NICアーバンプラザ天王町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/西横浜駅 徒歩3分 相鉄本線/天王町駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町1丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1988年2月
総戸数50戸
小学校区域帷子小学校
中学校区域岩崎中学校
専有面積22.10m² ~ 55.93m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日栄住宅資材
施工会社駿河建設
管理会社ナイスコミュニティー

NICアーバンプラザ天王町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 NICアーバンプラザ天王町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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NICアーバンプラザ天王町の売却ガイド

NICアーバンプラザ天王町は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数50戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西横浜駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはNICアーバンプラザ天王町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

NICアーバンプラザ天王町を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西横浜駅まで徒歩3分
  • 相鉄本線/西横浜駅 徒歩3分
  • 相鉄本線/天王町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 帷子小学校
  • 中学校区: 岩崎中学校

NICアーバンプラザ天王町に関するよくある質問

NICアーバンプラザ天王町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。NICアーバンプラザ天王町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

NICアーバンプラザ天王町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がNICアーバンプラザ天王町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

NICアーバンプラザ天王町はどのような物件ですか?

NICアーバンプラザ天王町は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西横浜駅徒歩3分。築1988年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。NICアーバンプラザ天王町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩3分の距離ですので利便性は抜群です。横浜駅までも電車で5分。駅からマンションまでの間でも、高コスパな八百屋さん、深夜1時までやっているスーパー(マルエツ)、ドラッグストア等があるのでとても良い立地です。 また、有名な松原商店街があり、食料品から衣類までかなり安く手に入ります。とても活気のある商店街です。商店街にあるコメダ珈琲には無料で使えるクーラーボックスがついており、商店街での買い物がてらのんびり出来るのが個人的に気に入ってます。
おしゃれな飲食店やカフェが少ないことです。ですが横浜駅が近いので、まあ良いかと思っています。 他の方がタバコ屋さんについて書かれていますが、直近2年住んでいますが見たことがないため、おそらく今は無いのかな?と思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かな立地です。部屋によると思いますが、こんなに線路が近いのに窓を閉めていれば電車の音に気がつかないくらいです。窓を開けていても、ほとんど、気になりませんでした。 大通りに面しておらず、目の前の道もほぼ車が通らないため静かです。 工場が線路を挟んだ正面にありますが、音など大して気になることはありませんでした。 私は角部屋でしたが、みなとみらいまで見える眺望が気持ち良かったです。
工場が無かったらな…とは思いますが、目の前が他のマンションで人目が気になるよりは良いかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
よくあるレンガの外観ですが、築34年の割にキレイだと思います。 エントランスや植栽も手入れされていて清潔感がありました。 エントランスには宅配ボックスもあります。 オートロックです。
トランクルームがあれば尚良かったと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築年数的に、大体リフォームなりされていると思いますのでそれぞれかと。 日照は抜群でした。角部屋だからか、梁が多めなのが気になりました。 玄関にポーチがあるのが嬉しかったです。
梁が少なくてもっと天井高があればなと思いました。天井高は平均的かもしかすと少し低いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
おしゃれなお店以外は大充実です。 商店街は野菜、魚、肉どれをとっても安く、個性的なお店もあります。ベーカリーもいくつもあります。 スーパーやドラッグストアも多いので困ることはありませんでした。
カフェがもう少し多いと良かったです。
2022年07月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
駅が近い買い物が便利治安はいい。日当たりも良い
電車の音がうるさい天井が低い梁が多く、少し圧迫感がある
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【天王町駅に対する口コミ】改札が新たに開設され、横浜ビジネスパーク方面へ向かう人にとってはアクセスがかなり良くなった。また、以前よりもホームや改札内を改装をしておりより良いものとなっている。 横浜からも約5分の距離とアクセスも抜群です。
【天王町駅に対する口コミ】1番の弱みと言ったら各停であることだろう。約10分に一本の本数であり、乗り遅れた際には気分を落とす。
2023年04月 メリット
交通利便性
天王町駅の改修工事が終了してすっかり綺麗になりました。これからは高架下の商業化(星天)が進むのも楽しみ。保土ヶ谷駅も10分以内。各停のみですがダイヤ改正もあり朝でも比較的空いてます。
駅前が寂しい雰囲気でしたが改修工事で良くなってきています。元々下町的な雰囲気ですが若い人も多いのでお洒落なお店が増えればより良い。
生活利便施設の充実
全てが徒歩圏内に揃っている。大型商業施設もイオンが改装してオープンしたばかり。アパレル関係も横浜駅周辺が充実。
病院自体はかなりあるが駅前は内科系が弱い気がする
飲食店の充実
ビジネスパーク向けの飲食店がいくつかある。商店街とイオン内もあり。
スタバ等のカフェ系が弱いが高架下開発に期待
暮らし・子育て環境の充実
保育園 幼稚園も多数あり。幼稚園から中学まで近隣に通ったがイジメ等の問題は特に無かった。
学区の岩崎中学は丘の上にあり駅周辺からの通学は20分以上かかる
治安
保土ヶ谷警察署が徒歩10分圏にある。繁華街は無く平和。
駅前交番は無い。国道1号線に稀に騒音車あり。駅前にホームレス散見したが最近は見なくなった。
コストパフォーマンス
横浜駅近隣では最もコスパ良い地域だと思う。
横浜全体に言えることだが平坦な場所が少ない。年配の方には駅周辺平坦地を勧める。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。