MJR宮崎駅南パークサイドの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/宮崎駅 徒歩6分
所在地(住所)宮崎県宮崎市別府町4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2021年6月
総戸数48戸
小学校区域宮崎小学校
中学校区域宮崎中学校
専有面積70.15m² ~ 74.75m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社九州旅客鉄道
施工会社大和開発
管理会社JR九州ビルマネジメント

MJR宮崎駅南パークサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮崎県宮崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 宮崎県宮崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいMJR宮崎駅南パークサイドを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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MJR宮崎駅南パークサイドの売却ガイド

MJR宮崎駅南パークサイドは宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は宮崎駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはMJR宮崎駅南パークサイドの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

MJR宮崎駅南パークサイドを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎駅まで徒歩6分
  • JR日豊本線/宮崎駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎小学校
  • 中学校区: 宮崎中学校

MJR宮崎駅南パークサイドに関するよくある質問

MJR宮崎駅南パークサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。MJR宮崎駅南パークサイドには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

MJR宮崎駅南パークサイドの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がMJR宮崎駅南パークサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

MJR宮崎駅南パークサイドはどのような物件ですか?

MJR宮崎駅南パークサイドは宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎駅徒歩6分。築2021年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。MJR宮崎駅南パークサイドには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【宮崎駅に対する口コミ】【宮崎駅・JR宮崎空港線】 宮崎駅~宮崎空港まではほぼ快速で行けます。約10~15分で行けるので、路線バスを使うよりもこちらの方が便利です。 混雑もあまりないので、とても助かります。他の都道府県と比べると安いと思います。 コンビニや病院、公園があるので、住みやすさはかなりいいです。
▼【宮崎駅に対する口コミ】【宮崎駅・JR宮崎空港線】 唯一問題なのは、本数が少ないことです。 1時間に最大2本、時間によってはない場合があります。せめて1時間に1本は欲しいですね。強いて言うなら、車の交通量が多いので事故に気をつけて欲しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【宮崎駅に対する口コミ】【宮崎駅・JR宮崎空港線】 宮崎駅は近くにアミュプラザがあるのがとても大きいです。また駅構内もケンタッキーやマクドナルドなどの食事処、キヨスクなどのお土産屋さんも充実しています。駅前には交番があります。また、定期的に警察の方が巡回しているので安全面は大丈夫かと思います。 少し離れたところにニシタチという歓楽街があります。 駅構内にも食事処が充実しているので、夜の食事も困りません。
▼【宮崎駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、休憩スペースがもっとあるといいなと思います。ベンチなど座る場所が少ない。午前中~昼にかけては、ホームレスの方がよく駅入り口にいて、たまに警察の方と揉めているのを見かけます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【宮崎駅に対する口コミ】ケンタッキーやマクドナルドといった人気のファストフードが充実しています。 また、地元で有名な豊吉うどんがあります。とても人気があり、お昼時は行列ができるくらいです。 常に人が絶えない人気店です。
▼【宮崎駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、早くパン屋さんをオープンして欲しい(現在ニューオープンの為改装中)。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【宮崎駅に対する口コミ】高校が多いですが、その他の幼稚園・保育園・小中学校は少ないイメージです。 近くには広い公園があり、子ども連れの家族がよく遊んでいます。 駅には多機能トイレがあるので、車いすの方でも使えるようになっています。
▼【宮崎駅に対する口コミ】駅構内のトイレを利用する為には改札を通らないといけないので、利用料で170円必要です。 隣接しているアミュプラザへ行ってトイレを利用します。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲タクシー乗り場はある程度の台数が待機していることが多く、送迎がない場合でも安心はできる。
▼利用者が多くないため仕方がないが、電車の本数は少ない。
生活利便施設の充実
▲アミュプラザ直結で、ショッピングの利便性は良いと思う。
▼スーパーや本屋が道路を横断しないとならない点はやや不便。
飲食店の充実
▲スタバ、マック、ケンタッキー、ミスドなどファストフードは充実している。
▼駅直結のためファストフード店は学生が多く混雑しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から離れれば幼稚園、保育園などは多い印象。
▼車移動の人が多いので、車移動前提のほうが選択肢は絶対多くなる。
治安
▲アミュプラザ側は夜間でも明るく、交番もあるので治安は良い印象。
▼東口側は徒歩ではあまり通りたくないと感じる。
コストパフォーマンス
▲歩くのが苦ではなければ駅西側は商業施設も多く住みやすいと思います。
▼車で駅周辺に来ようと思うと、通勤時間帯、雨の日は非常に混むので不便だと思います。
交通利便性
▲宮崎では1番大きな駅で、宮崎の中では1番電車の本数が多い
▼他の県や都会と比べると、電車の本数などは少なく、電車を日常では使う事は少ない。
生活利便施設の充実
▲宮崎では1番大きな駅で、最近では飲食店や販売店、映画館も入り利便性は良くなっている
▼強いてあげれば、駅近くには病院等は少ない気がする
飲食店の充実
▲近くにアミュプラザもできて、飲食店が多く入っている
▼もっと小さい子どもを連れて入れる店ができたらいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲駅自体は昔からあるので、トイレなどは臭い。でも多目的トイレなどは増え、オムツ替え等はできる
▼もっと衛生面が改善されると良くなると思います
治安
▲昼間は人通りが多く、オフィス街なので、治安はいい
▼夜は10代の子が集まる場所となっているらしい。
コストパフォーマンス
▲利便性から考えると、宮崎ということもありやすいと思う
▼宮崎なので、基本的に電車を使わないので、駅近であるのにこだわりはない

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。