シティウインズ横浜三ッ沢公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢上町駅 徒歩13分 相鉄本線/和田町駅 徒歩20分 相鉄本線/星川駅 徒歩21分 JR東海道本線/横浜駅 バス9分 岡沢町バス停 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町286-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年3月
総戸数68戸
小学校区域横浜市立三ツ沢小学校
中学校区域横浜市立松本中学校
専有面積73.14m² ~ 109.21m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本鋼管
施工会社日本鋼管工事
管理会社エム・エフ・リビングサポート

シティウインズ横浜三ッ沢公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティウインズ横浜三ッ沢公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市保土ケ谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市保土ケ谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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シティウインズ横浜三ッ沢公園の売却ガイド

シティウインズ横浜三ッ沢公園は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数68戸、7階建の建物です。

最寄り駅は三ツ沢上町駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシティウインズ横浜三ッ沢公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティウインズ横浜三ッ沢公園を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ツ沢上町駅まで徒歩13分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢上町駅 徒歩13分
  • 相鉄本線/和田町駅 徒歩20分
  • 相鉄本線/星川駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立三ツ沢小学校
  • 中学校区: 横浜市立松本中学校

シティウインズ横浜三ッ沢公園に関するよくある質問

シティウインズ横浜三ッ沢公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティウインズ横浜三ッ沢公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティウインズ横浜三ッ沢公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシティウインズ横浜三ッ沢公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティウインズ横浜三ッ沢公園はどのような物件ですか?

シティウインズ横浜三ッ沢公園は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ツ沢上町駅徒歩13分。築2001年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティウインズ横浜三ッ沢公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【横浜駅に対する口コミ】JR各線だけでなく、みなとみらい線、横浜市営地下鉄と多くの路線が通っているところが何よりの利点。駅直結で映画館もあり、ショッピングはできるし、グルメも充実いているため、何かあれば横浜駅に行けば間違いない。
【横浜駅に対する口コミ】治安はあまり良くないかも。金曜日は特に人も多いです。
2024年04月 メリット
交通利便性
横浜駅の交通利便性のメリットは多岐にわたります。 まず、JR線、私鉄、地下鉄の複数路線が乗り入れ、首都圏各地へのアクセスが容易です。 また、新幹線も利用可能であり、全国への高速移動がスムーズです。 さらに、バスやタクシーの利用も便利であり、公共交通機関のハブとして機能しています。 横浜駅周辺には商業施設や観光地も充実しており、 利便性が高いのはもちろん、生活や観光にも最適な拠点です。
横浜駅周辺は混雑しやすく、ラッシュ時には待ち時間や混雑が発生します。また、路線の乗り換えが複雑で、迷いやすいです。
生活利便施設の充実
横浜駅周辺の生活利便施設の充実は、多くのメリットを提供しています。例えば、商業施設が豊富でショッピングや飲食、娯楽施設へのアクセスが容易です。また、病院や銀行、郵便局などの公共施設も充実しており、生活の質を向上させるサービスが利用できます。このような利便施設が集積していることで、暮らしやすい環境が整っています。
横浜駅周辺の生活利便施設の充実には、デメリットも存在します。例えば、商業施設や飲食店の多さから、混雑が常態化し、買い物や食事に時間がかかることがあります。また、人の往来が多いことから、騒音や街の喧騒が日常的に発生し、ストレスを感じることがあります。さらに、施設の利用料や費用が高い場合もあり、経済的な負担が大きくなることも考えられます。
飲食店の充実
横浜駅の飲食店の充実には、多くのメリットがあります。まず、様々なジャンルのレストランやカフェが揃っているため、食事の選択肢が豊富です。地元の名物料理から国際的な料理まで幅広く楽しめる点も魅力です。また、駅周辺の飲食店は営業時間が長く、朝から深夜まで利用できるため、時間の制約なく食事を楽しむことができます。加えて、多くの店舗がテイクアウトやデリバリーサービスを提供しており、忙しい日常生活でも手軽に食事を楽しむことができます。
横浜駅の飲食店の充実には、以下のようなデメリットも考えられます。まず、混雑が常態化しており、ランチやディナー時には待ち時間が長くなることがあります。また、人気店や有名店では予約が取りづらく、食事の計画がしにくいこともあります。さらに、多くの飲食店が集まるため、競争が激しく価格が高めに設定されることがあり、予算をオーバーしてしまうこともあるかもしれません。そのため、利用する際には事前に計画を立てることが重要です。
暮らし・子育て環境の充実
横浜駅周辺の暮らし・子育て環境の充実には、多くのメリットがあります。まず、公園や遊び場が豊富にあり、子どもたちが安全に遊べる環境が整っています。また、幼稚園や保育園、学校などの教育機関が充実しており、質の高い教育を受けることができます。さらに、病院や医療施設も多く、健康管理や医療サポートも充実しています。さらに、子育て支援施設やイベントも盛んであり、子育て世代の親子交流や情報共有が活発に行われています。これらの要素が揃っていることで、安心して子育てを行うことができる良好な環境が整っています。
横浜駅周辺の暮らし・子育て環境の充実には、以下のようなデメリットも考えられます。まず、住宅地の密集度が高く、住宅価格や家賃が比較的高めに設定されていることがあります。そのため、住宅環境を選ぶ際には経済的な負担が大きくなることがあります。また、人口密度の高さから、住宅や公共施設の混雑が懸念されます。さらに、都心部に位置するため、自然環境や静かな住環境を求める方には不向きな場合もあります。そのため、ライフスタイルや好みに応じて検討する必要があります。
治安
横浜駅の治安のメリットは多岐にわたります。まず、警察や地元自治体による積極的な治安維持活動が行われており、街全体が安全であると感じることができます。また、交通量の多さや人通りの多さから、24時間体制で警察や防犯カメラが監視しており、犯罪の抑止力となっています。さらに、駅周辺には多くの商業施設や観光地があり、明るく活気のある雰囲気が犯罪を抑止する一因となっています。これらの要素が組み合わさり、横浜駅周辺が安全な街として知られています。
横浜駅周辺の治安のデメリットとしては、人口密集地であるため、盗難や置き引きなどの軽犯罪が比較的頻繁に発生することがあります。また、夜間や深夜の一部地域では、飲酒によるトラブルや暴力事件が発生する可能性もあります。さらに、人通りの多さや混雑により、痴漢やストーカーといった性犯罪や迷惑行為も発生しやすい環境です。これらの問題に対処するために、警察や地元自治体は積極的な取り組みを行っていますが、治安に関する課題は依然として存在しています。
コストパフォーマンス
横浜駅のコストパフォーマンスのメリットは多岐にわたります。まず、駅周辺には多彩な施設やサービスが集積しており、生活必需品から娯楽施設まで幅広く利用できる点が挙げられます。さらに、公共交通機関のアクセスが良好であり、移動にかかるコストを抑えることができます。また、横浜の住宅地としての魅力も高く、便利な立地に住居を構えることで、通勤や通学などのコストと時間を節約できる利点があります。総じて、横浜駅周辺での生活は、コストと利便性のバランスが良好であり、多くの人々にとって魅力的な選択肢となっています。
横浜駅のコストパフォーマンスのデメリットとしては、まず住宅や商業施設の家賃や価格が高めであることが挙げられます。都心部に位置し、交通アクセスが良好なため、物件価格が高騰しており、生活費が比較的高くなる傾向があります。また、駅周辺の飲食店や商業施設の価格帯も高めであり、食事や買い物にかかる費用が予算を圧迫することがあります。さらに、都心部であるため、混雑や騒音が生活環境に影響を与えることがあり、ストレスや疲労感を感じることもあるでしょう。これらの要因が組み合わさり、コストと利便性のバランスを保つことが難しい一面があります。
交通利便性
本数が多くて基本的になんでも揃ってる。本数多い。
もし路線がもうちょっと広がったらうれしい。
生活利便施設の充実
なんでも揃っているのでなにも不都合は無い。
病院などは少ないように感じられる。全くない訳では無い。
飲食店の充実
オシャレなカフェやチェーン店も多い。なんでもある。
栄えてるのでそれ相応の値段はする。高いと感じられるかも。
暮らし・子育て環境の充実
基本的にすべて揃ってる。細かいところまで行き届いてる。
おむつ替えシートはそんなに多くないかもしれない。
治安
街頭などの整備はされてる。全体的にいつでも人が多い。
栄えてるので人などの治安はあまり良くない。
コストパフォーマンス
横浜駅付近に住めばなんでも揃ってる。少し車を走らせれば温泉や海、山もある。オシャレなスポットの数はどこを敵に回しても勝てるほど。
便利なので土地代、家賃は正直いってすごく高い。
交通利便性
色々な路線があり、渋谷まで一本で行けます買い物、ご飯、居酒屋なんでもあるデパコスやプチプラまで洋服やコスメ、生活用品などなんでも揃っています
ナンパ、スカウト、キャッチがとても多くて女の人は声かけられることが多いです空気が汚い時もあります人が多くて待ち合わせの時なかなか会えなかったりします
生活利便施設の充実
カラオケ、居酒屋、デパート、パン屋、ご飯屋、雑貨屋なんでもありますタクシーもたくさんあります
強いて言うなら駅の改札出るとトイレがありません
飲食店の充実
ほんとに居酒屋がたくさんありますキャバクラ、コンカフェも多く飲み行くなら横浜駅って感じです高級なお肉屋さん、お寿司屋さん、安いマックなどなんでも揃っています
強いて言うならファミレスが少ないことです
暮らし・子育て環境の充実
カラオケ、ダーツ、ショッピングなど遊ぶ場所はたくさんあります
保育園や幼稚園は全然ないですそして病院系もそこまで充実してないかなあと思います子育てには不向きです
治安
路上で喧嘩する人が少なく、みんな優しいです
キャッチがとにかく多いです怖い人ではないけれどとてもしつこい
コストパフォーマンス
土地代は高いけれど少し電車のればなんでもあって困りません
土地代がとにかく高いですお金ある程度ないと住めません

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。