けるので、大人が二人いればかなり使いやすい。
高速道路より海側(東雲駅がある方)は子どもがひとりで歩いていいような場所ではない。
治安
豊洲側はタワマンがたくさん並んでいて深夜でも明るく、安心感がある。
高速道路を越えて海側に進むと倉庫や工場しかなく、深夜は怖い。
コストパフォーマンス
豊洲にすぐ行けるし、タワマン以外をちゃんと探せば絶妙に安い家賃の部屋がある。
治安が両極端なエリアなので、時間帯や歩く道によっては怖い。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。