グランドパレス旭の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/宮崎駅 徒歩11分 宮崎交通バス 「瀬頭」バス停 徒歩1分
所在地(住所)宮崎県宮崎市旭2丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2019年11月
総戸数55戸
小学校区域宮崎小学校
中学校区域宮崎中学校
専有面積63.35m² ~ 86.10m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社第一交通産業
施工会社イチケン
管理会社合人社計画研究所

グランドパレス旭を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドパレス旭を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮崎県宮崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランドパレス旭を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮崎県宮崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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グランドパレス旭の売却ガイド

グランドパレス旭は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数55戸、12階建の建物です。

最寄り駅は宮崎駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランドパレス旭の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドパレス旭を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎駅まで徒歩11分
  • JR日豊本線/宮崎駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎小学校
  • 中学校区: 宮崎中学校

グランドパレス旭に関するよくある質問

グランドパレス旭の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレス旭には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレス旭の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランドパレス旭の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレス旭はどのような物件ですか?

グランドパレス旭は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎駅徒歩11分。築2019年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレス旭には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【宮崎駅に対する口コミ】空港までのアクセスが良く、出張などでは重宝する。静かな雰囲気。スーパーなどが全て揃う点はメリット。
▼【宮崎駅に対する口コミ】便が少なく、飛行機の時間と合わないことが多い。あまり住む場所ではないと思う。ビジネス街なので、住むにはコスパは悪い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【宮崎駅に対する口コミ】アミュプラザが新しく出来て便利になった。街の中心部よりも治安は良いと思う。静かな雰囲気のイメージ。
▼【宮崎駅に対する口コミ】街の中心部から離れているので、歩いて駅に向かうには便利が悪い。パチンコ屋が多くあるので、その関連の人達は多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【宮崎駅に対する口コミ】アミュプラザが出来たので、選択肢が多くなった。
▼【宮崎駅に対する口コミ】少しお茶を飲んだりとか待ち合わせに利用出来る飲食店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【宮崎駅に対する口コミ】周辺に学校や幼稚園なとが多くあり、多くのメリットがある。
▼【宮崎駅に対する口コミ】強いて言えば、人気のある幼稚園が少なくと思う。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲主要駅なので特急とかも止まるし混雑することがあまりないです
▼強いて言えば電車の本数が少なくて丁度いい時間がなかったりします
生活利便施設の充実
▲工事をして駅の中に色々できたので待ち時間も苦じゃないです
▼休憩所みたいな椅子があるところが増えて欲しいです
飲食店の充実
▲人気のお店も何個か近くにあるので便利です。
▼できたらもう少し店舗増えてくれると嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターもエスカレーターもついてるので便利です
▼強いて挙げればトイレが混みやすいかなと思います
治安
▲駅前に交番があるので安心できます。駅の中も周りも綺麗に感じます
▼夜から朝方までの出口あたりの治安が悪く感じます
コストパフォーマンス
▲周りにいろんなお店も揃っていて便利で住みやすそうです。
▼色々充実してるかわりに家賃は高めに感じます
交通利便性
▲空港に行きやすいし何本も出ているので県外の人にはいい
▼本数が少ないのに利用客はなかなか多いので田舎なのに混雑している
生活利便施設の充実
▲昔は何もなかったが今ではアミュもできて買い物できるようになった
▼オシャレなお店は若者が少ない宮崎ではつぶれやすいので心配している
飲食店の充実
▲食べ物以外でも飲食店はあるので飲み物だけでもお店はある
▼選択肢が非常に少ないので困る。別のところにもない
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校も中学校も高校も近くにあるし買い物もできるので子育てしやすい
▼子供が多いのは結構だがうるさいのが難点。
治安
▲悪い人がいたことがないので比較的安全だと言える
▼夜お店が閉まるのが早いので、明かりがない
コストパフォーマンス
▲子育てするだけなら困らない、欲がなければいい
▼向上心があるような人はいつまでも変わらないことにイライラする
交通利便性
▲九州各地や本州との交通の要所となっています。宮崎空港も近いです。新幹線も停まります。
▼大きな駅なのでラッシュ時は混雑する事があります。
生活利便施設の充実
▲宮崎駅周辺にはショッピングモールなどの商業施設が多いです。買い物等には困りません。
▼車やバスも多いので駅からの移動で渋滞に巻き込まれる事があります。
飲食店の充実
▲周辺にはショッピングモールや飲食店等があり、充実しております。
▼強いていうなら人気店というのがあまりないようにも感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲観光地の青島や日南海岸などへのアクセスに非常に便利で家族で出かけるのにはとても良いです。
▼近くでは繁華街多いので、子供が遊ぶような施設は少ないかもしれません。
治安
▲駅周辺は人も多く、明るい場所で治安は良いです。
▼繁華街が近いし交通の便も多いので、騒音とうのは少し気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲宮崎市内へのアクセスも良く、とても住みやすい場所だと思います。市内ど真ん中よりは家賃は安いはずなのでちょうどよいかも。
▼朝の通勤などには時間がかかったりするかもしれません。
交通利便性
▲近くていろいろなところにいくことができる
▼問題はないがもうすこしのりやすくしてほしい
生活利便施設の充実
▲いえからちかくていろいろいけやすくなっている
▼いきたいいところとすこしとおいいところにある
飲食店の充実
▲おおくのみせがありいきやすいところになる
▼少しだけ物足りない気もするそしてもッとすごしやすく
暮らし・子育て環境の充実
▲うまくうごきやすいところですごしやすいです
▼もうすこしあいてとのきょりをあけたいよう
治安
▲おおきなおみせもおおくすごしやすいばしょ
▼もうすこしいろいろなところにいけるようにしたい
コストパフォーマンス
▲とてもすごしやすくとてもよいとおもっている
▼そのようなことはそこまではなくすごしやすい

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。