シティハウス三ッ沢公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢上町駅 徒歩11分 JR東海道本線/横浜駅 バス9分 岡沢町バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町31-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年2月
総戸数108戸
小学校区域三ツ沢小学校
中学校区域松本中学校
専有面積56.38m² ~ 118.52m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友不動産NECファシリティーズ
施工会社西松建設
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス三ッ沢公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティハウス三ッ沢公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、シティハウス三ッ沢公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティハウス三ッ沢公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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シティハウス三ッ沢公園の売却ガイド

シティハウス三ッ沢公園は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数108戸、9階建の建物です。

最寄り駅は三ツ沢上町駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシティハウス三ッ沢公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス三ッ沢公園を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ツ沢上町駅まで徒歩11分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢上町駅 徒歩11分
  • JR東海道本線/横浜駅 バス9分 岡沢町バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 三ツ沢小学校
  • 中学校区: 松本中学校

シティハウス三ッ沢公園に関するよくある質問

シティハウス三ッ沢公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス三ッ沢公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス三ッ沢公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシティハウス三ッ沢公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス三ッ沢公園はどのような物件ですか?

シティハウス三ッ沢公園は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ツ沢上町駅徒歩11分。築2007年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス三ッ沢公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【横浜駅に対する口コミ】1階出口のみでなく、2階出口もあるため、直結で相鉄ジョイナスまで行くことができます。雨天関係なく利用が簡単です。周りの施設も多いため、複数人で出かけるときはもちろん、1人でお昼などサッと入れる場所が多いです。
【横浜駅に対する口コミ】強いてあげれば、2回出口から東横線、JR線への乗り換え口が混雑しやすいため時間ギリギリの移動は危険です。
2023年09月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる、タクシーやバスターミナルがある、混雑状況や遅延状況が即座に分かる
ホームが狭い箇所がある。ホームに転落防止のゲートをつけるといいと思う
生活利便施設の充実
大きな商業施設などがあり、雑貨や小物など気軽に買える。
広すぎて迷子になるからもっと地図を増やすといいと思う
飲食店の充実
チェーン店がたくさんあり、誰でも利用しやすい
人が多くて移動がしにくい、休みの日は駅周辺の整備を強化するといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
子育てに必要な生活必需品がすぐに入手できる
人が多いから治安維持が大丈夫なのかきになる
治安
駅を出たすぐに飲食店が充実している、交番が近くにある
路地裏など酔っぱらいが多いと思う、何かの勧誘がある
コストパフォーマンス
駅周辺は栄えていて、周りにはマンションなど住宅街もあるので住みやすいと思う
周辺に激安のスーパーなどがあればもっとよくなると思う
交通利便性
通学などでよく使用。多くの路線が通っていることもあり人こそ多いものの転落防止ゲートに始まり、トイレも綺麗で利用者相応の数が用意されていると感じる。一度Suicaのトラブルで駅員さんを頼ったこともあるが、優しく丁寧に対応してくれたと記憶している。
人が多いだけあり、駅周辺の治安はあまり良いとは言えない。心無い人による飲み物のゴミなどの放置もよく見られる印象。もちろん清掃には気を配られていることと思うが、ゴミ放置などに対する注意喚起の貼り紙など、もっとあってもいいのかもしれないと思う。
生活利便施設の充実
大きな駅だけあり、遊びでも病院などの用事でも一日問題なく過ごせる充実ぶりだと思う。〇〇に行きたい、と思ったとき、横浜駅周辺で話が済まないことはあまりないと感じる。駅ビルが大きかったり西口、東口間の移動も容易なので不便なく買い物や用事を済ませられる。
強いていえば施設数が多すぎることによる分かりづらさのようなものはあると思う。検索などから「横浜駅にあるんだ!」ということが分かっても場所によっては少し迷うこともある。こればかりは規模が規模なので仕方ないが、多少の複雑さは否めない。
飲食店の充実
代表的なチェーン店に始まり、様々な飲食店が並ぶ。多くの人が利用するだけあり特にチェーン店は充実しており、食事をしようと思って困ることはない。喫煙者なので、喫煙可のカフェが多くあることも嬉しい点である。
利用者が多いことによる治安の悪さは否めない。特に居酒屋なども多いことから夜は少し怖いかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
あまりそのような施設を使わないのでよく分からないが、多目的トイレや手すりなど配慮はされていると感じる。
やはり人が多いことから騒音は気になるのではないかと感じる。子どもには少しごちゃごちゃしててうるさく、ストレスに感じる子もいるかもしれない。
治安
駅前に交番があるので、ある程度の安心感はある。施設数が多いので夜でも明るいところは良い点なのではないか。
人の多さ、施設の営業時間、居酒屋の数、路地の多さなどを考えると手放しに治安がいいとも言えない。怒鳴るような声で話している人などもよく見かける印象。
コストパフォーマンス
利便性は高いだろう。施設の多さや通る路線の多さから見ても断言していいと思う。相鉄線も走っているので、湘南台方面や海老名方面へのアクセスもよい。
郊外済みのため、物価の高さを感じさせられることはある。また、人が多い、治安がいい訳ではないなどの天から住みやすさもさほどではないのではないだろうか。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。