フラワーマンション楠並木通の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/宮崎駅 徒歩12分
所在地(住所)宮崎県宮崎市旭2丁目12-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年11月
総戸数34戸
小学校区域宮崎市立宮崎小学校
中学校区域宮崎市立宮崎中学校
専有面積76.47m² ~ 131.66m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社熊本製粉
施工会社竹中工務店
管理会社東福互光

フラワーマンション楠並木通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フラワーマンション楠並木通の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮崎県宮崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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フラワーマンション楠並木通の売却ガイド

フラワーマンション楠並木通は宮崎県宮崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数34戸、10階建の建物です。

最寄り駅は宮崎駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフラワーマンション楠並木通の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フラワーマンション楠並木通を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎駅まで徒歩12分
  • JR日豊本線/宮崎駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎市立宮崎小学校
  • 中学校区: 宮崎市立宮崎中学校

フラワーマンション楠並木通に関するよくある質問

フラワーマンション楠並木通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フラワーマンション楠並木通には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フラワーマンション楠並木通の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がフラワーマンション楠並木通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フラワーマンション楠並木通はどのような物件ですか?

フラワーマンション楠並木通は宮崎県宮崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。宮崎駅徒歩12分。築2000年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フラワーマンション楠並木通には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】宮崎駅は市街地にあるため、バスやタクシーなどが多く交通の便はよい。宮崎駅周辺は、市街地であることもあり、近くには飲食店やスーパー、コンビニ、病院など多くあり便利がよい。
【宮崎駅に対する口コミ】1時間に1本の電車しかないなど、電車の本数が少ないところが不便である。宮崎駅周辺は徒歩や自転車で移動する人が多く、たまに歩きスマホや自転車に乗りながらスマホを触っている人がおり危なく感じる時がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】リニューアルされ、アミュプラザ宮崎が隣接されたことでショッピング施設が充実していると感じた。また、徒歩圏内で街にも行くことができる。宮崎駅周辺は、街頭があったり周辺の店のあかりもあるため夜も治安は良い印象である。
【宮崎駅に対する口コミ】アミュプラザの中の店舗は、若者向きのものが多い印象があるので幅広い年齢層に対応する店を少し増やした方が良いだろう。徒歩圏内で街にいけるため、夜に街の方へでると酔っ払いなども少なからずいる印象である。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】宮崎駅とアミュプラザに飲食店が入っている。居酒屋から定食屋、ファストフー店など様々なジャンルの店が入っており、選ぶことが出来る。
【宮崎駅に対する口コミ】ひむかきらめき市場の場所がわからない人もいるので、場所の書いた地図などを電子看板に追加すると良いと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】宮崎駅の近くに宮崎中央公園があり、若者からお年寄りまで幅広い年齢の方が利用している。
【宮崎駅に対する口コミ】宮崎駅には、トイレが少ない印象がある。通勤通学が多い時間帯には、トイレに列がてきていることもある。また、駅の中にあるベンチも少ない。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】駅の周辺には山形屋やボンベルタ橘、蔦屋書店など買い物ができる施設がそろっており、コンビニも複数あるため買い物には困らないです。またイオンモール宮崎へのシャトルバスも出ているため、休日に暇になることはないです。乗り換えについても日豊本線や宮崎空港線のほか、バスの路線も充実しています。
【宮崎駅に対する口コミ】宮崎市の中心にある駅ですが、周辺地域は車での移動が中心なので交通量が多いです。そのため、交通安全には十分に注意する必要があります。
2023年09月 メリット
交通利便性
バスも揺れないし、安全性が高いと感じる。
田舎なのもあり、バスの本数が少なく、不便に感じることがよくある。もっとバスの本数を増やして欲しいと思った。
生活利便施設の充実
本屋、病院、スーパーなどは多く、充実して居ると思う
田舎なのもあり、あまり高校生が楽しめる場所はないと感じることが多い。
飲食店の充実
街にはたくさんの飲食店があり、味もとても美味しい。流行りの韓国料理なども出店してきている為、若い人にも嬉しい
強いて挙げれば、学生にとっては居酒屋が多い気がする
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数や学校の数など充実して居ると思う
強いてあげるならば高齢者が多いにもかかわらず、スロープなどが少ないと感じる
治安
宮崎駅のすぐ近くに交番があり、よく見回りをしているところ
最近、宮崎駅付近では治安が悪いと聞くことがある
コストパフォーマンス
とても静かで、物価は少し高いが、今の生活に満足している
強いてあげるなら、土地の値段が高いと感じる
交通利便性
駅の正面(西口)には屋根付きのバス停があり、とても綺麗に管理されている。広々とした道路があり、タクシー乗り場もしっかりある。宮崎の中では主要な駅なので多く電車がとまる。平日の朝、夕、土日祝の時はかなり人が行き来する。ほとんどバスや電車が遅れることはない。田舎なこともあり、車内が綺麗。
電車やバスの本数自体が少なく、1度乗り過ごしたら1時間待つなどのことはよくある。バスの最終が早くタクシーを理由せざるを得ないことも多々ある。
生活利便施設の充実
お土産屋さんやマクドナルド、ドラッグストアも入っており、時間を潰したり、軽い買い物もできるようになった。駅の近くにはアミュプラザもでき、一気に賑わった。アミュプラザには服屋さんから雑貨、映画館もあり、遊びの幅が広がった。
アミュプラザができ、買い物は楽しめるようになったが、実際遊ぶとなった時、ゲームセンターか映画館しかなく、もっと子供たちが遊ぶ場所を増やしたら親子連れや家族でより訪れやすくなるとおもう。
飲食店の充実
最近駅が改装され、駅内には平家の郷からお菓子の日高などが入っており、ガッツリご飯系からデザートまで楽しめるようになっている。リーズナブルな価格の飲食店からあるので、どこでも気軽に立ち寄りやすい。飲食に関してはあまり飽きない。
仕方がないことだが土日や夕方になるとマグドナルドなどはなり人がいる。学生も多く、かなり居座っていて中々座れない。
暮らし・子育て環境の充実
トイレが綺麗で、入口も広めになっているので、赤ちゃん連れてたりしても安心して歩ける。電車に乗る時にはエレベーターが完備されている。
駅にはいる時の階段にはスロープや手すりが着いて居ないため、ベビーカーや車椅子などで入る時はほかの入口まで回らなくてはならない。
治安
アミュプラザができたことや駅が改装されたこともあり、夜になっても正面の方は割と明るくなっている。駅前に交番があるため、安心感がある。
夜はスケボーしている人やたむろっている人がたまにいて少し怖い。駅内のベンチで寝ている人もいて怖い。
コストパフォーマンス
土地の値段や家賃は安すぎることはないが、都会に比べるとかなり住みやすいと思う。物価はおそらくほかの県と変わらないが、田舎なのて無人販売所などでお得に買うことが出来る。
人は温厚で住みやすいとは思うが、横断したい時に車がなかなか止まらない。他県と比べても本当にとまらない。
交通利便性
宮崎県で一番大きな駅なので、交通利便性は普通です。
宮崎全体の鉄道が発達したらもっと発展するかも
生活利便施設の充実
改札を降りたところにお店が並ぶ感じで、お店が多すぎず良いです
近くに学校がいくつかあるので、入口付近に学生がたむろしてます
飲食店の充実
宮崎では飲食店が入ってる駅が少ないのでまあまあじゃないでしょうか
都会の駅と比べると普通に飲食店少ないです
暮らし・子育て環境の充実
近くのビルに保育園(託児所?)があります
まだまだそういう設備が整っていないので、改善が必要です
治安
特別に治安が悪いことはありません。田舎だからでしょうか?
時々学生が入口付近にたむろしていることがあります
コストパフォーマンス
宮崎市中心部にあるので、宮崎市で一番便利な場所だと思います
宮崎は車社会なので、騒音などの問題はあります。

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。