ワコーレ三ツ沢公園2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢上町駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町90-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1988年4月
総戸数50戸
小学校区域横浜市立三ツ沢小学校
中学校区域横浜市立松本中学校
専有面積16.71m² ~ 62.58m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社檜不動産
施工会社熊谷組
管理会社穴吹コミュニティ

ワコーレ三ツ沢公園2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ワコーレ三ツ沢公園2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ワコーレ三ツ沢公園2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市保土ケ谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ワコーレ三ツ沢公園2の売却ガイド

ワコーレ三ツ沢公園2は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数50戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は三ツ沢上町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレ三ツ沢公園2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ三ツ沢公園2を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ワコーレ三ツ沢公園2に関するよくある質問

ワコーレ三ツ沢公園2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ三ツ沢公園2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ三ツ沢公園2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がワコーレ三ツ沢公園2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ三ツ沢公園2はどのような物件ですか?

ワコーレ三ツ沢公園2は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ツ沢上町駅徒歩4分。築1988年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ三ツ沢公園2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三ツ沢上町駅に対する口コミ】横浜駅に近いため利便性がいい 電車の本数も多い子育て世代にはいいと思います周りには三ツ沢公園もあるし、コンビニも多いので
【三ツ沢上町駅に対する口コミ】快速が止まらない 改札からホームまでの距離が長い値段にしては坂道が多いこと自転車で移動するときは坂道を通らなければならないことも結構あります
立地・治安・周辺環境 ★★★
【三ツ沢上町駅に対する口コミ】駅の周りにはコンビニが多く 駅には自販機が多い街灯が多く大通りに面しているので治安はいいほうだと思う10年間くらいで事件があったことはないと思います
【三ツ沢上町駅に対する口コミ】商業施設は近くになく、駅ビルもないため買い物には向かない交番が近くにないこと 近くに交番があればもっと良くなる
買い物・飲食店充実度 ★★
【三ツ沢上町駅に対する口コミ】近くに上町カフェやオリジン弁当がある少し歩けば美味しい焼肉屋さんもある
【三ツ沢上町駅に対する口コミ】ガッツリ食べるところが少ない ファミレスも遠いので歩かなければならない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【三ツ沢上町駅に対する口コミ】駅には多目的トイレがある 車いすの方が駅員に案内されているのを見たことがあるので車いすの方も安心 エレベーターもある
【三ツ沢上町駅に対する口コミ】入り口にはエレベーターが片方にしかないため車いすの方は遠回りしなければならないこと
2023年11月 メリット
交通利便性
本数も多く横浜駅など主要駅への利便性が高い
快速が止まらないことが強いていえば気になる
生活利便施設の充実
コンビニが近くに多くあり買い物がしやすい
上り口が片側にしかなく毎回混雑していること
飲食店の充実
コンビニが多くあるため軽食は簡単に手に入れることが出来る
おもないんしょくてんはあまりなくゆうしょくなどはたべづらい
暮らし・子育て環境の充実
しずかなうえ、こうえんがちかくにあるのと
じゅうたくちであるためようちえんなほいくえんはない
治安
しずかなじゅうたくちであんしんしてせいかつできる
がいとうがすこしすくなくくるいところもおおい
コストパフォーマンス
がくせいあぱーとがおおくわかものがおおい
さかがおおくあるくのがたいへんなかしょがおおい
交通利便性
本数も少ないわけでもなく横浜駅には5分ほど、新横浜には15分程度で到着する。ホームが完全に地下にあるので雨、強い風などの時は助かる。エレベーターとエスカレータが段差にはあるのでけがや車いすなどには対応している。
駅の近くにスーパーがまいばすけっとしかなく、駅近くに住むとスーパーに困る。エレベーターの中がたばこ臭い。
生活利便施設の充実
近くにコンビニ、オリジン、小さな飲食店があるので自炊しない人にはいい。
駅近くにスーパーがないので自炊しようとすると困る。
飲食店の充実
焼肉、中華、カフェ、オリジン、コンビニがある。
ファストフード店などはなく、外食には多少お金がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに小高い丘の公園があり、遊び場には困らないと思う。横浜駅に近いので移動は楽かも?
スーパーがないのでコープなどの宅配などがないと大変だと思います。
治安
20代前半女性で夜中に駅から帰ることも多かったが特に何か事件が起こったことはない。
大通りから外れると街灯が少なく薄暗いかもしれない。
コストパフォーマンス
一人暮らしぐらいには丁度いい静けさと横浜駅などへの行きやすさがあります。
家族や自炊する一人暮らしの人には不便な駅だと思います。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。