ドルフィン三ツ沢上町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢上町駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町300-4
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1973年8月
総戸数7戸
小学校区域横浜市立三ツ沢小学校
中学校区域横浜市立松本中学校
土地権利所有権

ドルフィン三ツ沢上町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市保土ケ谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいドルフィン三ツ沢上町を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ドルフィン三ツ沢上町の売却ガイド

ドルフィン三ツ沢上町は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置する鉄骨造のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数7戸、4階建の建物です。

最寄り駅は三ツ沢上町駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはドルフィン三ツ沢上町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドルフィン三ツ沢上町を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ツ沢上町駅まで徒歩10分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢上町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立三ツ沢小学校
  • 中学校区: 横浜市立松本中学校

ドルフィン三ツ沢上町に関するよくある質問

ドルフィン三ツ沢上町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドルフィン三ツ沢上町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドルフィン三ツ沢上町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がドルフィン三ツ沢上町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドルフィン三ツ沢上町はどのような物件ですか?

ドルフィン三ツ沢上町は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置する鉄骨造です。三ツ沢上町駅徒歩10分。築1973年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドルフィン三ツ沢上町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
1dkだが面積自体は広く、使いやすい。広さの割には家賃が安い。
ベランダがない。外階段の4階建て。雨の日は困る。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
坂が多い地域だがここは最寄駅から坂道を通らずに来れる。
地理的には近い距離に郵便局や区役所等あるが、坂のため実際は行きづらい。
共用部・セキュリティ・外観
共用部と言える部分がポストくらいしかないので、メリットはない。
共用部と呼ばれる部分はない。自転車等は停められない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
各階2部屋ずつなので、全部屋角部屋。造り的に隣の生活音が聞こえづらい。
日照は十分すぎるほど。かなり眩しく、暑い。
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニと小型スーパーは近くにある。単身なら十分。
スーパーなどの施設は少ない。足があればいい場所だが全くないと厳しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園、幼稚園等あり。ファミリーで住んでる方が多い。
病院が周りに少ない。体調が悪い時には行きづらい所にしかない。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三ツ沢上町駅に対する口コミ】三ツ沢上町は、横浜駅からも新横浜駅からも2〜3駅と、どこにいくにしても動きやすい場所だと思います。駅の近くには三ツ沢公園があり、マイバスケットやコンビニもあるので、とても住みやすい街だと思います。小学校や幼稚園も近くにあるので、子育て世代に適した街だと思います。
【三ツ沢上町駅に対する口コミ】細い道が多く、坂道もたくさんあるので、場所によっては移動が大変なこともあります。 公園近くに墓地もあるので、夜は少し暗いので気をつけてます。
2023年10月 メリット
交通利便性
2駅で横浜駅までいけるため、そこからのアクセスは良い。
各駅のみの停車となっているので、10分程の待ち時間が発生する時がある。
生活利便施設の充実
駅の周りにコンビニや喫茶店などが点在している。
ショッピングを楽しめるような商業施設が全くない。
飲食店の充実
コンビニは多くあるためちょっとした軽食などには困らない。
飲食店の数が少なく、グループで会食ができるような場所は駅チカの焼肉店くらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
先述の通り2駅で横浜駅へ行けるのでそこまで行けば生活用品やショッピングには困らない。
駅の周りには商業施設、量販店がない為生活には電車、バスの利用が必要。
治安
家族連れやお年寄りが休憩できるようなベンチが点在しているので落ち着いた雰囲気になっている。
横浜国立大学が近くにあり、通学の学生が多い時間帯は少し騒々しい。
コストパフォーマンス
家賃は横浜市にしては安い方。5万あれば風呂トイレ別のそれなりのワンルームに住める。
家賃は安いが、いかんせん買い物できる場所が少ないのでコスパは普通。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。